1 / 5
Fasadeendring Other

Takoppløft, heis og balkonger på Ålvikvegen 1045, Ålvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
1,052 m²
Kommune
Kvam
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter takoppløft for full etasjehøyde på loftet, etablering av heissjakt og trappehus, nye balkonger og svalgang, samt fasadefornyelse med påforing, isolering og utskifting av vinduer og dører på 2. og 3. etasje. Loftet får nye vinduer, dører, balkonger og takterrasser, og bygget får et estetisk løft og bedre funksjonalitet. Balkongene fundamenteres med søyler til bakken, og det etableres heis for universell tilgjengelighet. 1. etasje og kjeller med næringslokaler berøres ikke. Tiltaket inkluderer også oppgradering av leilighetene i 2. og 3. etasje. Arealet økes med ca. 95 m² til totalt 1052 m². Det er inngått avtaler om kjøp av tilleggsareal for terrasser og vegomlegging. Tiltaket har dispensasjon fra regulert maksimal byggehøyde og byggegrense mot fylkesveg 79.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i påforing av fasade

🧱 Isolasjon

Isolasjon i påforing av yttervegger i 2. og 3. etasje

Forbedret termisk isolasjon av fasade

Betong Fundamenter for balkongsøyler

🧱 Betong

Fundamentering av balkongsøyler ned på bakken

Betongfundamenter for balkongsøyler

Maling Fasademaling

Maling av nye og oppgraderte fasadeflater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Stål Stålkonstruksjoner for balkonger og heis

🧱 Stål

Montering av stålkonstruksjoner for balkonger og heissjakt

Stålkonstruksjoner for bærekraft og stabilitet i balkonger og heis

Brannvern Brannkonsept og brannvegg

Brannkonsept for bruksendring av loft, nytt trapperom og svalganger, samt brannvegg mot butikk

Brannsikringstiltak i forbindelse med påbygg og fasadeendringer

VVS Heisinstallasjon

Antall: 1

Heisinstallasjon i ny heissjakt

Heis for universell tilgjengelighet

Tak Takoppløft

🧱 Tre og isolasjon

Takoppløft med ca. 25 cm økning i mønehøyde, full etasjehøyde på loft

Oppføring av takoppløft for å gi full etasjehøyde på loftet

Veg Omlegging av veg og parkeringsplass

Omlegging av veg og parkeringsplass i forbindelse med balkongsøyler

Vegarbeid for tilpasning til nye byggedeler

Trapper Trapper i trappehus og svalgang

Nytt trappehus og svalgang med trapper

Oppføring av trapper i nytt trappehus og svalgang for adkomst

Vinduer Nye vinduer i loft og fasade

Nye vinduer i loftsetasje og på fasade 2. og 3. etasje

Utskifting og etablering av nye vinduer for bedre funksjonalitet og estetikk

Fasade Fasadefornyelse med påforing og isolering

🧱 Tre, isolasjon, nye vinduer og dører

Påforing, isolering, utskifting av vinduer og dører i 2. og 3. etasje

Fasadefornyelse med forbedret isolasjon og nye vinduer/dører

Balkong Balkonger med søyler

🧱 Tre og stål søyler

Antall: 10

10 nye balkonger fundamentert med søyler ned på bakken

Nye balkonger på 2. og 3. etasje med søyler for fundamentering

Utendørs Takterrasse

Antall: 2

2 takterrasser på loftet, ca. 13,6 m² hver

Takterrasser på loft for uteopphold

Grunnarbeid Oppmåling og opparbeiding av tilleggsareal

Oppmåling og opparbeiding av tilleggsareal for heissjakt, svalgang og balkongsøyler

Grunnarbeid for nye konstruksjoner og vegomlegging

Heis Heissjakt og trappehus

Antall: 1

Heissjakt ca. 0,7 m over møne, trappehus integrert

Etablering av heissjakt og trappehus for universell tilgjengelighet

Dører Nye dører i loft og fasade

Nye dører i yttervegg i loft og på fasade 2. og 3. etasje

Nye dører for balkonger, takterrasser og fasadefornyelse

Utendørs Svalgang

Antall: 2

2 nye svalgangarealer på fasaden

Svalganger for adkomst og uteareal

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
8
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
24
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
3