1 / 1
Bruksendring Other

Bruksendring og takrehabilitering av stabbur i Ullern allé 79

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av første etasje i et gammelt stabbur fra ca. 1860 til forsamlingslokale for beboerne i nabolaget, med planlagt bruk 1-3 dager i uken i sommer- og skuldersesong. Det gamle blikktaket erstattes med et teglsteinstak av typen Wienerberger Koramic naturrød, som er en tilbakeføring til bygningens opprinnelige taktype. Takkonstruksjonen rehabiliteres for å sikre byggets stabilitet. Det etableres to små ventilasjonsrister i fasaden, plassert og malt for å være minst mulig synlige, i tråd med byantikvarens anbefalinger. Lokalet har to rom med lav romhøyde og døråpninger under dagens TEK-krav, men dette er godkjent med unntak på grunn av byggets kulturminneverdi. Brannsikkerhetstiltak og balansert ventilasjon installeres. Tiltaket er gjennomført i et område regulert til spesialområde bevaring, med dispensasjon gitt for takendring og ventilasjonsåpninger. Prosjektet er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Bevarte originale dører

🧱 Tre

Antall: 2

Døråpninger med lav høyde (1900 mm og 1770 mm), originale dører beholdes for kulturminneverdi

Bevaring av originale dører med unntak fra TEK-krav

Fasade Ventilasjonsrister

Antall: 2

To små ventilasjonsrister, maks 250x250 mm, plassert på baksiden, malt i samme farge som fasaden

Ventilasjonsåpninger for frisklufttilførsel, tilpasset kulturminnevern

Annet Rullestolrampe

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Liten rampe for trinnfri inngang til stabburet

Universell utforming ved inngangsparti

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Balansert ventilasjon med aggregat plassert skjult under bygning på søyler

Ventilasjonsanlegg for forsvarlig inneklima i forsamlingslokalet

Tak Teglsteinstak

🧱 Wienerberger Koramic naturrød teglstein

Antall: 1

Teglsteinstak som er tilbakeføring til opprinnelig taktype, erstatter eksisterende blikktak

Nytt teglsteinstak med rehabilitert takkonstruksjon

Tømrer Rehabilitering av takkonstruksjon

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Rehabilitering av eksisterende takkonstruksjon for å bære nytt teglsteinstak

Tømrerarbeid for takrehabilitering

Brannvern Brannalarmanlegg og røykvarslere

Optiske røykvarslere tilknyttet strøm og batteri, håndslokkeapparater eller brannslanger tilgjengelig

Brannsikkerhetstiltak i henhold til brannkonsept

Maling Fasademaling

🧱 Maling til ventilasjonsrister

Antall: 2

Maling i samme farge som fasaden for ventilasjonsrister

Fasadebehandling for å skjule ventilasjonsrister