1 / 1
Fasadeendring Other

Utvidelse og nye balkonger på Sinsenterrassen 18, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Other
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse av eksisterende balkonger og oppføring av nye balkonger på boligbygget Sinsenterrassen 18 i Oslo. Balkongene utvides i dybde til 1,2 meter og nye balkongbånd etableres i 3. etasje, med samme plassering, form og uttrykk som eksisterende balkonger i 4. og 5. etasje. Det monteres spilerekkverk i dekkeforkanten med høyde 1,2 meter, og skillevegger i lerretsduk mellom balkongene. Undersiden av balkongene sparkles og males i lys tone som fasaden. Eksisterende vinduer erstattes med nye med funkisprofil, og ett vindu erstattes med balkongdør med tett nedre felt i samme høyde som vindusbrystning. Inngangsdører byttes ut med nye i eikestruktur som ligner originalene. Tiltaket er i tråd med reguleringsplan og Byantikvarens anbefalinger, men har fått avslag på dispensasjon for utvidelse i lengderetning. Arbeidet krever koordinering med Bane NOR grunnet nærhet til jernbanespor.

Produkter og materialer

Fasade Balkonger

🧱 Betong med lys maling under underside, spilerekkverk i metall

Antall: 6

Utvidelse til dybde 1,2 m, nye balkongbånd i 3. etasje, skillevegger i lerretsduk, rekkverk 1,2 m høyde

Utvidelse og oppføring av nye balkonger med rekkverk og skillevegger i henhold til Byantikvarens anbefalinger

Maling Fasade underside balkong

🧱 Lys tone tilsvarende fasadens pussfarge

Sparkling og maling av undersiden av balkongene

Overflatebehandling av undersiden av balkongene for estetisk tilpasning

Tømrer Skillevegger balkong

🧱 Lerretsduk

Skillevegger mellom balkonger stikker 40 cm over rekkverkshøyde

Montering av skillevegger i lerretsduk mellom balkongene

Grunnarbeid Sikkerhetstiltak nær jernbane

Koordinering med Bane NOR, tilstandskontrollør kontaktes før arbeid igangsettes

Sikkerhetsrutiner og tiltak for arbeid nær jernbanespor i henhold til Bane NORs krav

Brannvern Brannsikkerhet

Brannsikkerhetsprosjektering og kontroll i tiltaksklasse 2

Brannsikkerhetsvurdering og kontroll i henhold til gjeldende regelverk

Murer Balkongkonstruksjon

🧱 Betong

Støpte balkonger i henhold til Byantikvarens krav

Utførelse av støpte balkonger med korrekt dimensjonering og finish

Dører Ytterdører i eikestruktur

🧱 Eik

Nye inngangsdører med utseende som tilsvarer sameiets originale dører

Utskifting av inngangsdører til nye i eikestruktur som matcher original stil

Vinduer Fasadevindu med funkisprofil

🧱 Tre eller tilsvarende, fra Bykle, Skaara, Tre Spesial eller tilsvarende

Nye vinduer med funkisprofil, erstatter eksisterende vinduer, ett vindu erstattes med balkongdør

Utskifting av vinduer og etablering av balkongdør med tett nedre felt i samme høyde som vindusbrystning