1 / 5
NewConstruction Rammetillatelse Other

Etablering av svartvann- og gråvannsanlegg på Sameia 1, Ørfiske

📍 14/316 , 1488 HAKADAL

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
14 / 316
Saksnummer
24/10269
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av et underjordisk svartvann- og gråvannsanlegg på eiendommen Sameia 1, gnr. 14 bnr. 316, ved Ørfiske i Nittedal kommune. Anlegget består av en nedgravd tett tank for svartvann plassert i et eget tett rom utenfor hovedbygningens grunnmur, samt et biofilteranlegg for gråvann med slamavskiller, pumpekum og etterpoleringsfilter. Avløpsrørene mellom hovedbygning og tankrom legges i varerør (rør i rør) for å sikre mot lekkasjer. Anlegget er dimensjonert for en fritidsbolig med inntil 10 personer og er plassert over 100 meter fra nærmeste vassdrag. Det er installert moderne varslingssystemer for lekkasjer og høy vannstand, med varsling til eier via lyd- og lyssignal på mobil og i hovedbygningen. Anlegget er i hovedsak nedgravd, med minimal terrenginngrep, og gir en hygienisk og brukervennlig løsning som erstatter eksisterende forbrenningstoalett. Det foreligger dispensasjoner fra markaloven, LNF-arealformål og kommuneplanens krav om plassering av tett tank innenfor hovedbygningens grunnmur. Tiltaket er vurdert å ikke vesentlig tilsidesette natur-, frilufts- og drikkevannshensyn, og det er gitt rammetillatelse med vilkår for videre oppfølging og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Fasade Tett rom for svartvannstank

🧱 Betong og tette vegger, tak og gulv

Antall: 1

Rom for svartvannstank med tett bassengkonstruksjon, isolert med styrofoamkasser og varmekabel

Tett rom for nedgravd svartvannstank plassert utenfor hovedbygningens grunnmur, med god adkomst for inspeksjon og tømming

Serviceavtale Tømming av tett tank for svartvann

Antall: 1

Tømming med tankbil noen ganger per år, med adkomst for tømmebil

Serviceavtale for tømming av tett tank for svartvann

Elektro Varslingssystem for svartvannstank

Antall: 1

Varsellampe lett synlig for eier, alarmsystem med lyd- og lyssignal til mobil og hovedbygning

Varslingssystem for høy vannstand og lekkasjer i svartvannstank

VVS Avløpsrør i varerør (rør i rør)

🧱 Plast

Avløpsrør mellom hovedbygning og svartvannsrom legges i varerør for lekkasjedeteksjon og beskyttelse

Rør-i-rør system for avløpsledning mellom hovedbygning og tett tankrom

Grunnarbeid Nedgraving av tank og anlegg

Antall: 1

Nedgraving av tett tank og biofilteranlegg med minimal terrenginngrep

Grunnarbeider for nedgraving av svartvannstank og gråvannsanlegg

Tømrer Bygging av tett rom for tank

🧱 Betong, tette vegger, tak og gulv

Antall: 1

Bygging av tett rom for svartvannstank med isolasjon og varmekabel

Bygningsmessig arbeid for tett rom til svartvannstank

Serviceavtale Drift og vedlikehold av gråvannsanlegg

Antall: 1

Årlig service med kontroll av slamavskiller, pumpekum, biofilter, dyser, alarm og rapportering

Serviceavtale for regelmessig tilsyn og vedlikehold av gråvannsrenseanlegg

Tank Tett tank for svartvann

🧱 Plast eller tilsvarende tett materiale

Antall: 1

Tett tank med alarmsystem for høy vannstand, koblet til varsellampe og mobilvarsling

Nedgravd tett tank for svartvann med moderne varslingssystemer for lekkasjer og høy vannstand

VVS Gråvannsrenseanlegg med biofilter

🧱 Prefabrikkert slamavskiller, pumpekum, biofilterkum, etterpoleringsfilter

Antall: 1

Biofilteranlegg med slamavskiller, pumpekum, biofilter og etterpoleringsfilter for gråvannsrensing

Komplett biofilteranlegg for rensing av gråvann fra fritidsbolig, med dokumentert renseeffekt og serviceavtale

Hendelser

10.04.2026 24/10269-24 Statsforvalteren avviser klage om etablering av avløpsanlegg - 14/316 - Sameia 1
30.01.2026 24/10269-23 Foreløpig melding - 14/316 - Sameia 1 - Etablerinig av avløpsanlegg
27.01.2026 24/10269-22 Klage på rammetillatelse for etablering av avløpsanlegg - 14/316 - Sameia 1
11.12.2025 24/10269-21 Kommentarer til innkommet klage - 14/316 - Sameia 1
01.12.2025 24/10269-20 Nittedal kommune har mottatt klage på rammetillatelsen - 14/316 - Sameia 1 - Rammetillatelse
10.11.2025 24/10269-19 Kopi - Nytt anlegg/konstruksjoner - 14/316 - Sameia 1
24.10.2025 24/10269-18 Rammetillatelse - 14/316 - Sameia 1 - Nytt anlegg/konstruksjoner
01.10.2025 24/10269-17 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens § 1.21.6 - 14/316 - Sameia 1 - etablering av svartvann- og gråvannsanlegg
10.09.2025 24/10269-16 Opphevelse av rammetillatelse - 14/316 - Sameia 1
25.06.2025 24/10269-15 Kommentarer til klage på rammetillatelse - 14/316 - Sameia 1