1 / 1
Bruksendring Other

Omgjøring av stabbur til bolig i Fjellvegen 75, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende stabbur på 69,5 m² i Fjellvegen 75 omgjøres til boligformål med én boenhet. Bygget er fra ca. 1915 og har fått innvendige tilpasninger som isolasjon i gulv, vegger og tak, nye isolerte vinduer og ytterdører, samt installasjon av kjøkken og bad med dusjkabinett og WC. Stabburets opprinnelige fasade bevares uten utvendige endringer. Bygget benyttes som overnattingssted for lærlinger i hestefaget på gården, som har omfattende husdyrhold. Tiltaket er tilpasset reguleringsplan og kommuneplan, og det foreligger geoteknisk rapport som vurderer sikkerhet mot naturfarer. Støyforhold fra nærliggende fylkesveg er dokumentert og vurdert som tilfredsstillende. Det er gitt tillatelse til bruksendring med vilkår om ansvarserklæringer og oppdatering av gjennomføringsplan. Kulturminnevern har vurdert tiltaket som akseptabelt med hensyn til SEFRAK-registrering.

Produkter og materialer

Gulv Isolert gulv

🧱 20 cm isolasjon

Gulv isolert med 20 cm isolasjon

Isolert gulv for boligstandard

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken med kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og avtrekk med kullfilter

Fullt utstyrt kjøkken for boligformål

Tak Isolert tak

🧱 20 cm isolasjon

Tak isolert med 20 cm isolasjon

Isolert tak for boligstandard

Garasjeport

Ingen garasjeport nevnt eller nødvendig

Terrasse Utearealer

Utearealer vist i situasjonskart

Tilhørende utearealer til bolig

Ventilasjon Avtrekk med kullfilter

Antall: 1

Avtrekksanlegg med kullfilter i kjøkken

Ventilasjon for kjøkken

Bad Dusjkabinett og WC

Antall: 1

Dusjkabinett og WC installert i boenhet

Bad med dusjkabinett og toalett

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilkoblet privat vannverk Gimilvann og renseanlegg 40 PE

Vann- og avløpssystem tilkoblet gårdens anlegg

Fasade Bevaring av opprinnelig fasade

Fasade beholdes uten utvendige endringer

Bevaring av stabburets opprinnelige fasade

Dører Isolerte ytterdører

Isolerte ytterdører montert i stabburet

Nye isolerte ytterdører for boligformål

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering

Geoteknisk rapport som vurderer sikkerhet mot kvikkleireskred

Sikkerhetsvurdering for grunnforhold i aktsomhetsområde

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Årskontroll av brannalarmanlegg på gården

Brannvarslingsanlegg tilknyttet bygget

Tømrer Innvendig paneling og isolering

🧱 Trepanel

Innvendig paneling og isolering utført av tiltakshaver som selvbygger

Innvendige tømrerarbeider for boligstandard

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for boligformål, ansvarlig foretak oppgitt

Elektrisk installasjon i stabburet

Vinduer Isolerte vinduer i stabbur

🧱 Dobbeltglass, lik gamle vinduer

Nye vinduer i andre etasje med godkjent åpning for rømningsvei

Isolerte vinduer som erstatter originale, tilpasset bevaring av fasade