Bruksendring og vedlikehold av trapp i Grevlingveien 60A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Other
Bruksareal: 140 m²
Boenheter: 1
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av underetasjen i bolig Grevlingveien 60A fra tilleggsdel til oppholdsrom med kjøkkenkrok og bad, med romhøyder på ca. 210-235 cm og gode dagslysforhold gjennom vinduer og glassfelt i inngangsdør. Det inngår også vedlikehold og reparasjon av en eksisterende utvendig kjellertrapp etablert i 2010, som fungerer som sikker adkomst og rømningsvei. Trappen skal utbedres med overflatepuss og eventuelle nødvendige tiltak, uten volumendring eller terrenginngrep. Søknaden omfatter også fasadeendringer knyttet til nye vinduer med lysgraver som tilfredsstiller rømningskrav. Etablering av ny utvendig kjellertrapp ble avslått på grunn av reguleringsplanrestriksjoner.

Produkter og materialer

Fasade Lysgraver med rekkverk

🧱 Betong/terrengnivå med fast rekkverk

Antall: 2

Lysgraver 100 x 124 cm, dybde 105 cm, sikret med fast rekkverk på terrengnivå og fast trinn innvendig for oppstigning.

Sikring av lysgraver mot fall i henhold til TEK17 § 12-15.

Mur Overflatepuss på trapp

🧱 Puss/mørtel

Utbedring av løsnet overflatepuss på eksisterende trapp som følge av alder og værpåvirkning.

Vedlikehold av puss på utvendig trapp for å sikre konstruksjonens holdbarhet.

Tømrer Innsetting av vinduer og trinn

Montering av sidehengslede vinduer og fast trinn under vinduer og i lysgraver for rømnings- og sikkerhetsformål.

Arbeid knyttet til montering av vinduer og tilpasning av trinn for rømningskrav.

Grunnarbeid Sikker byggegrunn

Vurdert i henhold til NVEs kvikkleireveileder, tiltak i sikkerhetsklasse K0 uten behov for kompenserende tiltak.

Dokumentasjon og vurdering av byggegrunn for tiltaket uten behov for ekstra sikringstiltak.

Vinduer Sidehengslede kjellervinduer

Antall: 4

Vindusåpninger 95 x 105 cm, byttes til sidehengslede vinduer som slår innover, med fri rømningsåpning i henhold til TEK17 § 11-13.

Nye kjellervinduer med rømningsfunksjon, inkludert mål og tilpasning for trinn under vindu for å redusere klatrehøyde.

Trapper Utvendig kjellertrapp

Antall: 1

Eksisterende trapp etablert ca. 2010, skal vedlikeholdes og repareres med utbedring av overflatepuss. Trappen fungerer som sekundær rømningsvei.

Vedlikehold og reparasjon av eksisterende utvendig kjellertrapp, inkludert overflatepuss og konstruksjonsutbedring.