1 / 3
Bruksendring Other

Bruksendring til gokartanlegg i Kystbygarasjen, Straume

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
3,740 m²
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av 3740 m² BRA i Kystbygarasjen, Straume, fra parkeringsanlegg til motorsportanlegg med gokartbaner, inkludert resepsjon, venterom/sosial sone, garderober, toaletter, møterom og verksted. Tiltaket omfatter oppføring av innvendige konstruksjoner i parkeringsanlegget med romhøyder på ca. 2,65–2,75 m. Arealet er under bakkenivå i et eksisterende parkeringshus. Det er søkt midlertidig dispensasjon fra regulert parkeringsformål for 5 år. Tiltaket inkluderer tekniske installasjoner som sprinkler, brannalarm, ventilasjon og sanitær. Det foreligger unntak fra enkelte tekniske krav knyttet til universell utforming, da kjerneaktiviteten ikke er tilgjengelig for rullestolbrukere, men fullverdige fasiliteter finnes i Sartor senter i tilknytning til anlegget.

Produkter og materialer

Brannvern Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg i samsvar med brannkonsept

Brannsikring av innvendige rom i parkeringsanlegget

VVS Sanitærinstallasjoner

Toaletter, garderober, oppbevaringsrom med sanitærinstallasjoner tilknyttet offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner for ansatte og besøkende i gokartanlegget

Gulv Betongdekke

🧱 Eksisterende betongdekke i parkeringsanlegg

Gulv i eksisterende parkeringsanlegg som underlag for innvendige konstruksjoner

Eksisterende betonggulv som bærer innvendige rom

Fasade Innvendige lettvegger

🧱 Gips og stålstendere

Oppføring av innvendige konstruksjoner i parkeringsanlegg for rominndeling

Innvendige lettvegger for resepsjon, møterom, garderober, toaletter og sosial sone

Elektro Nød- og ledelys

Nød- og ledelys i henhold til forskrift

Belysning for sikker evakuering

Brannvern Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg i henhold til krav

Varsling og deteksjon av brann i gokartanlegget

Tømrer Innvendige dører

Antall: 10

Dører med fri bredde ca. 0,8 m, enkelte uten tilstrekkelig sideplass

Innvendige dører til møterom, garderober, toaletter og andre rom

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon tilpasset bruksendring og arbeidsmiljøkrav

Ventilasjon i innvendige rom og gokartbaner

Annet Universell utforming - fravik

Søknad om unntak fra krav til kommunikasjonsvei, dørbredde, trinnfri adkomst og snuareal for rullestol, samt universelt utformet toalett

Fravik fra enkelte tekniske krav grunnet tiltakets art og plassering, med kompensasjon i Sartor senter

Maling Innvendig maling

Maling for luminanskontrast i henhold til universell utforming

Maling av relevante flater for å oppfylle krav til kontrast

Grunnarbeid Tilpasning eksisterende parkeringsanlegg

Tilpasning av eksisterende parkeringsanlegg for ny bruk som gokartanlegg

Bruksendring og tilrettelegging av eksisterende underjordisk parkeringsanlegg

Plantegning

Bruksendret areal 3,740.0 m²

Etasje 1 3,740.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall A Hall A 0.0 m² 0 0
Hall B Hall B 0.0 m² 0 0
Stall 1 Stall 1 0.0 m² 0 0
Stall 2 Stall 2 0.0 m² 0 0
Stall 3 Stall 3 0.0 m² 0 0
Barnebane Barnebane 0.0 m² 0 0

Gokartsenter 440.0 m²

Etasje 1 440.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Venterom / sosial sone 101 138.0 m² 0 1
Repspsjon 102 20.0 m² 0 1
Garderobe / oppbevaring drakter 103 18.0 m² 0 1
Garderobe / oppbevaring klær og utstyr 104 23.0 m² 0 1
WC 105 2.7 m² 0 1
BK 106 2.5 m² 0 1
WC 107 5.5 m² 0 1
Møterom 108 52.0 m² 0 1
Møterom 109 65.0 m² 0 1
Oppbevaring / verksted 110 53.0 m² 0 1