1 / 3
Bruksendring Other

Bruksendring til forsamlingslokale og verksted i Setesdalsveien 530

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
1,097 m²
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende fabrikkbygg på 1097 m² i Setesdalsveien 530 ombygges til forsamlingslokale og hobbyverksted. Første etasje på ca. 587 m² innredes med verkstedareal, maskinrom, lager, arkiv, laboratorium og tekniske rom. Andre etasje på ca. 527 m² innredes med forsamlingslokale for 60-80 personer, kontorer, lager, spiserom/kjøkken, lekerom, garderober og WC. Bygget har heis og trapper for adkomst mellom etasjene. Parkering løses på nærliggende eiendommer med dokumenterte rettigheter, og adkomst skjer via gangvei og undergang under RV9. Det er ikke planlagt fasadeendringer, og bygget skal ikke benyttes til næringsvirksomhet, men til fritids- og hobbyaktiviteter. Tiltaket har fått midlertidig dispensasjon fra plankrav i kommuneplanen for 5 år.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for WC, garderober og kjøkken

Sanitærinstallasjoner for toaletter, garderober og kjøkken

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert for bygget

Ventilasjonsanlegg for luftkvalitet og komfort

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Vinduer i forsamlingslokale og kontorer i 2. etasje

Fasadevinduer i 2. etasje for lysinnslipp til forsamlingslokale og kontorer

Dører Innvendige dører

Antall: 40

Dører til rom som kontor, lager, WC, garderober, verksted, arkiv, laboratorium

Innvendige dører for romavgrensning i bygget

Elektro Brannalarm og nødlys

Brannalarm- og nødlysanlegg prosjektert og installert

Brannalarm og nødlys for sikkerhet i bygget

Fasade Fasade mot sørvest

Eksisterende fasade opprettholdes, ingen fasadeendringer planlagt

Fasade mot sørvest beholdes som eksisterende uten endringer

Grunnarbeid Parkering og uteareal

Parkering på nærliggende eiendommer med tinglyste rettigheter, gangadkomst via undergang under RV9

Parkering og uteareal tilpasset bruksendringens behov

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Innvendige vegger og himlinger tilpasset ny bruk

Innvendige konstruksjoner for rominndeling og akustikk

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken/spiserom på 35.1 m² med nødvendig innredning

Kjøkkeninnredning for spiserom i 2. etasje

Heis Personheis

Antall: 1

Heis med maskinrom, 5.7 m² heisareal, 2.9 m² maskinrom

Personheis for adkomst mellom etasjer

Bad WC og HC-toalett

Antall: 4

WC og HC-toalett i begge etasjer

Sanitærrom for brukere, inkludert HC-toalett

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg tilpasset verksted og forsamlingslokale

Gulvbelegg egnet for verksted og oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 570.2 m²

Etasje 1 570.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Maskinrom MASKINROM 10.9 m² 0 1
Heis-maskinrom HEIS-MASKINROM 2.9 m² 0 1
Heis HEIS 5.7 m² 0 1
Gang GANG 43.0 m² 0 2
Tavlerom TAVLEROM 12.3 m² 0 1
Mekelokale MEKE LOKALE 47.8 m² 0 1
Lager LAGER 2.6 m² 0 1
Arkiv ARKIV 9.1 m² 0 1
Lager LAGER 9.1 m² 0 1
Lager LAGER 12.5 m² 0 1
Laboratorium LABORATORIUM 18.0 m² 0 1
WC WC 1.4 m² 0 1
WC WC 1.4 m² 0 1
Verksted VERKSTED 350.6 m² 0 0
BK BK 12.0 m² 0 1

Eiendom 526.7 m²

Etasje 2 526.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 201 10.7 m² 0 1
Forsamlingslokale 202 193.6 m² 4 1
Lager 203 166.3 m² 1 1
Gang 204 15.2 m² 0 4
Spiserom/Kjøkken 205 35.1 m² 2 1
Lekerom 206 16.6 m² 1 1
Garderobe 207 3.1 m² 0 1
Safe 208 6.4 m² 0 1
Lager 209 8.8 m² 0 1
Garderobe Damer 210 6.5 m² 0 1
WC 211 1.5 m² 0 1
WC 212 1.5 m² 0 1
B.K. 213 5.4 m² 0 1
Garderobe Terre 214 2.5 m² 0 1
Heis 215 5.7 m² 0 0
Hc WC 216 4.2 m² 0 1