1 / 4
Bruksendring Other

Bruksendring fra bod til soverom i Vålegaten 1B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
17 m²
Boenheter
3
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av en bod på 17,4 m² i en bolig fra tilleggsdel til hoveddel, med romhøyde 2,2 meter. Endringen inkluderer innsetting av et nytt vindu i nordfasaden, uten at bygningens karakter endres. Rommet får funksjon som soverom, og tiltaket omfatter innvendige arbeider for å oppfylle krav til dagslys, rømningsvei, radon og fuktsikring i henhold til TEK17. Bygningen er et småhus med 3-4 boenheter, og tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og byggtekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 1

Nytt vindu i nordfasade, bak levegg mot Slagenveien

Innsetting av nytt fasadevindu i bod som skal bli soverom

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige arbeider for ombygging av bod til soverom, inkludert veggkonstruksjoner og overflater

Tømrerarbeid for ombygging og tilpasning av rommet

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon og fuktsikring for å oppfylle krav til oppholdsrom

Isolasjon og fuktsikring i vegger og tak ved bruksendring

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Eksisterende trepanel på fasade nord med saltak

Fasade i tre med saltak, vindusinnsetting må tilpasses eksisterende fasade

Ventilasjon Mekanisk eller naturlig ventilasjon

Ventilasjon tilpasset oppholdsrom i henhold til TEK17

Ventilasjon for nytt soverom

Elektro Innvendig elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon tilpasset soverom, inkludert belysning og stikkontakter

Oppgradering av elektrisk anlegg i rommet

Brannvern Rømningsvei og brannsikring

Rømningsvei og brannsikring i henhold til TEK17 for soverom

Brannsikringstiltak ved bruksendring til oppholdsrom

Gulv Innvendig gulv

Oppgradering av gulv i bod for bruk som soverom, krav til fuktsikring og isolasjon iht. TEK17

Gulvoppgradering for oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 89.3 m²

Etasje 1 26.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.5 m² 2 1
Kjøkken 102 10.0 m² 1 1
Gang 103 3.0 m² 0 2
Bad/Vask 104 4.0 m² 0 1
Gang 105 3.8 m² 0 1

Etasje 2 23.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 15.0 m² 2 1
Kjøkken 202 8.0 m² 1 1
Bad 203 4.0 m² 0 1
Bod 204 3.0 m² 0 1
Gang 205 3.8 m² 0 1

Etasje 0 40.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Pellestue 001 7.3 m² 0 1
Bod 002 3.0 m² 0 1
Disp. 003 10.0 m² 0 1
Bod 004 11.5 m² 0 1
Bod 005 8.5 m² 0 1

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2