1 / 3
Bruksendring Other

Ferdigstillelse og bruksendring til minilager i Sølands Vei 10B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
185 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende uferdig kontorbygg på 185,3 m² i Sølands Vei 10B ferdigstilles og ombygges til minilager. Bygget består av en etasje med betonggulv, stålkonstruksjon og betongdekke som beholdes. Den opprinnelig planlagte andre etasje oppføres ikke. Fasader ferdigstilles med liggende trekledning. Innvendig innredes flere boder, gang, kjøkken og WC, tilpasset lagerformål. Tiltaket innebærer bruksendring fra kontor til lager og ferdigstillelse av eksisterende bygningsmasse uten utvidelse av fotavtrykk eller volum.

Produkter og materialer

Stål Stålkonstruksjon

🧱 Stål

Eksisterende stålkonstruksjon beholdes

Bevaring av eksisterende bærende stålkonstruksjon

Betong Betonggulv og hulldekke

🧱 Betong

Eksisterende betonggulv og hulldekke mellom 1. og 2. etasje beholdes

Bevaring av eksisterende betongkonstruksjoner

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Fasader ferdigstilles med liggende trekledning på eksisterende konstruksjon

Fasadebekledning for ferdigstillelse av bygget

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk oppvarming og installasjon i bygget

Elektrisk anlegg for belysning og oppvarming

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 6

Eksisterende 6 parkeringsplasser vurderes tilstrekkelig for minilagerbruk

Parkeringsplasser for ansatte og besøkende

Dører Innvendige dører til boder og rom

Antall: 23

Dører til 23 boder, kjøkken og WC i 1. etasje

Innvendige dører for rominndeling i minilager

Tømrer Innvendig innredning

🧱 Tre og gips

Innredning av boder, gang, kjøkken og WC

Innvendige konstruksjoner og overflater

Grunnarbeid Miljøsanering og grunnarbeid

Miljøsanering av tomt før ferdigstillelse

Sanering av tomt og grunnarbeid for ferdigstillelse

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for ferdigstillelse og energikrav

Isolasjon for varme- og lydisolering

Plantegning

Enebolig 185.3 m²

Etasje 1 185.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 43.5 m² 0 1
Bod 102 5.6 m² 0 1
Bod 103 4.9 m² 0 1
Bod 104 4.9 m² 0 1
Bod 105 5.0 m² 0 1
Bod 106 4.8 m² 0 1
Bod 107 4.8 m² 0 1
Bod 108 5.0 m² 0 1
Bod 109 4.8 m² 0 1
Bod 110 5.0 m² 0 1
Bod 111 5.1 m² 0 1
Bod 112 4.9 m² 0 1
Bod 113 5.5 m² 0 1
Bod 114 5.5 m² 0 1
Bod 115 6.6 m² 0 1
Bod 116 2.9 m² 0 1
Bod 117 2.3 m² 0 1
Bod 118 3.2 m² 0 1
Bod 119 6.2 m² 0 1
Kjøkken 120 6.7 m² 0 1
WC 121 4.5 m² 0 1
Bod 122 5.7 m² 0 1
Bod 123 5.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2