1 / 2
Bruksendring Other

Bruksendring fra kontor til bolig i Skjoldavikvegen 53

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
97 m²
Boenheter
1
Kommune
Vindafjord
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av 1. etasje i eksisterende bygning på 96,6 m² fra kontor til bolig. Leiligheten får 2 soverom, bad, bod/vaskerom og stue/kjøkken med tilgjengelighetsrampe som erstatter nivåforskjell. Bygningen er oppført på 1950-tallet med nyere vinduer (U-verdi 0,77) og planlegges etterisolert for å oppnå energikrav. Innvendige arbeider inkluderer rominndeling og oppgradering av etasjeskille med lydbøyler og gips for bedre lydisolasjon. Fasadeendringer eller bygningsmessige utvidelser foretas ikke. Parkering for 3 biler er etablert på eiendommen. Tiltaket omfatter kun innvendige endringer og oppgradering for boligformål innenfor eksisterende bygningsvolum.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Parkering

Antall: 3

Parkering for 3 biler etablert sør for bygningen

Biloppstillingsplasser på eiendommen

Dører Ytterdører

Antall: 2

To inngangsdører i 1. etasje, nordre inngang som hovedinngang, søndre som utgang til hage/terrasse

Eksisterende ytterdører benyttes i boligbruk

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg til boligstandard

Elektriske installasjoner i bolig

Tømrer Innvendig rominndeling

Innvendige arbeider med rominndeling for 2 soverom, bad, bod/vaskerom, stue/kjøkken

Innvendige konstruksjoner for ny boligplanløsning

Vinduer Fasadevindu

Antall: 4

Nylig byttet vinduer med U-verdi 0,77, 3-lags energiglass

Eksisterende vinduer som tilfredsstiller energikrav

Bad Bad og vaskerom

Antall: 1

Nytt bad og vaskerom i 1. etasje med mekanisk avtrekk

Sanitærinstallasjoner og overflater for bad og vaskerom

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

Planlagt etterisolering av yttervegger for å oppnå U-verdi 0,18

Etterisolering av yttervegger for energieffektivitet

Gulv Nytt gulv i bolig

Oppgradering av gulv i forbindelse med bruksendring og lydisolering

Gulvoppgradering i 1. etasje for boligbruk

Isolasjon Etasjeskille lydisolering

🧱 Lydbøyler, 2 lag gips, isolasjon i hulrom

Oppgradering av etasjeskille med lydbøyler og 2 lag gips for lydisolasjon iht. NS 8175

Lydisolering mellom 1. og 2. etasje for boligstandard

Ventilasjon Naturlig ventilasjon og mekanisk avtrekk

Naturlig ventilasjon med ventiler på vegg og mekanisk avtrekk på bad

Ventilasjonssystem for bolig

Tømrer Tilgjengelighetsrampe

Antall: 1

Rampe som erstatter nivåforskjell på 34 cm i 1. etasje

Tilrettelegging for tilgjengelighet i bolig

Plantegning

Eksisterende plan 96.6 m²

Etasje 1 96.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 101 56.1 m² 2 1
Kontor 102 24.3 m² 1 1
Kontor/møterom 103 16.2 m² 1 1