1 / 1
Bruksendring Other

Bruksendring til pensjonat i Vestfjordgata 66, Svolvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
800 m²
Boenheter
16
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende bygning på ca. 800 m² BRA i Vestfjordgata 66 fra hybelhus med 16 boenheter til pensjonat med tilsvarende antall rom. Bygget er i tre etasjer med saltak og trefasade, og det planlegges begrensede innvendige endringer hovedsakelig for å oppgradere brannsikkerheten til dagens krav. Første etasje skal ha publikumsrettet virksomhet som aktivitetssenter, mens øvrige etasjer benyttes til overnatting. Det vil ikke bli økt antall boenheter eller vesentlige endringer i bygningskroppen eller fasaden. Parkeringskapasiteten på 8 plasser dekker behovet for 16 rom. Tiltaket er i tråd med kommunedelplanens sentrumsformål og vurderes ikke å medføre vesentlige negative konsekvenser for trafikk, støy eller bomiljø.

Produkter og materialer

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Bygget har tre fasader med saltak, gesimshøyde 6.75m, mønehøyde 8.35m, 3 etasjer

Vedlikehold og eventuell oppgradering av trefasade i forbindelse med bruksendring

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med mønehøyde 8.35m

Vedlikehold eller oppgradering av tak i forbindelse med tiltak

Brannvern Brannteknisk oppgradering

Oppgradering til risikoklasse 6 i samråd med Firesafe

Branntekniske tiltak for å oppfylle dagens krav ved bruksendring til pensjonat

VVS Oppgradering VVS

Oppgradering sanitær og ventilasjon til gjeldende krav

VVS-installasjoner må oppgraderes i forbindelse med bruksendring

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 8

Eksisterende 8 parkeringsplasser på eiendommen, dekker krav for 16 rom (0,5 plass per rom)

Parkeringskapasitet for pensjonatets gjester og ansatte

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller metall

Antall: 3

1 dør per fasade (vest, nord, øst)

Eksisterende ytterdører, vedlikehold eller oppgradering ved behov

Elektro Oppgradering elektro

Oppgradering til gjeldende teknisk standard ved bruksendring

Elektriske installasjoner må oppgraderes i forbindelse med bruksendring

Tømrer Innvendige bygningsmessige endringer

🧱 Tre, gips, isolasjon

Begrensede innvendige endringer for oppgradering og tilpasning til pensjonatbruk

Innvendige oppgraderinger og tilpasninger i eksisterende bygningsmasse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 30

Ca. 10 vinduer per fasade (vest, nord, øst), 3 etasjer

Vinduer i eksisterende bygg, ingen planlagt utskifting, men vedlikehold kan være nødvendig

Fasader

Bakertomt

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3