1 / 4
Nybygg Other

Ny seksmannsbolig med parkering i Brentåsveien 11, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
264 m²
Boenheter
6
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny seksmannsbolig i to etasjer med totalt 264 m² BRA fordelt på seks leiligheter på ca. 44 m² hver. Bygningen har tradisjonelt arkitektonisk uttrykk med saltak og liggende trekledning, tilpasset eksisterende småhusbebyggelse i området. Det etableres tilhørende parkeringsplasser, sportsboder og støttemurer for terrengtilpasning. Tomten på 982 m² har skrånende terreng med nødvendig sprengning og terrenginngrep. Overvann håndteres lokalt med fordrøyning og åpne flomveier. Uteoppholdsarealene er prosjektert med gode solforhold og tilfredsstiller krav til størrelse og utforming. Parkering er løst med 8 plasser, hvorav 6 i fremtidig garasje. Bygget er godkjent med rammetillatelse, igangsettingstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Overvannshåndtering

Pukkmagasin for fordrøyning, infiltrasjonsgrøft og åpne flomveier over terreng

Lokal overvannshåndtering i tråd med TEK17 og kommunale retningslinjer

Garasjeport Garasjeanlegg

Antall: 6

Fremtidig garasjeanlegg for seks parkeringsplasser

Garasjeanlegg tilknyttet seksmannsboligen

Sykkelparkering Sykkelstativer

Antall: 12

Sykkelparkering for 12 sykler i tilknytning til boligen

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 6

Kjøkkeninnredning i hver leilighet

Elektro Belysning og installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og uteområder

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsarealer med minimum 6 meter bredde og helning under 1:3

Opparbeidede utearealer for beboerne i henhold til kommuneplanens krav

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører til seksmannsboligen

Bad Bad og våtrom

Antall: 6

Bad i hver leilighet med våtromsstandard

Mur Støttemur

🧱 Betong eller steinsatte blokker

Støttemurer med høyde opptil 1,6 meter, plassert i henhold til avstandserklæring

Støttemurer for terrengtilpasning rundt bygget

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i leilighetene

Tak Saltak

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med takstein som taktekking

VVS Sanitæranlegg

Innvendig og utvendig vann- og avløpsarbeider, klargjort for vannmåler

VVS-installasjoner for seksmannsboligen

Grunnarbeid Sprengning og terrengtilpasning

Sprenging av fjell og etablering av støttemurer inntil 1,6 m høyde

Grunnarbeid med sprengning, utgraving, fylling og støttemurer for terrengtilpasning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevindu i tre med energiglass for boligbygget

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i seksmannsboligen

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Liggende trekledning på fasader

Plantegning

Enebolig 252.5 m²

Etasje 2 132.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken 201 17.8 m² 1 1
Soverom 202 7.1 m² 0 1
Gang 203 4.0 m² 0 1
Bad 204 5.2 m² 0 1
Soverom 205 8.3 m² 0 1
Stue / kjøkken 206 17.7 m² 1 1
Soverom 207 7.1 m² 0 1
Gang 208 3.9 m² 0 1
Bad 209 5.3 m² 0 1
Soverom 210 8.3 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 17.8 m² 1 1
Soverom 102 7.0 m² 0 1
Bad 103 5.2 m² 0 1
Gang 104 4.0 m² 0 2
Soverom 105 8.3 m² 0 1
Bad 106 5.2 m² 0 1
Gang 107 3.9 m² 0 2
Soverom 108 7.2 m² 0 1
Stue / Kjøkken 109 17.8 m² 1 1
Soverom 110 7.1 m² 0 1
Bad 111 5.3 m² 0 1
Gang 112 3.9 m² 0 2
Soverom 113 8.3 m² 0 1
Stue / Kjøkken 114 17.7 m² 1 1
Soverom 115 7.2 m² 0 1
Bad 116 5.3 m² 0 1
Gang 117 3.9 m² 0 2
Sportsbod 118 2.5 m² 0 1
Sportsbod 119 2.5 m² 0 1
Sportsbod 120 2.5 m² 0 1
Sportsbod 121 2.5 m² 0 1
Sportsbod 122 2.5 m² 0 1
Sportsbod 123 2.5 m² 0 1
Sykkel 124 0.0 m² 0 0
Sykkel 125 0.0 m² 0 0
Sykkel 126 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
9
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2