Fasadeendring med balkongdør og murtrapp i Jærgata 9, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Other
Bruksareal: 3 m²
Boenheter: 3
Kommune: Stavanger
Fylke: Rogaland

Om byggesaken

Fasadeendring på eksisterende boligbygning fra ca. 1920 med tre boenheter, hvor tiltaket gjelder 1. etasje. Det bygges en ny tofløyet balkongdør i sørøstfasaden som erstatter et eksisterende vindu, uten å utvide fasadeåpningen. I tillegg etableres en utvendig murtrapp på ca. 3 m² BYA som gir direkte adkomst fra kjøkkenet til seksjonert uteareal. Trappen tilpasses bygningens materialbruk og uttrykk med et enkelt og tilbakeholdent design. Tiltaket medfører ingen økning i bruksareal og bevarer bygningens arkitektoniske karakter og kulturhistoriske verdi i tråd med trehusbyens intensjoner.

Produkter og materialer

Dører Tofløyet balkongdør

🧱 tre med overlys

Antall: 1

Tilpasset eksisterende vindusåpning, med proporsjoner og sprosseinndeling som harmonerer med bygningens opprinnelige vindusutforming

Ny balkongdør som erstatter eksisterende vindu i sørøstfasade

Grunnarbeid Terrengtilpasning for murtrapp

Tilpasning av eksisterende terreng og sokkel for ny murtrapp

Grunnarbeid for etablering av utvendig trapp

Rekkverk Rekkverk på murtrapp

🧱 mur

Antall: 1

Rekkverk i mur med tykkelse ca. 11 eller 22 cm før puss, tilpasset murtrapp og bygningens uttrykk

Sikkerhetsrekkverk på ny murtrapp

Tømrer Montering av dør og tilpasning av fasade

Montering av ny balkongdør og tilpasning av fasadeåpning uten utvidelse

Arbeid knyttet til utskifting av vindu til balkongdør

Fasade Fasadeendring sørøst

Antall: 1

Endring av fasade med ny balkongdør og murtrapp, detaljering og materialbruk tilpasset eksisterende arkitektur og kulturhistorisk uttrykk

Fasadeendring som ivaretar bygningens karakter og kulturhistoriske verdi

Mur Utvendig murtrapp

🧱 murstein tilpasset eksisterende mursteinsdimensjoner (ca. 11 eller 22 cm tykkelse før puss)

Antall: 1

Trapp på ca. 3 m² BYA, tilpasset bygningens materialbruk og uttrykk, med anbefalt rekkverk i mur som harmonerer med mursteinsdimensjoner

Ny utvendig trapp som gir adkomst fra kjøkken til terreng/uteareal

Plantegning

Enebolig 114.0 m²

Etasje 1 114.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	35.2 m²	3	2
Gang 102	12.5 m²	0	4
Bad 103	8.4 m²	1	2
Toalett 104	3.2 m²	0	1
Sove 1 105	14.8 m²	1	1
Sove 2 106	13.6 m²	1	1
Sove 3 107	11.2 m²	1	1
Kjøkken 108	15.1 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Nordøst

Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 6.6 m
Mønehøyde: 8.3 m
Vinduer: 5
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sørøst

Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 6.6 m
Mønehøyde: 8.3 m
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Sørvest

Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 6.6 m
Mønehøyde: 8.3 m
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 2