1 / 3
Bruksendring Other

Bruksendring fra hønsehus til rytterstue i Helgerødveien 550A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
337 m²
Boenheter
2
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendringen omfatter ombygging av et tidligere hønsehus til en rytterstue med fem internatrom, fellesrom, felleskjøkken, baderom/wc/garderobe og lagerrom. Bygningen har et bruksareal på ca. 337 m² og et overbygg ved inngang på ca. 5 m². Tiltaket inkluderer også flytting av branncellebegrensende vegg i en leilighet i 2. etasje i et tilstøtende bygg som inneholder ridehall, privatstall og leiligheter. Bygget er del av en større bygningsmasse med ridehall, stallkro, skolestall og privatstall med til sammen ca. 2012 m². Bygningen er tilrettelagt for overnatting i forbindelse med rideskole og kursvirksomhet, med branntekniske tiltak som brannalarmanlegg, ledesystem og brannseksjonering. Eiendommen ligger i LNF-område med innvilget dispensasjon for tiltaket. Det er etablert nødvendige tekniske installasjoner og godkjent brannkonsept. Ferdigattest er søkt og godkjent.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre på ridehall, leiligheter, stallkroa, skolestall og privatstall

Trepanel på fasader

Trapper Innvendig trapperom

Antall: 1

Trapperom i ridehall som rømningsvei for leiligheter i 2. etasje

Innvendig trapp som rømningsvei

Annet Overbygg ved inngang

🧱 Tre

Antall: 1

Overbygg på ca. 5 m² ved inngangsparti

Lite overbygg ved inngang

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Innvendig tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for ombygging og innredning

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i grunnarbeid eller fundamentering

Eksisterende grunnarbeid beholdes

Elektro Brannalarmanlegg

Heldekkende automatisk brannalarmanlegg installert iht. NS 3960 og NS-EN 54-serien

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og slokking

Vinduer Brannvinduer

Brannvinduer med brannmotstand EI30 mellom internatrom og ridehall, og mellom leilighet og ridehall

Brannvinduer for branncellebegrensende konstruksjoner

Maling Brannhemmende overflatebehandling

Brannhemmende maling og overflatebehandling iht. brannkonsept

Brannhemmende maling på bygningsdeler

Elektro Nød- og ledelys

Nød- og ledelys installert i rømningsveier og trapperom

Nød- og ledelys for sikker rømning

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for internatrom, kjøkken, bad, wc og HC-wc

Sanitærinstallasjoner i bygget

Ventilasjon Kjøkkenavtrekk

Kjøkkenavtrekk i leiligheter og stallkro, uten ventilasjonsanlegg

Kjøkkenavtrekk for ventilasjon

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre

Saltak på ridehall og flatt tak på deler av bygget

Taktekking i tre med saltak og flatt tak

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 klasse isolasjon

Isolasjon som tilfredsstiller brannklasse A2-s1,d0 eller tilsvarende

Brannsikker isolasjon i konstruksjoner

Dører Brannklassifiserte dører

Dører med brannmotstand EI2 30-Sa, EI2 30-CSa og EI2 90-CSa i brannceller og brannseksjoner

Brannklassifiserte dører i brannceller og rømningsveier

Plantegning

Stallkroa 2,012.0 m²

Etasje 0 926.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Skolestall 001 408.0 m² 0 0
Vaskerom 002 12.0 m² 0 1
Gang 003 29.0 m² 0 2
Stue 004 45.0 m² 2 1
Kjøkken 005 18.0 m² 1 1
Bad 006 10.0 m² 0 1
Toalett 007 4.0 m² 0 1
Sove 008 14.0 m² 1 1
Stallkroa 009 352.0 m² 2 1

Etasje 1 926.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 62.0 m² 0 1
Tekn.rom 102 3.0 m² 0 1
Internatrom 103 13.0 m² 1 1
Internatrom 104 13.0 m² 1 1
Internatrom 105 12.0 m² 1 1
Internatrom 106 13.0 m² 1 1
Internatrom 107 16.0 m² 1 1
Korridor 108 25.0 m² 0 0
Lager 109 19.0 m² 1 1
HC-wc 110 5.0 m² 0 1
Gang 111 7.0 m² 0 1
Bad 112 5.0 m² 0 1
WC 113 2.0 m² 0 1
Kjøkken 114 22.0 m² 0 1
Stallkroa 115 337.0 m² 0 0
Musikk-lager 116 22.0 m² 0 1
Hinder-lager 117 22.0 m² 0 1

Etasje 2 160.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Dommer rom 201 12.0 m² 0 0
Gang 202 16.0 m² 0 0
Soverom 203 26.0 m² 0 0
Soverom 204 9.0 m² 0 0
Soverom 205 12.0 m² 0 0
Kjøkken 206 16.0 m² 0 0
Bad 207 4.0 m² 0 0
Leil. A 208 0.0 m² 0 0
Soverom 209 6.0 m² 0 0
Kjøkken 210 23.0 m² 0 0
Leil. B 211 0.0 m² 0 0
Soverom 212 10.0 m² 0 0
Soverom 213 12.0 m² 0 0
Bad 214 5.0 m² 0 0
Balkong 215 6.0 m² 0 0
Balkong 216 6.0 m² 0 0

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stallkro 0 0.0 m² 0 0
Gang 0 0.0 m² 0 0
Bod 0 0.0 m² 0 0
Inngang 0 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet A Leil. A 0.0 m² 0 0
Leilighet B Leil. B 0.0 m² 0 0

Fasader

Ridehall og leiligheter

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2