1 / 3
Bruksendring Other

Ferdigstillelse og bruksendring av kontorbygg til lager, Sølands Vei 10B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
273 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende uferdig kontorbygg fra tidlig 2000-tall på Sølands Vei 10B ferdigstilles og ombygges til minilager i 1. etasje. Bygget har betonggulv, stålkonstruksjon og betongdekke mellom etasjene, hvor 2. etasje ikke vil bli oppført. Fasader fullføres med liggende trekledning. Tiltaket innebærer bruksendring fra kontor til lager, med oppgradering av fasader og innvendig tilpasning til lagerformål. Bygget har et bruttoareal på ca. 273 m² og vil få en funksjonell og estetisk oppgradering tilpasset dagens behov.

Produkter og materialer

Stål Stålkonstruksjon

🧱 Stål

Eksisterende stålkonstruksjon oppført tidlig 2000-tall beholdes

Bærende konstruksjon for bygget

VVS Sanitærinstallasjoner

WC på 4,5 m² i 1. etasje indikerer behov for sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for WC og eventuelle lagerbehov

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk oppvarming og installasjon er oppgitt som energikilde

Elektrisk anlegg og oppvarming

Isolasjon Isolasjon for fasade og tak

Isolasjon må påregnes for ferdigstillelse og energikrav

Isolasjon for fasade og tak for energihensyn

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Fasader ferdigstilles med liggende trekledning på eksisterende betong- og stålkonstruksjon

Fasadebekledning for ferdigstillelse og estetisk oppgradering

Dører Innvendige dører til bod og lagerrom

Antall: 23

23 dører til ulike boder og rom i 1. etasje

Innvendige dører for romavgrensning i lageret

Betong Eksisterende betonggulv og hulldekke

🧱 Betong

Eksisterende betonggulv og hulldekke mellom 1. og 2. etasje beholdes

Grunn- og dekkeelementer for bygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Fasader og innvendige flater må males som del av ferdigstillelse

Overflatebehandling for fasader og innvendige rom

Grunnarbeid Oppgradering og ferdigstillelse av byggeplass

Oppgradering av byggeplass for ferdigstillelse av uferdig bygg

Grunnarbeid og klargjøring for videre bygging

Plantegning

Enebolig 185.3 m²

Etasje 1 185.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 43.5 m² 0 1
Bod 102 5.6 m² 0 1
Bod 103 4.9 m² 0 1
Bod 104 4.9 m² 0 1
Bod 105 5.0 m² 0 1
Bod 106 4.8 m² 0 1
Bod 107 4.8 m² 0 1
Bod 108 5.0 m² 0 1
Bod 109 4.8 m² 0 1
Bod 110 5.0 m² 0 1
Bod 111 5.1 m² 0 1
Bod 112 4.9 m² 0 1
Bod 113 5.5 m² 0 1
Bod 114 5.5 m² 0 1
Bod 115 6.6 m² 0 1
Bod 116 2.9 m² 0 1
Bod 117 2.3 m² 0 1
Bod 118 3.2 m² 0 1
Bod 119 6.2 m² 0 1
Kjøkken 120 6.7 m² 0 1
WC 121 4.5 m² 0 1
Bod 122 5.7 m² 0 1
Bod 123 5.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2