1 / 2
Bruksendring Other

Bruksendring fra atelier til bolig i Sjøgata 5 B, Melbu

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Hadsel
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Del av eksisterende atelierbygg på 120,5 m² i Sjøgata 5 B omdisponeres fra næringsareal til boligformål. Området som endres inkluderer et verksted på ca. 14,6 m² som skal innredes til soverom på ca. 9,5 m², med tilfredsstillende lys- og rømningsforhold. Bygget inneholder flere rom som kjøkken/stue, bad, kontor og bod, og fasaden endres ikke. Omdisponeringen gjelder atelierdelen mot nord, mens atelierdelen mot sør fortsatt skal benyttes til næring. Prosjektet innebærer en reguleringsendring for å tillate boligformål i deler av bygget.

Produkter og materialer

Fasade Eksisterende fasade i tre med saltak

🧱 Tre

Fasade endres ikke i prosjektet

Ingen fasadeendringer planlagt

Bygningsstruktur Innvendige dører

Antall: 7

Dører til rom som soverom, bad, bod, kontor, lager, verksted og kjøkken/stue

Dører i eksisterende bygg som inngår i omdisponeringen

Bygningsstruktur Vinduer

Antall: 8

Vinduer i atelier, kjøkken/stue, soverom og bod

Eksisterende vinduer i rom som inngår i bruksendringen

Regulering og planarbeid Reguleringsendring

Antall: 1

Plan omregulering fra næring til boligformål for deler av bygget

Reguleringsendring nødvendig for å tillate boligformål i atelierdelen mot nord

Innvendig arbeid Innredning kjøkken/stue og bad

Antall: 1

Eksisterende kjøkken/stue og bad i leiligheten

Oppgradering eller tilpasning av kjøkken, stue og bad i forbindelse med bruksendring

Innvendig arbeid Innredning soverom

Antall: 1

Soverom ca. 9,5 m² med tilfredsstillende lys- og rømningsvei

Innredning av verksted til soverom med nødvendige overflater, isolasjon og tekniske installasjoner

Plantegning

Atelier-leilighet 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opholdsrom/Atelier 101 32.2 m² 3 1
Lager 102 4.8 m² 0 1
Kontor 103 6.0 m² 0 1
Bad 104 5.9 m² 0 1
Kjøkken / Stue 105 18.5 m² 1 1
Verksted 106 14.6 m² 1 1
Soverom 107 12.3 m² 1 1
Bod 108 11.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2