Fasadeendring Other

Takoppløft, heis, svalgang og balkonger på Ålvikvegen 1045

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
1,052 m²
Kommune
Kvam
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter takoppløft for full etasjehøyde på loftet med ca. 25 cm økning i mønehøyde, etablering av heissjakt/trappehus som stikker ca. 0,7 m over mønet, samt nye balkonger og to takterrasser på loftet. Fasaden i 2. og 3. etasje fornyes med påforing, isolering, utskifting av vinduer og dører, og det etableres 10 nye balkonger og 2 svalgangar med søyler fundamentert til bakken. 1. etasje og kjeller med næringslokaler berøres ikke. Tiltaket inkluderer også oppgradering av leilighetene i 2. og 3. etasje. Bygget har et samlet areal på ca. 1052 m² etter utvidelsen. Det er inngått avtaler om kjøp av tilleggsareal for terrasser og flytting av veg, og det er gitt dispensasjon fra regulert maksimal byggehøyde og byggegrense mot fylkesveg. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Tak Takoppløft

Takoppløft med ca. 25 cm økning i mønehøyde for full etasjehøyde på loftet

Oppføring av takoppløft for å gi loftet full etasjehøyde

Heis Heissjakt og trappehus

Antall: 1

Heissjakt/trappehus som stikker ca. 0,7 m over mønehøyde

Oppføring av heissjakt og trappehus for universell adkomst

Gulv Innvendige gulv i leiligheter

Oppgradering av gulv i 2. og 3. etasje leiligheter

Oppgradering av innvendige gulvflater i boligetasjer

Balkong Balkonger med søyler

🧱 Tre og stål søyler

Antall: 10

10 nye balkonger fundamentert med søyler ned på bakken

Oppføring av nye balkonger med bærende søyler

Balkong Svalgang

🧱 Tre og stål søyler

Antall: 2

2 nye svalgangar med søyler fundamentert til bakken, ca. 95 m² totalt

Etablering av svalgang for bedre adkomst og sikkerhet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i oppgraderte etasjer

Overflatebehandling for estetisk oppgradering

Fasade Fasadefornyelse med påforing og isolering

🧱 Tre

Fasadefornyelse med påforing, isolering, utskifting av vinduer og dører i 2. og 3. etasje

Oppgradering av fasade med bedre isolasjon og nye vinduer/dører

Utendørs Utomhusplan og terrengarbeid

Utomhusplan med beplantning, grøntareal, terrengmur og omlegging av veg for balkongsøyler

Planlegging og opparbeiding av utearealer og tilkomst

Dører Ytterdører

🧱 Uspesifisert, nye dører

Antall: 4

Nye dører i yttervegg i 2. og 3. etasje og loft

Utskifting av ytterdører for fasadeoppgradering

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Oppgradering av ventilasjon i boligetasjer

Ventilasjonsarbeid for forbedret inneklima

Elektro Heisinstallasjon

Antall: 1

Elektrisk installasjon for heis i ny heissjakt

Elektroarbeid knyttet til heisinstallasjon

Stål Stålkonstruksjoner for balkonger og heis

🧱 Stål

Montering av stålkonstruksjoner for balkonger, heissjakt og svalgang

Stålkonstruksjoner for bærende elementer i balkonger, heis og svalgang

Bad Oppgradering bad i leiligheter

Oppgradering av bad i 2. og 3. etasje leiligheter

Oppgradering av baderomsinnredning og overflater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Uspesifisert, nye vinduer

Antall: 26

Nye vinduer i 2. og 3. etasje og loft

Utskifting av eksisterende vinduer med nye energivennlige vinduer

Tak Takterrasse

Antall: 2

To takterrasser på loftet, ca. 13,6 m² hver

Oppføring av to takterrasser på loftet

Grunnarbeid Fundamentering for balkongsøyler og svalgang

🧱 Betong og stål

Fundamentering av søyler for balkonger og svalgang til bakken

Grunnarbeid for bærende søyler til balkonger og svalgang

Kjøkken Oppgradering kjøkken i leiligheter

Oppgradering av kjøkken i 2. og 3. etasje leiligheter

Oppgradering av kjøkkeninnredning og overflater

Tømrer Påbygg og påforing

🧱 Tre

Påbygg av loftsetasje og påforing av fasade med isolasjon

Tømrerarbeid for takoppløft, påbygg og fasadeoppgradering

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
11
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
26
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
3