1 / 1
Bruksendring Other

Takopplett, takaltan og bruksendring i Tåsen allé 11 B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
130 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av nye takopplett på begge sider av mønet på en korsdelt firemannsbolig i Tåsen allé 11 B, som gjenoppretter symmetrien i byggets takvolum. Det etableres også en takaltan med rekkverk på eksisterende tilbygg på gavlveggen, samt bruksendring og innlemming av loft til hoveddel i underliggende boenhet. I tillegg bygges et nytt underbygg ved inngangspartiet for separate innganger til hver boenhet. Tiltaket inkluderer nye takvinduer og fasadeendringer med nye vinduer i eksisterende tilbygg. Bygningen får økt bruksareal til ca. 130 m², uten økning i fotavtrykk eller mønehøyde. Tiltaket innebærer også etterisolering og oppgradering av tekniske løsninger, samt brannteknisk prosjektering. Området er regulert med begrensninger på gesimshøyde, og tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens høydebestemmelser. Dispensasjonssøknaden ble opprinnelig avslått, men senere tatt til følge etter klagebehandling. Tiltaket er plassert i et område med småhuskarakter og begrenset synlighet fra offentlig vei, og vurderes å bidra til økt bokvalitet og estetisk helhet i området.

Produkter og materialer

Balkong Takaltan med rekkverk

Antall: 1

Takaltan på eksisterende tilbygg med tett rekkverk, gesimshøyde 7,5 m, tilsvarende løsning som i nabobygget 11A

Takaltan på tilbygg for uteplass og rømning

Tak Takopplett

Antall: 2

Takopplett på begge sider av mønet, gesimshøyde 8,8 m, samme utførelse som eksisterende takopplett på nabodel

Nye takopplett som gjenoppretter symmetri i byggets takvolum

Tømrer Underbygg

🧱 Panel og grunnmur i samme utførelse som eksisterende

Antall: 1

Underbygg med grunnflate 3,3 m² under eksisterende konstruksjoner, med panel og mur som matcher eksisterende fasade

Nytt underbygg ved inngang for separate innganger

Vinduer Takvinduer

Antall: 2

Doble takvinduer plassert parallelt på loft, plassert mellom takopplett og gavl

Nye takvinduer for bedre lys og luft i loftsetasje

Brannvern Brannteknisk prosjektering

Antall: 1

Brannkonsept prosjektert av Fram Ingeniørkontor AS, uavhengig kontroll før igangsetting

Branntekniske løsninger for bruksendring av loft til rom for varig opphold

Isolasjon Etterisolering av takflater

Etterisolering i forbindelse med takopplett

Isolasjon for bedre energikvalitet i loftsetasje

Vinduer Fasadevindu

Antall: 1

Nytt vindu i fasade sør på eksisterende tilbygg, utforming lik øvrige vinduer

Nytt fasadevindu i tilbygg

Dører Inngangsdør med sidefelt i glass

Antall: 2

Inngangsdør med glassfelt i nytt underbygg ved inngangspartiet

Nye inngangsdører i underbygg for separate innganger

Trapper Innvendig trapp i eksisterende utsparing

Antall: 1

Ny trapp fra 2. etasje til loft etter dagens krav

Trapp for adkomst til loft med bruksendring