Ferdigattest for fasadeendringer på gjestebolig, Brunlanesveien 1502

🧱 Fliser, plastsluk, smøremembran

Antall: 4

Bad i 1. og 2. etasje med varmekabler, membran med levetid over halvparten passert, enkelte avvik i fall og fuger

Våtrom med behov for overvåkning og vedlikehold, anbefalt tiltak for bedre fall til sluk og ventilasjon

🧱 Tre

Antall: 2

Malt hovedytterdør og malte balkongdører, enkelte råteskader på dører

Ytterdører og balkongdører i tre med behov for vedlikehold og utskiftning

Antall: 3

Varmtvannstanker ca 20 år gamle i krypkjeller

Varmtvannstanker med normal levetid, kan kreve utskiftning på sikt

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Terrasse på ca 65 m² med glassrekkverk, usikker godkjenning på rekkverkstype

Terrasse med behov for avklaring av godkjenning og vedlikehold

🧱 Tre

Kledning av ukjent alder, noe råte nederst på bord ved balkongdør, begrenset lufting

Fasade med stående kledning i tre, krever vedlikehold og bedre lufting

🧱 Stål/aluminium

Antall: 1

Garasjeport med delvis fungerende portåpner, avvik fra opprinnelige tegninger med sidehengslet dør

Garasjeport med behov for vedlikehold og funksjonstest

🧱 Naturstein og betong

Grunnmur i naturstein på gammel del, ringmur med støpt plate på tilbygget

Grunnmur og fundamenter med begrenset inspeksjonsmulighet

🧱 Tre med 2-lagsglass

Antall: 5

3 stk 60x60 vinduer på gavlvegg mot nord, 2 takvinduer (opprinnelig 3 søkt om, 2 etablert)

Vinduer i gjestebolig med enkelte råteskader, vedlikehold og utskiftning må påregnes

Antall: 1

Beam sentralstøvsuger med hovedenhet i krypkjeller, ikke funksjonstestet

Sentralstøvsuger installert i bygget

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp med manglende håndløper og rekkverk iht. dagens krav

Trapp med behov for montering av håndløper for sikkerhet

🧱 Plast og kobber

Vannrør i plast rør-i-rør system, eldre kobberrør med lekkasje i krypkjeller, plast avløpsrør

Vann- og avløpsinstallasjoner med behov for utskiftning av kobberrør

🧱 Eik benkeplate og stein ved vask

Antall: 1

Kjøkken fra 2011 med innebygde hvitevarer, mangler mekanisk avtrekk

Kjøkken med behov for mekanisk avtrekk for bedre inneklima

🧱 Tre og keramikk

Parkett med sprekker og buler, fliser med varmekabler i våtrom

Innvendige gulv i parkett og fliser med varmekabler, noe vedlikeholdsbehov

El-anlegg fra 2011 med automatsikringer, ikke samsvarserklæring

Elektrisk anlegg med normal tilstand, anbefalt kontroll av kvalifisert elektrofaglig person

🧱 Teglstein og kobberbeslag

Antall: 1

Taktekking fra 2005, takrenner og beslag i kobber, mangler snøfangere

Saltak med glasert teglstein og kobberbeslag, taktekking og beslag må vedlikeholdes

Antall: 1

Luft til luft varmepumpe fra Daikin med innvendig enhet i stue/kjøkken og soverom

Varmepumpe for oppvarming av gjestebolig

Drenering fra byggeår, levetid over halvparten passert, mangler utvendig fuktsikring

Drenering og fuktsikring med behov for overvåkning og eventuelle tiltak