1 / 1
Bruksendring Other

Bruksendring til pensjonat i Vestfjordgata 66, Svolvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
800 m²
Boenheter
16
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende trebygning i tre etasjer med saltak på ca. 800 m² BRA i Vestfjordgata 66 skal endres fra bolig/hybler til pensjonat. Bygget har 16 boenheter fordelt på 1. til 3. etasje, og det planlegges ingen økning i antall enheter. Det skal gjennomføres begrensede innvendige tiltak, hovedsakelig for å oppgradere brannsikkerheten til dagens krav. Første etasje mot gateplan beholdes som bolig, mens underetasjen planlegges brukt til publikumsrettet virksomhet som resepsjon eller aktivitetssenter. Fasaden og bygningskroppen endres ikke, og det legges vekt på å opprettholde god arkitektonisk kvalitet og åpenhet mot gateplan. Parkeringskapasiteten på 8 plasser dekker behovet for 16 rom. Tiltaket er i tråd med kommunedelplanens sentrumsformål og vurderes ikke å medføre vesentlige negative virkninger for bomiljø, trafikk eller støy.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 30

Eksisterende vinduer i tre, totalt 30 fordelt på alle fasader

Vinduer beholdes som i dag, ingen utskifting planlagt

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 8

Eksisterende 8 parkeringsplasser på eiendommen, tilfredsstiller krav til 16 rom

Parkeringskapasitet for pensjonatets gjester

Tømrer Innvendige bygningsmessige endringer

🧱 Tre

Begrensede innvendige endringer for tilpasning til pensjonatdrift

Små bygningsmessige tilpasninger uten endring av planløsning

VVS Oppgradering sanitær og ventilasjon

Oppgradering til dagens tekniske krav, spesielt brannventilasjon

Tekniske oppgraderinger for å tilfredsstille gjeldende krav

Brannvern Brannteknisk oppgradering

Oppgradering til risikoklasse 6 i henhold til brannrådgiver Firesafe

Oppgradering av brannsikkerhet i eksisterende bygg for bruk som pensjonat

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Eksisterende trefasade med saltak, ingen endringer planlagt

Bevaring av eksisterende trefasade uten endringer

Elektro Oppgradering elektrisk anlegg

Oppgradering til gjeldende forskrifter for brannsikkerhet og bruksendring

Elektriske installasjoner oppgraderes for ny bruk

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Eksisterende ytterdører i tre, ingen endringer

Dører beholdes som i dag

Fasader

Bakertomt

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3