1 / 1
Bruksendring Other

Bruksendring og takrehabilitering av stabbur i Ullern allé 79

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Stabburet på Ullern allé 79, en verneverdig bygning fra ca. 1860, gjennomgår bruksendring fra lagerbygg til forsamlingslokale for nabolaget. Første etasje innredes for små samlinger med servering, med planlagt bruk i sommer- og skuldersesongene. Taket rehabiliteres ved å erstatte eksisterende blikktak med et teglsteinstak av typen Wienerberger Koramic P451 i naturrød farge, i tråd med opprinnelig utførelse. Takkonstruksjonen utbedres for å sikre bæreevne. To små ventilasjonsrister plasseres diskret i fasaden for å sikre tilstrekkelig lufttilførsel, malt i samme farge som stabburet for å minimere visuell påvirkning. Bygningen får installert balansert ventilasjon, elektriske panelovner for oppvarming, og brannsikkerhetstiltak som optiske røykvarslere og håndslokkeapparater. Tilgjengelighet forbedres med rampe for trinnfri adkomst. Tiltaket er dispensasjonsgodkjent fra bevaringsformålet og enkelte tekniske krav for å ivareta kulturminneverdier.

Produkter og materialer

Fasade Dører

🧱 Bevart original dør med historisk farge

Antall: 2

Dørhøyde under TEK17 krav, men bevart for kulturminneverdier

Bevaring av originale dører med lav høyde som del av kulturminnet

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjonsanlegg med aggregat plassert skjult under bygningen på søyler

Ventilasjonsanlegg for å sikre tilfredsstillende inneluft i forsamlingslokalet

Terrasse Adkomstrampe

Antall: 1

Liten rampe for trinnfri adkomst til inngangsdør

Rampe for universell utforming ved inngang

Tømrer Rehabilitering av takkonstruksjon

🧱 Tre

Rehabilitering og reparasjon av takkonstruksjon for å bære nytt teglsteinstak

Tømrerarbeid for utbedring av takkonstruksjon

Brannvern Brannalarmanlegg

Optiske røykvarslere tilknyttet strøm med batteri som reserveløsning, håndslokkeapparater eller brannslanger tilgjengelig ved inngang

Brannsikkerhetstiltak i henhold til brannkonsept for forsamlingslokalet

Grunnarbeid Fundamentering for ventilasjonsaggregat

Aggregat plassert under bygningen på søyler, krever fundamentering

Grunnarbeid for ventilasjonsaggregat under stabburet

Fasade Ventilasjonsrister

Antall: 2

Ventilasjonsrister maks 250x250 mm, malt i samme farge som fasaden, plassert diskret bak stabburet

To små ventilasjonsrister for frisklufttilførsel i fasaden

Gulv Elektriske panelovner

Elektriske panelovner for oppvarming av forsamlingslokalet i brukssesong

Oppvarming av lokalene med elektriske panelovner

Tak Teglsteinstak

🧱 Wienerberger Koramic P451 naturrød teglstein

Teglsteinstak som erstatning for eksisterende blikktak, anbefalt av Byantikvaren

Nytt teglsteinstak for rehabilitering av stabburets tak, i tråd med opprinnelig utførelse