1 / 1
Fasadeendring Other

Omlegging av tak på borettslag Toftes gate 25, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Other
Bruksareal
1,980 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Omlegging av tak på tre av fire bygninger i borettslaget Toftes gate 25 på Grünerløkka. Eksisterende profilerte stålplater på takene rives og erstattes med ny og ombrukt skifer, som er den opprinnelige taktekningen. Mindre utbygg på gårdssiden ved trapperom får båndtekking i sink. Alle beslag, takrenner og nedløp skiftes ut med nye i sink. Murte piper over tak utbedres og fornyes med nye pipebeslag i sink. Nye snøfangere monteres, og enkelte overlysvinduer kan skiftes ut med tilsvarende i størrelse og farge. Taket på den fjerde bygningen i kvartalet inngår ikke i prosjektet. Bygningene er fra slutten av 1800-tallet og står på Byantikvarens gule liste, og tiltaket følger byantikvarens anbefalinger. Prosjektet inkluderer også miljøsanering med kartlegging og håndtering av helse- og miljøfarlige stoffer som asbest og EE-avfall.

Produkter og materialer

Tak Skifertekking

🧱 Ny og ombrukt skifer

Skifer som opprinnelig taktekking, delvis gjenbruk av eksisterende skifer

Ny taktekking med skifer på tre bygninger, erstatter profilerte stålplater

Miljøsanering Elektrisk og elektronisk avfall (EE-avfall)

Lysarmaturer, ledninger og annet EE-avfall i taket

Demontering og levering av EE-avfall til godkjent mottak

Tak Båndtekking

🧱 Sink

Båndtekking i sink på små utbygg ved trapperom med 15 graders fall

Båndtekking på mindre takutbygg på gårdssiden

Tømrer Undertak og trepanel

🧱 Treverk

Riving av eksisterende undertak under stålplater, utbedring av trepanel under skifer

Riving og utbedring av undertak og trepanel under taktekking

Fasade Beslag, takrenner og nedløp

🧱 Sink

Nye beslag, takrenner og nedløp i sink

Skifte ut beslag, takrenner og nedløp med nye i sink

Rekkverk Snøfangere

Montering av nye snøfangere på takene

Sikringstiltak mot snøras på takene

Miljøsanering Tungmasser - skiferstein

🧱 Skiferstein

Skiferstein som ubehandlet tungmasse kan gjenbrukes eller deponeres

Håndtering av skiferstein som tungmasse ved riving av eksisterende taktekking

Miljøsanering Avfallsplan og miljøsaneringsrapport

Foreløpig avfallsplan og miljøsaneringsrapport utarbeidet av Urban Reuse Norway AS

Planlegging og dokumentasjon av avfallshåndtering og miljøsanering

Vinduer Overlysvinduer

🧱 Isolerglass

Mulig utskiftning av enkelte overlysvinduer i samme størrelse, posisjon og farge

Utskiftning av enkelte overlysvinduer med tilsvarende nye vinduer

Miljøsanering Asbesthåndtering

🧱 Asbestholdig takpapp (mulig)

Kartlegging og eventuell sanering av asbest i takpapp under taktekking

Sanering av asbestholdige materialer i forbindelse med riving av taktekking

Pipe Piperehabilitering og pipebeslag

🧱 Mur og sink

Utbedring og eventuell forlengelse av murte piper, nye pipebeslag i sink

Rehabilitering av piper over tak med nye beslag