1 / 4
Bruksendring Other

Bruksendring og ombygging i Låven på Sundbytunet, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
1,652 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og innvendig ombygging av Låven på Sundbytunet i Jessheim, et flerbruksbygg på 1652 m². Bygget består av tre etasjer med varierte funksjoner: kulturskole med dansesal, bandrom og undervisningsrom i 1. etasje; kontorer i 2. etasje; og butikk og kafé i 3. etasje. Det er gjennomført omfattende tekniske installasjoner, inkludert ventilasjon, sanitær, varme- og kuldeinstallasjoner, brannalarmanlegg og sprinkleranlegg. Bygget er vernet som en moderne kopi av en historisk låve, og det er ikke planlagt fasadeendringer. Prosjektet inkluderer også tilpasninger for universell utforming, brannsikkerhet med automatisk slokkeanlegg, og energimessige vurderinger med unntak fra enkelte krav til U-verdi for yttervegger. Det er søkt og gitt dispensasjon fra parkeringskrav i reguleringsplanen. Bygget har fått midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket, og det pågår koordinering av ansvarlige foretak for gjennomføring og kontroll.

Produkter og materialer

Vinduer 3-lags vinduer med trekarm

Antall: 243

U-verdi ca. 1,2 W/m²K, varmkant, dokumentert i energinotat

Vinduer i hele bygget, inkludert fasadevinduer i låven

Gulv Nytt gulvbelegg i kjøkken og kafé

🧱 Vinyl og heltre eik

Nytt vinylgulv i kafékjøkken, heltre eik i slisser og gulv

Gulvbelegg i ombygde områder

Tømrer Lettvegger og innredning

🧱 Rupanel, glassfelter, gipsplater

Nye lettvegger, påforingsvegger, innredning av butikk og kafé, lydskiller

Innvendige vegger og innredning

Fasade Moderne kopi av opprinnelig låve, vernet bygg

🧱 Trekledning, betong, glass

Fasade uten planlagte endringer, vernet kulturmiljø

Fasade og bygningskropp

Utendørs Skilting og solavskjerming

Nye fasadeskilt for kulturskole og matbutikk/kafé, utvendig solavskjerming ved takoppløft

Skilt og solavskjerming på fasade

Dører Brannklassifiserte dører EI2 60-Sa, EI2 30-CSa

Dører i branncellebegrensende konstruksjoner, trapperom og rømningsveier iht. brannkonsept

Brann- og rømningsdører i bygget

Elektro Elektriske installasjoner og belysning

Ombygging av eksisterende el-anlegg, ny belysning, samsvarserklæringer fra Bravida

Elektriske installasjoner i bygget

Brannvern Automatisk brannalarmanlegg og sprinkleranlegg

Brannalarmanlegg kategori 2, heldekkende sprinkleranlegg, brannslanger og håndslokkere

Brannsikkerhetstiltak i bygget

Grunnarbeid Parkeringsareal og adkomst

Antall: 37

Eksisterende parkeringsplasser på eiendommen, dispensasjon søkt for manglende plasser

Parkeringsplasser og adkomstveier

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Eksisterende ventilasjon tilpasset ny bruk, dokumentert luftmengder og inneklima

Ventilasjonsanlegg for alle etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Nye og tilpassede sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Sanitær og varmeinstallasjoner

Miljøsanering Miljøkartlegging og ombruk

Intern miljøkartlegging, gjenbruk av materialer som rupanel, glassfelter, radiatorer og innerdører

Miljøtiltak ved riving og ombygging

Tak Skrått tak med 400 mm isolasjon

U-verdi 0,11 W/m²K, isolert sperrekonstruksjon

Tak med god isolasjonsevne

Trapper Innvendig trapp og utvendige rømnings- og angreps-trapper

Antall: 3

Trapper i bygget, inkludert skjermede utvendige trapper for rømningsvei

Trapper for intern kommunikasjon og rømningsveier