1 / 2
Bruksendring Other

Bruksendring fra kontor til bolig i Skjoldavikvegen 53

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
97 m²
Boenheter
1
Kommune
Vindafjord
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av 1. etasje i eksisterende bygning på 96,6 m² fra kontor til boligformål. Bygningen er oppført på 1950-tallet med kontor i 1. etasje og bolig i 2. etasje og loft. Den omsøkte leiligheten får 2 soverom, bad, bod/vaskerom og stue/kjøkken, med tilpasninger for tilgjengelighet som rampe i stedet for trinn. Innvendige arbeider omfatter rominndeling og oppgradering av etasjeskille med lydbøyler og gips for bedre lydisolasjon. Fasaden endres ikke, og det gis dispensasjon fra regulert næringsformål og 100-metersbeltet mot sjø. Vinduer er nylig byttet med U-verdi 0,77, og yttervegger skal etterisoleres. Parkering for 3 biler er etablert på eiendommen. Tiltaket innebærer ingen utvidelse av bygningsmassen eller nye inngrep i strandsonen.

Produkter og materialer

Annet Uteoppholdsareal

Antall: 1

Solrikt uteområde med utgang fra leilighet til hage/terrasse

Uteområde for boligbruk

Isolasjon Etterisolering yttervegger

Planlagt etterisolering av yttervegger for å oppnå minimumskrav til U-verdi 0,18

Isolasjon for yttervegger for bedre energieffektivitet

Ventilasjon Mekanisk avtrekk bad og naturlig ventilasjon

Naturlig ventilasjon med ventiler på vegg og mekanisk avtrekk på bad

Ventilasjonssystem for bolig

Tømrer Innvendig ombygging og rominndeling

Innvendige arbeider for rominndeling til 2 soverom, bad, bod/vaskerom, stue/kjøkken

Innvendige konstruksjoner for boligrom

Gulv Etasjeskille lydisolering

🧱 Lydbøyler, isolasjon, 2 lag gips

Antall: 1

Oppgradering av etasjeskille med lydbøyler og 2 lag gips for lydisolasjon mot leilighet i 2. etasje

Lydisolering av etasjeskille for bedre bokvalitet

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 3

Parkering for 3 biler etablert sør for bygningen

Biloppstillingsplasser på eiendommen

Trapper Rampe for tilgjengelighet

Antall: 1

Trinn i nivåforskjell på 34 cm endres til rampe for tilgjengelighet

Tilgjengelighetsrampe i leiligheten

Vinduer Utskiftede vinduer

Nylig byttet vinduer med U-verdi 0,77, oppfyller krav til energieffektivitet

Vinduer med god isolasjonsevne for boligformål

Plantegning

Eksisterende plan 96.6 m²

Etasje 1 96.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 101 56.1 m² 2 1
Kontor 102 24.3 m² 1 1
Kontor/møterom 103 16.2 m² 1 1