1 / 3
Fasadeendring Other

Fasadeendring og takterrasseutvidelse i Jernbanebakken 3, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
14 m²
Boenheter
29
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer på borettslagets tre boligbygg i Jernbanebakken 1, 3 og 5 i Bergen, inkludert utskifting av gamle vinduer til moderne 3-lags topphengslede vinduer med samme proporsjoner, samt etablering av et helhetlig fargekonsept basert på historiske fargetradisjoner. Taktekking på eiendom 166/998 byttes fra dårlig skifer til svart takstein. I tillegg søkes ettergodkjenning av eksisterende takvinduer og takterrasse som ikke tidligere er omsøkt, samt en utvidelse av takterrassen på ca. 4 m² til totalt ca. 14 m². Tiltaket medfører ingen endring i utnyttelsesgrad eller byggets høyde, og er tilpasset det historiske bymiljøet i området.

Produkter og materialer

Tak Takvinduer

Antall: 7

Ettergodkjenning og oppdatert plassering og størrelse på eksisterende takvinduer som ikke tidligere er omsøkt eller vist i fasadetegninger

Takvinduer på tre eiendommer, inkludert ettergodkjenning av eksisterende

Fasade Fargekonsept og fasaderehabilitering

🧱 Maling og puss

Helhetlig fargekonsept basert på historiske fargetradisjoner i Bergen, maling og reparasjon av fasader, tilpasset kulturmiljø og historisk sentrum

Oppgradering av fasader med nytt fargekonsept og reparasjon

Tak Taktekking med svart takstein

🧱 Takstein

Utskifting av eksisterende dråpe-takskifer i dårlig stand på eiendom 166/998 til svart takstein som i nr. 3

Bytte taktekking på ett av byggene

Vinduer Topphengslede 3-lags energivinduer

🧱 Tre med sprosser

Antall: 40

Moderne 3-lags vinduer med samme størrelse og proporsjoner som eksisterende, endring fra sidehengslede til topphengslede, med sprosseinndeling og detaljering som ivaretar fasadens rytme

Utskifting av eksisterende gamle vinduer på tre boligbygg

Grunnarbeid Ingen endringer

Ingen endringer i grunnarbeid eller utnyttelsesgrad

Prosjektet medfører ingen endring i grunnarbeid

Rekkverk Takterrasse rekkverk

Antall: 1

Rekkverk ca. 1,2 meter høy rundt takterrasse

Sikring av takterrasse med rekkverk

Terrasse Utvidet takterrasse med rekkverk

🧱 Tre/kompositt og metallrekkverk

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende takterrasse fra ca. 10,5 m² til ca. 14 m², med rekkverk ca. 1,2 m høyde, trapp i tråd med TEK17 krav til utetrapp

Utvidelse og opprydding av eksisterende takterrasse på eiendom 166/996

Tømrer Montering av vinduer og terrasse

Skifte vinduer og bygging av utvidet takterrasse

Tømrerarbeid knyttet til utskifting av vinduer og terrasseutvidelse

Fasader

Eksisterende dråpe-takskifer i dårlig stand

Nord-vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Takskifer
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
26.4 m
Vinduer
13
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Hotell

Sør-vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
18.5 m
Mønehøyde
23.2 m
Vinduer
22
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Jernbanebakken nr. 5

Nord-Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
26.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Jernbanebakken nr. 3

Nord-Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
25.0 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
4

Jernbanebakken nr. 1

Nord-Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
23.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Eksisterende dråpe-takskifer

Sør-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Valmtak
Takmat.
Takstein
Høyde
26.4 m
Mønehøyde
26.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Zander K Hotel

Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
13
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Hotel Terminus

Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
13
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4

Enebolig

Ukjent
Taktype
Saltak
Takmat.
Skifer
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3