1 / 2
Bruksendring Other

Bruksendring til firemannsbolig og parkeringsplass i Skolegata 19

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
77 m²
Boenheter
6
Kommune
Modum
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Eksisterende hovedbygg i Skolegata 19, oppført i 1990, endres fra tre leiligheter og kontor/vaktrom til en firemannsbolig ved bruksendring av kontorarealet til en fjerde selvstendig leilighet. Bygget er i tre med saltak og har et samlet areal på ca. 77 m² for den delen som endres. Det etableres seks parkeringsplasser på terreng på eiendommen på 2849 m². Det gjennomføres innvendig ombygging med flytting av vegg og etablering av bad i tidligere garderobe. Det er ingen fasadeendringer, og brannsikkerhet ivaretas med eksisterende tiltak. Eiendommen vil etter tiltaket bestå av totalt seks boenheter (fire i hovedbygget og to i tomannsboligen).

Produkter og materialer

Grunnarbeid Parkeringsplass på terreng

🧱 grus eller asfalt

Antall: 6

Etablering av 6 parkeringsplasser på terreng i tråd med kommunens parkeringsbestemmelser

Parkeringsplasser for seks boenheter på eiendommen

Tømrer Innvendig vegg og ombygging

🧱 tre og gips

Flytting av vegg ved inngangsparti og ombygging garderobe til bad

Innvendig ombygging for bruksendring til bolig

Brannvern Røykvarsler og manuelt slokkeutstyr

Seriekoblede røykvarslere og manuelt slokkeutstyr i bruksendret areal

Brannsikkerhetstiltak i firemannsbolig

Dører Innvendige dører

Dører i eksisterende og nye rom i bruksendret areal

Innvendige dører til rom som kontor, soverom, bad, bod, stue

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags glass

Antall: 1

Vinduer i stue og soverom i bruksendret areal, tilfredsstiller rømningskrav

Eksisterende vinduer som tilfredsstiller dagslys- og rømningskrav

Mur Brannskille vegg

🧱 standard brannklassifisert veggmateriale

Reetablering av branncelle ved flytting av vegg i bruksendret areal

Brannskille vegg for å opprettholde branncelle i firemannsbolig

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Etablering av bad i tidligere garderobe i bruksendret areal

Nytt bad med våtromsstandard i fjerde leilighet

Ventilasjon Mekanisk avtrekk

Mekanisk avtrekk fra kjøkken, ventilasjon til våtrom via vegg/tak

Ventilasjonssystem for bruksendret bolig

Plantegning

Hovedbygg 77.1 m²

Etasje 1 42.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 101 9.6 m² 0 1
Vaskerom 102 0.0 m² 0 1
WC 103 0.0 m² 0 1
Bod 104 0.0 m² 0 1
Bod 105 0.0 m² 0 1
Bod 106 0.0 m² 0 1
Sov 107 11.3 m² 0 1
Stue 108 18.9 m² 1 1
Kjøkken 109 0.0 m² 0 1
Bad 110 0.0 m² 0 1
Terrasse 111 0.0 m² 0 1

Etasje 0 34.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Felles opphold 201 34.5 m² 0 1
Kjøkken 202 10.8 m² 0 1
Gard 203 0.0 m² 0 1
Dusj 204 0.0 m² 0 1
Kjøkken 205 0.0 m² 0 1
Bad 206 0.0 m² 0 1
Stue 207 19.4 m² 0 1
Sov 208 11.3 m² 0 1
Sov 209 0.0 m² 0 1
Stue 210 0.0 m² 0 1
Terrasse 211 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
4
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1