1 / 4
Bruksendring Other

Bruksendring og fasadeendring takterrasse i Parkgata 12, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
39 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende takareal på 39 m² i Parkgata 12, Ålesund, formelt omgjøres til privat takterrasse for beboere i seksjon 19. Takterrassen har flatt tak med asfalttekking og trykkimpregnerte terrassebord som dekke. Arealet er avgrenset med vegger og rekkverk, hvor det planlegges utskifting av eksisterende trerekkverk til nytt rekkverk som tilfredsstiller dagens sikkerhetskrav og samtidig tilpasses byggets karakter og vernebestemmelser. Tiltaket innebærer ingen utvidelse av bygningsvolum, men en bruksendring og fasadeendring som krever dispensasjon på grunn av verne- og byformingsplanen for Ålesund sentrum. Rekkverket skal tilbakeføres så langt som mulig til opprinnelig uttrykk med smijern eller tilsvarende materiale.

Produkter og materialer

Fasade Rekkverk

🧱 Smijern eller stål med tradisjonelt uttrykk

Antall: 1

Nytt rekkverk som tilfredsstiller TEK17 og reguleringsbestemmelser, tilpasset byggets karakter og vernebestemmelser

Nytt rekkverk for takterrasse som erstatter eksisterende trerekkverk, med krav til sikkerhet og estetikk i verneområde

Tømrer Terrassebord

🧱 Trykkimpregnert trevirke

Terrassebord lagt over asfalttekking på takflaten

Terrassegulv på takterrasse

Annet Bruksendring

Formalisering av eksisterende bruk av takareal som privat uteoppholdsareal for seksjon 19

Bruksendring fra tak til takterrasse uten bygningsmessige endringer i volum

Tak Flatt tak med terrassebord

🧱 Asfalttekking med trykkimpregnerte terrassebord

Antall: 39

Flatt tak med sort asfalttekking som vanntett sjikt, overlagt med terrassebord i trykkimpregnert trevirke

Eksisterende takflate som benyttes som takterrasse, med beskrivelse av materialoppbygging

Plantegning

Enebolig 135.0 m²

Etasje 0 135.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.0 m² 2 1
Sov. 1 102 12.0 m² 1 1
Sov. 2 103 12.0 m² 1 1
Sov. 3 104 11.0 m² 1 1
Kjøkken 105 11.0 m² 1 1
Bad 106 7.0 m² 0 1
Bod/Gang 107 0.0 m² 0 1
Bod 108 0.0 m² 0 1
Bod 109 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 0.0 m² 0 0
Toalett 104 0.0 m² 0 0
Gang 105 0.0 m² 0 0
Kott 106 0.0 m² 0 0
Kott 107 0.0 m² 0 0
Sov 108 0.0 m² 0 0
Sov 109 0.0 m² 0 0
Sov 110 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 2 1
Kjøkken 202 0.0 m² 0 1
Bad 203 0.0 m² 0 1
Toalett 204 0.0 m² 0 1
Gang 205 0.0 m² 0 1
Kott 206 0.0 m² 0 1
Takterrasse 207 0.0 m² 0 0

Fasader

Condo

Nord
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3