1 / 4
Fasadeendring Other

Fasadeendring og nytt hagehus på Gauselvågen 74A, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
114 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer og ombygging av eksisterende bolig på Gauselvågen 74A, samt oppføring av et nytt frittliggende anneks/hagehus på 51 m². Det nye hagehuset er en enetasjes bygning med saltak, tilrettelagt for tilgjengelighet med rullestol, og har en gesimshøyde på ca. 3,05 m og mønehøyde på ca. 3,85 m. Ombyggingen inkluderer innlemming av et overbygget uterom til vaskerom og vinterhage/hagestue, samt fasadeendringer som flytting av skorstein og omdisponering av vinduer for bedre lysinnslipp. Bygget er fundamentert på grunne søyler eller støpt plate på mark. Tomten har en utnyttelse på ca. 16,35 % BYA etter tiltaket, inkludert parkeringsareal. Tiltaket er tilpasset eksisterende arkitektur og har fått nødvendige tillatelser fra både Stavanger kommune og Bane NOR med hensyn til jernbanesikkerhet.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Tre for bolig, betong for anneks

Trepanel på eksisterende bolig, betongfasade på nytt anneks

Fasadematerialer for bolig og anneks

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for fasade og innvendige vegger

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Grunne søyler eller støpt plate på mark

Fundamentering av nytt anneks

Grunnarbeid for nytt anneks

Terrasse Overbygget uterom ombygging

🧱 Tre og glass

Innlemming av overbygget uterom til vaskerom og vinterhage/hagestue

Ombygging av eksisterende overbygget uterom

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/kompositt

Antall: 7

Dører i eksisterende bolig og anneks, inkludert dør til hagehus og inngangsdører

Ytterdører til bolig og anneks, samt dør til balkong

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 2

Saltak på eksisterende bolig og nytt anneks med gesimshøyde ca. 3,05 m og mønehøyde ca. 3,85 m

Taktekking for bolig og anneks

VVS Vaskerom og bad

Vaskerom i ombygget overbygget uterom, bad i bolig

VVS-installasjoner for vaskerom og bad

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Gulv i bolig og anneks, inkludert vaskerom og stue

Innvendige gulvflater

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i bolig og anneks, inkludert belysning og stikkontakter

Elektroinstallasjoner for bolig og anneks

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i eksisterende bolig og anneks, inkludert omdisponering for bedre lysinnslipp

Fasadevinduer til både eksisterende bolig og nytt anneks for dagslys og utsyn

Plantegning

Enebolig 62.0 m²

Etasje 1 62.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 31.2 m² 2 2
Soverom 102 11.2 m² 1 1
Bad 103 4.0 m² 0 1
Bod 104 15.6 m² 1 1
Vaskerom 105 4.0 m² 0 1
Soverom 106 9.0 m² 1 1
Soverom 107 19.7 m² 1 1
Soverom 108 12.0 m² 1 1
Bod 109 14.9 m² 1 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Sove 1 202 0.0 m² 0 0
Sove 2 203 0.0 m² 0 0
Bad 204 0.0 m² 0 0
Gang 205 0.0 m² 0 0

Fasader

Kårhus

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Drivhus

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Anneks

Nord Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1