1 / 4
Nybygg Other

Ny seksmannsbolig med parkering i Brentåsveien 11, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
264 m²
Boenheter
6
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny seksmannsbolig i to etasjer med totalt 264 m² BRA fordelt på seks leiligheter, hver på ca. 44 m². Bygget har tradisjonelt arkitektonisk uttrykk med saltak og liggende trekledning, tilpasset omkringliggende småhusbebyggelse. Det etableres tilhørende parkeringsplasser, sportsboder og støttemurer for terrengtilpasning. Tomten på 982 m² har skrånende terreng med nødvendig sprengning og terrenginngrep. Uteoppholdsarealene er utformet med god bredde og helning i henhold til kommuneplanens krav. Overvann håndteres lokalt med fordrøyning og åpne flomveier. Bygget er plassert med god avstand til nabogrense, og det foreligger avstandserklæringer. Parkering er løst med 8 plasser, hvorav 6 i fremtidig garasje. Bygget har mønehøyde på 6,9 meter, godt innenfor tillatt høyde. Det foreligger igangsettingstillatelse og søknad om ferdigattest er sendt.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjene i bygget

Elektro Vannmåler klargjøring

Klargjort for installasjon av vannmåler i alle nye bygg

Vannmåler for vannforbruk i bygget

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 8

6 plasser i fremtidig garasje, 2 plasser på terreng

Parkering for 8 biler i tilknytning til boligene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i leilighetene

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 6

Bad i hver leilighet, ca. 5-5,3 m²

Bad med standard sanitærutstyr i hver leilighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevindu i tre med energiglass for alle leiligheter

Sportsbod Sportsboder

Antall: 6

Minimum 2,5 m² per bod

Sportsboder til hver leilighet

VVS Innvendig sanitæranlegg

Sanitærinstallasjoner for alle leiligheter

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Liggende trekledning på fasader

Mur Støttemurer

🧱 Betong eller steinsatte blokker

Støttemurer inntil 1,6 meter høyde, plassert i henhold til avstandserklæringer

Støttemurer for terrengtilpasning rundt bygget

Tømrer Innvendige vegger og tak

Innvendige konstruksjoner i tre for vegger og tak

Grunnarbeid Sprengning og terrengtilpasning

Sprenging av berg og fjell, terrengutgraving og fylling

Grunnarbeid med sprengning og terrengtilpasning for bygg og støttemurer

Gulv Standard gulv i leiligheter

Innvendige gulv i leilighetene, ikke spesifisert materiale

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører til hver leilighet

VVS Overvannshåndtering

Pukkmagasin for fordrøyning, infiltrasjonsgrøft, åpne flomveier

Lokal overvannshåndtering i tråd med TEK17 og kommunale krav

Tak Saltak

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med takstein som taktekking

Plantegning

Enebolig 252.5 m²

Etasje 2 132.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken 201 17.8 m² 1 1
Soverom 202 7.1 m² 0 1
Gang 203 4.0 m² 0 1
Bad 204 5.2 m² 0 1
Soverom 205 8.3 m² 0 1
Stue / kjøkken 206 17.7 m² 1 1
Soverom 207 7.1 m² 0 1
Gang 208 3.9 m² 0 1
Bad 209 5.3 m² 0 1
Soverom 210 8.3 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 17.8 m² 1 1
Soverom 102 7.0 m² 0 1
Bad 103 5.2 m² 0 1
Gang 104 4.0 m² 0 2
Soverom 105 8.3 m² 0 1
Bad 106 5.2 m² 0 1
Gang 107 3.9 m² 0 2
Soverom 108 7.2 m² 0 1
Stue / Kjøkken 109 17.8 m² 1 1
Soverom 110 7.1 m² 0 1
Bad 111 5.3 m² 0 1
Gang 112 3.9 m² 0 2
Soverom 113 8.3 m² 0 1
Stue / Kjøkken 114 17.7 m² 1 1
Soverom 115 7.2 m² 0 1
Bad 116 5.3 m² 0 1
Gang 117 3.9 m² 0 2
Sportsbod 118 2.5 m² 0 1
Sportsbod 119 2.5 m² 0 1
Sportsbod 120 2.5 m² 0 1
Sportsbod 121 2.5 m² 0 1
Sportsbod 122 2.5 m² 0 1
Sportsbod 123 2.5 m² 0 1
Sykkel 124 0.0 m² 0 0
Sykkel 125 0.0 m² 0 0
Sykkel 126 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
9
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2