1 / 4
Bruksendring Other

Bruksendring og fasadeendring av takterrasse i Parkgata 12, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
39 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende takareal på 39 m² i Parkgata 12 omgjøres til privat takterrasse for beboere i seksjon 19. Takflaten er et flatt tak med asfalttekking og trykkimpregnerte terrassebord som dekke. Takterrassen er avgrenset med vegger og rekkverk, hvor det planlegges utskifting av rekkverket til et nytt i smijern eller tilsvarende materiale som tilfredsstiller dagens TEK17-krav og samtidig tilpasses byggets karakter og vernebestemmelser. Tiltaket innebærer ingen utvidelse av bygningsvolum, men oppgradering av eksisterende elementer for sikkerhet og bruk. Bygningen ligger i et vernet område, og tiltaket skal behandles politisk i planutvalget.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket gjelder bruksendring av eksisterende takareal

Ingen grunnarbeider nødvendig

Fasade Rekkverk

🧱 Smijern eller stål med tradisjonelt uttrykk

Antall: 1

Nytt rekkverk som tilfredsstiller TEK17 og reguleringsbestemmelser, tilpasset verneområde

Nytt rekkverk for takterrasse som oppfyller dagens sikkerhetskrav og har tradisjonell utforming i tråd med vernebestemmelser

Tømrer Terrassebord og rekkverk

🧱 Trykkimpregnert trevirke (eksisterende), nytt rekkverk i smijern/stål

Oppgradering av rekkverk og vedlikehold av terrassebord

Tømrerarbeid knyttet til utskifting av rekkverk og vedlikehold av terrassebord

Tak Flatt tak med terrassebord

🧱 Asfalttekking med trykkimpregnerte terrassebord

Antall: 1

Eksisterende takflate med asfalttekking og terrassebord som dekke

Flatt tak med vanntett asfalttekking og terrassebord som dekke for takterrasse

Plantegning

Enebolig 135.0 m²

Etasje 0 135.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.0 m² 2 1
Sov. 1 102 12.0 m² 1 1
Sov. 2 103 12.0 m² 1 1
Sov. 3 104 11.0 m² 1 1
Kjøkken 105 11.0 m² 1 1
Bad 106 7.0 m² 0 1
Bod/Gang 107 0.0 m² 0 1
Bod 108 0.0 m² 0 1
Bod 109 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 0.0 m² 0 0
Toalett 104 0.0 m² 0 0
Gang 105 0.0 m² 0 0
Kott 106 0.0 m² 0 0
Kott 107 0.0 m² 0 0
Sov 108 0.0 m² 0 0
Sov 109 0.0 m² 0 0
Sov 110 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 2 1
Kjøkken 202 0.0 m² 0 1
Bad 203 0.0 m² 0 1
Toalett 204 0.0 m² 0 1
Gang 205 0.0 m² 0 1
Kott 206 0.0 m² 0 1
Takterrasse 207 0.0 m² 0 0

Fasader

Condo

Nord
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3