Photo
Luftfoto (flyfoto) av en tomt med en bygning, parkeringsplass og omgivelser, markert med en rød rektangel.
Bruksendring til bolig i Skulevegen 23, Bergen
📍 Skulevegen 23 , 5265 YTRE ARNA
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Other
- Bruksareal
- 48 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Bergen
- Fylke
- Vestland
- Gnr / Bnr
- 307 / 19
- Saksnummer
- BYGG-2026/00137
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 tre
Oppgradering og justering av fasade på nordsiden, opprettholder byggets arkitektoniske helhet
Mindre fasadeendringer i forbindelse med bruksendring
🧱 grøntareal, rekkverk
Antall: 12
Opparbeidelse av ca. 12 m² grønt og skjermende uteareal foran boenheten
Opparbeidelse av uteareal som erstatter tidligere uregulert parkering
Antall: 3
Tre utendørs parkeringsplasser og én garasje med to plasser på eiendommen, tilgjengelig for tiltakshaver via avtale
Bruk av eksisterende parkeringsplasser for ny boenhet, dispensasjon fra krav om egen parkeringsplass
Innvendig maling og overflatebehandling i boenheten
Oppgradering av overflater i boenheten
Innvendig ombygging av ca. 48 m² fra næringslokale til bolig med 3 rom og bod
Ombygging av planløsning for boligformål med plassbygde løsninger
Oppgradering av elektriske installasjoner til boligstandard
Tilpasning av elektroinstallasjoner i forbindelse med bruksendring
🧱 tre/alu eller tilsvarende
Antall: 4
Nye vinduer med åpningsfelt på nordsiden, samme type og størrelse som naboleilighet
Utskifting av eksisterende faste vinduer til vinduer med åpningsfelt for bedre ventilasjon og lys
Nye våtrom og sanitærinstallasjoner i boenheten
Oppgradering og tilpasning av VVS for boligformål
Antall: 1
Lite takoverbygg ved inngangspartiet på nordsiden
Nytt lite takoverbygg for værbeskyttelse ved inngang
Brannkonsept utarbeidet av Firesafe AS, tiltaksklasse 1 midlertidig vurdert
Brannprosjektering og uavhengig kontroll for tiltaket
Oppgradering av gulv i boenheten til boligstandard
Nye gulvflater i boenheten
Plantegning
Enebolig 0.0 m²
Etasje 0 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Felles inngang 001 | 26.7 m² | 0 | 1 |
| Felles trapp 002 | 9.0 m² | 0 | 0 |
| Bod 003 | 2.5 m² | 0 | 1 |
| Kontor 004 | 7.0 m² | 1 | 1 |
| Toalett 005 | 3.6 m² | 0 | 1 |
| Stue kjøkken 006 | 21.4 m² | 2 | 1 |
| Sov 007 | 11.0 m² | 1 | 1 |
Etasje 1 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Sov 101 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Stue kjøkken 102 | 21.4 m² | 1 | 1 |
| Toalett 103 | 3.6 m² | 0 | 1 |
| Bod 104 | 2.5 m² | 0 | 1 |
| Kontor 105 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| Soverom Sov | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Stue kjøkken Stue kjøkken | 21.4 m² | 1 | 1 |
| Toalett Toalett | 3.6 m² | 0 | 1 |
| Bod Bod | 2.5 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 7.0 m² | 0 | 1 |
Etasje 2 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Sov./opphold SNR:5 | 11.7 m² | 0 | 1 |
| Bod U01 | 5.4 m² | 0 | 1 |
| Felles loftsbod U02 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Bod U03 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Bod U04 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Bod U05 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Disp. U06 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 201 | 15.0 m² | 0 | 6 |
| Soverom 202 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 203 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 204 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 205 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Spise-arbeidskrok 206 | 18.0 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 207 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 208 | 6.0 m² | 0 | 1 |
| Kjeller 209 | 10.0 m² | 0 | 1 |
| Spise-arbeidskrok 210 | 18.0 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 211 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 212 | 6.0 m² | 0 | 1 |
| Kjeller 213 | 10.0 m² | 0 | 1 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 15.4 m
- Vinduer
- 16
- Dører
- 1
- Balkonger
- 4
- Synlige etasjer
- 3
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 6.7 m
- Mønehøyde
- 15.4 m
- Vinduer
- 5
- Dører
- 2
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2