1 / 2
Bruksendring Other

Bruksendring til firemannsbolig i Skolegata 19, Vikersund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
77 m²
Boenheter
4
Kommune
Modum
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Eksisterende hovedbygg i Skolegata 19, oppført i 1990, ombygges fra tre leiligheter og kontor/vaktrom til en firemannsbolig ved bruksendring av kontorarealet til en fjerde selvstendig leilighet. Bygget har ett plan med branncelleinndeling i henhold til TEK17, og det etableres nye brannskiller og slokkeutstyr. Det gjøres ingen fasadeendringer, og utearealene samt parkeringsplass for seks biler opprettholdes. Bygningen er tilknyttet offentlig vann og avløp, og ventilasjon ivaretas med mekanisk avtrekk. Brannprosjektering er utført med tiltaksklasse 1, og bygget klassifiseres i risikoklasse 4 og brannklasse 1. Tiltaket innebærer ingen endring i bygningsvolum eller fasade, men omdisponering av arealer internt for boligformål.

Produkter og materialer

Brannvern Brannvarslingsanlegg

Optiske røykdetektorer, varmedetektorer, seriekoblede røykvarslere, tilknyttet brannalarmsentral i Skolegata 25

Brannvarsling i henhold til TEK17 §11-12 med detektorer i kjøkken, stue, teknisk rom og sone utenfor soverom.

Bad Nytt bad i leilighet

Antall: 1

Etablering av bad i tidligere garderobeareal

Nytt bad med våtromsstandard i den nye leiligheten

VVS Mekanisk avtrekk

Mekanisk avtrekk fra kjøkken, ventilasjon i våtrom via vegg/tak

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Fasade Fasadeendring

Antall: 0

Ingen fasadeendringer planlagt

Eksisterende fasade i tre med saltak beholdes uendret

Grunnarbeid Parkeringsplass på terreng

Antall: 6

6 parkeringsplasser i tråd med kommunens parkeringsbestemmelser for sentrumsnære områder

Etablering av parkeringsplass for 6 biler på terreng

Tømrer Innvendig vegg og ombygging

🧱 Gipsvegger, trestenderverk

Flytting av vegg ved inngangsparti og ombygging av garderobe til bad

Innvendig ombygging for å etablere ny leilighet

Brannvern Brannskille EI30 vegger og dører

🧱 Norgips trestenderverk, EI30 klassifisering

Brannskille vegger og dører i henhold til TEK17, EI30, inkludert brannklassifiserte dører EI2 30-Sa

Nye brannskiller etableres ved inngangsparti og mot teknisk rom for å danne brannceller i firemannsboligen.

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

🧱 Pulverapparat minimum 6 kg ABC

Plassert sentralt og lett tilgjengelig i hver boenhet

Manuelt slokkeutstyr i henhold til TEK17 §11-16

Gulv Gulvbelegg og overflater

Oppgradering av gulv i ombygde arealer til boligstandard

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
4
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1