Nytt sykkelskur med takterrasse i Badehusgata 18, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Other
Bruksareal: 6 m²
Kommune: Stavanger
Fylke: Rogaland

Om byggesaken

Nytt frittstående sykkelskur på ca. 6,3 m² oppføres i bakgården på eiendommen Badehusgata 18. Sykkelskuret har et åpent design og taket skal fungere som en takterrasse med adkomst fra boligens 2. etasje, og erstatter dagens begrensede bruksmulighet fra en fransk balkong. Konstruksjonen er lett og underordnet, tilpasset områdets kulturhistoriske karakter og plassert slik at den ikke er synlig fra gatefasaden. Materialene inkluderer glatthøvlet treverk, metallstolper som anbefales svartmalte, og galvanisert netting i rekkverket. Tiltaket øker tomteutnyttelsen marginalt fra 78 % til 86 % BYA og er godkjent med dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om tomteutnyttelse.

Produkter og materialer

Balkong Takterrasse på sykkelskur

🧱 Tredekke, nettingrekkverk galvanisert

Antall: 1

Nettingrekkverk galvanisert, rekkverkstolper i metall

Takterrasse med adkomst fra 2. etasje, fungerer som uteoppholdsareal

Fasade Sykkelskur konstruksjon

🧱 Glatthøvlet treverk, metallstolper

Antall: 1

Lett og underordnet konstruksjon, metallstolper anbefales svartmalte, treverk med glatthøvlet overflate

Åpent sykkelskur med takterrasse, tilpasset kulturhistorisk område

Grunnarbeid Fundamentering for sykkelskur

Antall: 1

Innmåling og plassering iht. godkjent plan, koordinater og kotehøyde skal dokumenteres

Fundamentering for frittstående konstruksjon

Tømrer Bygging av sykkelskur og takterrasse

🧱 Tre, metall

Antall: 1

Utførelse i henhold til godkjente tegninger og materialbeskrivelse

Tømrerarbeid for oppføring av sykkelskur med takterrasse

Brannvern Brannsikkerhetsprosjektering

Antall: 1

Brannsikkerhet ivaretatt av ansvarlig prosjekterende BRANNRÅDGIVEREN AS

Brannsikkerhetsplan og prosjektering for tiltaket

Plantegning

Balkong 17.7 m²

Etasje 1 9.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Balkong	9.0 m²	3	2

Etasje 2 8.7 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Balkong	8.7 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Nord-øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.3 m
Mønehøyde: 13.9 m
Vinduer: 2
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Nord-vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.3 m
Mønehøyde: 13.9 m
Vinduer: 3
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2