1 / 4
Nybygg Other

Ny kårbolig på landbrukseiendom, Bjerkøy 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
270 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny kårbolig på landbrukseiendom Bjerkøy 22 oppføres med kjeller, 1. etasje og hems, totalt ca. 270 m² BRA. Bygget har tradisjonell arkitektur med tre-kledning, naturstein og store glassflater i gavlender for å sikre lys og sjøutsikt. 1. etasje inneholder stue/kjøkken, flere soverom, bad og gangarealer, mens kjelleren har lager, teknisk rom, vaskerom og bodarealer. Taket er kombinert med saltak og valmtak, og bygget har pipe. Bygget tilpasses terrenget med moderat økning i BYA fra 87 m² til 145 m², og er utformet for å harmonere med gårdstunet og landskapet. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende våningshus og oppføring av nytt bygg som tilfredsstiller moderne boligstandard for flerbarnsfamilie og landbruksdrift.

Produkter og materialer

Fasade Tre-kledning og naturstein

🧱 Tre og naturstein

Tre-kledning og naturstein som fasadematerialer

Fasade med tre-kledning og naturstein for harmonisk uttrykk

Tak Saltak og valmtak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Kombinasjon av saltak og valmtak, flatt tak på sørfasade

Tak med saltak, valmtak og flatt tak på sørfasade

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, soverom, bad og kjellerrom

Annet Utomhusarbeider

Utomhusplan foreligger, tilpasning til terreng og landskap

Terrengtilpasning og landskapspleie rundt bygget

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Nødvendig kontroll av grunnforhold i ras- og skredfareområde skal utføres

Grunnarbeid med kontroll og sikring mot ras- og skredfare

VVS Vannklosett og sanitærinstallasjoner

Vannklosett installeres, privat avløpsanlegg med utslippstillatelse

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Bygget skal tilfredsstille TEK17 krav til isolasjon og energibruk

Isolasjon for energieffektiv bolig

Vinduer Store glassflater i gavlender

🧱 3-lags energiglass

Store glassflater i begge gavlender for lys og sjøutsikt

Store vindusflater i gavlender for å sikre naturlig lys og utsikt

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjon for bolig med god luftkvalitet

Mur Grunnmur og kjellervegger

🧱 Betong

Kjeller med lager, teknisk rom og bodarealer under terreng

Betongmur for kjeller og fundamentering

Elektro Elektrisk anlegg

Rådgivning fra elektroingeniør er dokumentert

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre og glass

Ytterdører og innerdører iht. plantegninger

Tømrer Bygging av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekledning og tradisjonell arkitektur

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner og kledning

Pipe Pipe for ildsted

Antall: 1

Pipe er vist på fasadetegninger på sør, øst og nordfasade

Pipe for ildsted i bolig

Trapper Innvendig trapp til hems

🧱 Tre eller annet materiale ikke spesifisert

Antall: 1

Trapp opp til hems og trapperom med glassflater

Innvendig trapp mellom etasjer og til hems

Plantegning

Enebolig 270.1 m²

Etasje 1 159.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 41.9 m² 1 1
Gang 102 9.1 m² 0 4
Gang 103 15.9 m² 0 2
Soverom 104 8.3 m² 1 1
Soverom 105 8.2 m² 1 1
Soverom 106 7.7 m² 1 1
Bad 107 8.7 m² 0 1
Bad 108 5.0 m² 0 1
Gang 109 2.2 m² 0 1
Bod 110 0.0 m² 0 1

Etasje 0 110.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager/bod 001 16.6 m² 0 1
Lager/bod 002 16.5 m² 0 1
Teknisk/bod 003 31.2 m² 0 0
Lager/bod 004 7.0 m² 0 1
Lager/bod 005 10.5 m² 0 1
Gang 006 4.5 m² 0 2
Vaskerom 007 8.3 m² 0 1
Bod 008 15.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2