Bruksendring og fasadeendring i bolig, Steinvågvegen 14, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Other
Bruksareal: 107 m²
Boenheter: 3
Kommune: Ålesund
Fylke: Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av tidligere tilleggsarealer til hoveddel i en eldre boligbygning oppført i 1903/1904, med innvendige planløsningsendringer, endring av brann- og lydskiller, endring av bæring, og etablering og endring av våtrom. Fasadeendringen består i endret vindusutforming som allerede er utført, men denne fasadeendringen er ikke godkjent da den ikke oppfyller krav til bevaring av bygningens opprinnelige karakter og kulturmiljø. Bygningen ligger i hensynssone for bevaring av bygning- og kulturmiljø i Ålesund kommune. Tiltaket er søknadspliktig og det er gitt rammetillatelse for bruksendring, endring i bæring, brann- og lydskille og våtrom, samt dispensasjon fra krav om regulering og unntak fra TEK17 lydkrav. Fasadeendringen og dispensasjon fra krav om kartlegging av kulturminner er avslått. Prosjektet innebærer ingen nybygg, tilbygg eller endring i utnyttelse av eiendommen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering

Ingen endringer i fundamentering eller grunnforhold, tiltak innenfor eksisterende bygg

Ingen nye grunnarbeider, eksisterende fundament benyttes

Tømrer Tømrerarbeider

Ansvarlig utførende tømrerarbeider for innvendige endringer

Utførelse av innvendige konstruksjoner og endringer

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Fravik fra krav om balansert ventilasjon i tiltaket

Ventilasjonsløsning i eksisterende bolig

Fasade Vinduer

🧱 tre/isolerglass

Antall: 4

Endret vindusutforming, ikke i tråd med opprinnelig stil, horisontalt uttrykk, ikke godkjent

Eksisterende vinduer med endret utforming som ikke oppfyller krav til bevaring av kulturmiljø

Bygg Bæring

Endringer i bærende konstruksjoner, åpning av vegg ved tidligere dusj

Endring i bærende vegger i første og andre etasje

Bygg Innvendige planløsningsendringer

Bruksendring av tidligere tilleggsarealer til hoveddel, innvendige endringer i leiligheter

Endring av rombruk og planløsning i eksisterende bolig

VVS Sanitærarbeider

Ansvarlig prosjekterende og utførende for innvendige rør og sanitærarbeider

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i forbindelse med våtrom

Brannvern Brannskille

Endring i brannskillende konstruksjoner mellom boenheter og fellesarealer

Oppgradering og endring av brannskiller i eksisterende bolig

Bad Våtrom

Etablering og endring av våtrom som berører brannskillende konstruksjoner

Oppgradering og endring av våtrom i eksisterende bolig

Isolasjon Lydisolasjon

Endringer i lydskille mellom boenheter, unntak fra lydkrav TEK17 § 13-6

Lydisolasjon i eksisterende konstruksjoner, delvis unntak fra krav