1 / 2
Bruksendring Other

Bruksendring av fjøs til fritidsleilighet, Vestvikveien 244

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
40 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 40 m² del av eksisterende fjøs/uthus til en selvstendig fritidsleilighet på eiendommen Vestvikveien 244. Leiligheten får nødvendige romfunksjoner som stue/kjøkken, soverom, bad og bod, med romhøyde på 2260 mm. Bygningen er SEFRAK-registrert og oppført ca. 1850, og tiltaket innebærer restaurering av eksisterende betongvegger, isolering av en vegg i reisverk, oppgradering av vinduer og dør med isolerte trelagsvinduer, samt nytt betonggulv med varmekabler. Det etableres egen branncelle med brannsikre konstruksjoner og seriekoblede røykvarslere. Vann og avløp tilknyttes eksisterende anlegg, og adkomst skjer via privat vei med tinglyst veirett. Tiltaket opprettholder bygningens ytre karakter uten vesentlige fasadeendringer.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vannforsyning og privat septiktank, oppgradering av rørinstallasjoner av fagfolk

Vann- og avløpsinstallasjoner for fritidsleiligheten

Grunnarbeid Betongarbeid

🧱 Betong

Fjerning av eksisterende gulv og støping av nytt betonggulv

Gulvarbeid i fritidsleiligheten

Dører Isolert ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende dør erstattes med isolert dør, unntak fra TEK 17 for døråpning pga. bevaring av fasade

Ytterdør til fritidsleiligheten

Brannvern Branncelle konstruksjon

🧱 Gipsplater Euroklasse A1/A2, betong, mur

Branncelle med REI 30-60, doble lag gipsplater, brannsikre materialer, seriekoblede røykvarslere, brannslukningsapparat

Brannsikring av fritidsleiligheten i fjøs

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av strøm med eget sikringsskap, utført av Rissa Kraftlag SA

Elektriske installasjoner i fritidsleiligheten

Ventilasjon Lufteventiler

Lufteventiler i alle rom for tilfredsstillende ventilasjon

Ventilasjon i fritidsleiligheten

Gulv Betonggulv med varmekabler

🧱 Betong og varmekabler

Nytt betongdekke med varmekabler i gulv

Gulv i fritidsleiligheten

Maling Overflatebehandling

Overflatebehandling av murvegger for å opprettholde pustende konstruksjon

Behandling av eksisterende murvegger

Vinduer Isolerte trelagsvinduer

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 1

Oppgradering av eksisterende vinduer med isolerte trelagsvinduer

Vinduer til fritidsleiligheten i fjøsbygningen

Tømrer Innvendig vegg i reisverk

🧱 Treverk, gipsplater

Innvendig vegg mot fjøs med isolasjon og gipsplater

Skillevegg mellom leilighet og fjøs

Isolasjon Veggisolasjon i reisverk

🧱 Mineralull (Glava/Rockwool)

Isolert vegg i reisverk med 10 cm mineralull

Isolasjon av vegg mot resterende del av fjøs

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 27.1 m² 1 1
Soverom 102 6.9 m² 1 1
Bad 103 3.9 m² 0 1
Bod 104 0.0 m² 0 1
Verksted/Fjøs 105 0.0 m² 0 1
Bod 106 0.0 m² 0 1
Bod 107 0.0 m² 0 1
Silo 108 0.0 m² 0 1
Garasje 109 0.0 m² 0 1