1 / 4
Nybygg Other

Ny seksmannsbolig med parkering i Brentåsveien 11, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
264 m²
Boenheter
6
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny seksmannsbolig i to etasjer med totalt 264 m² BRA fordelt på seks leiligheter på ca. 44 m² hver. Bygningen har tradisjonelt arkitektonisk uttrykk med saltak og liggende trekledning, tilpasset nærområdets småhusbebyggelse. Det er etablert tilhørende parkeringsplasser, sportsboder og støttemurer for terrengtilpasning på en tomt med skrånende terreng og fjell i dagen. Overvann håndteres lokalt med fordrøyning og åpne flomveier. Uteoppholdsarealene er utformet med gode solforhold og tilfredsstiller krav til bredde og stigning. Bygget er plassert i tråd med gjeldende kommuneplan og har mottatt rammetillatelse, igangsettingstillatelse og ferdigattest. Det foreligger nabovarsel og håndtering av nabomerknader er dokumentert.

Produkter og materialer

Mur Støttemurer

🧱 Betong eller steinsatte blokker

Støttemurer inntil 1,6 meter høyde, 13 meter lang mot øst

Støttemurer for terrengtilpasning

Uteareal Uteoppholdsareal

Antall: 216

Uteoppholdsareal med minimum 6 meter bredde og helning under 1:3

Opparbeidede utearealer for beboerne

VVS Sanitæranlegg

Innvendig og utvendig sanitæranlegg, klargjort for vannmåler

Vann- og avløpsinstallasjoner

Elektro Ventilasjon

Ventilasjon i leiligheter

Ventilasjonsanlegg

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 6

Dører i leiligheter og svalgang

Ytterdører og dører til balkonger/svalgang

Sykkelparkering Sykkelstativer

Antall: 12

Sykkelparkering for 12 sykler

Sykkelparkering i tilknytning til bolig

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Tilpasset eksisterende bebyggelsesstruktur, nøktern material- og fargebruk

Yttervegger med liggende trekledning

Parkering Biloppstillingsplasser

🧱 Asfalt

Antall: 8

8 parkeringsplasser, 6 i carport/garasje, 2 på terreng

Biloppstillingsplasser i tilknytning til bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein

Saltak med slak takvinkel og takutstikk

Taktekking med takstein

Sportsbod Sportsbod

Antall: 6

Minimum 2,5 m² per sportsbod

Sportsboder til hver leilighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 15

Vinduer i fasader, antall fra tegninger

Fasadevinduer i boligbygget

Grunnarbeid Terrengtilpasning og sprengning

🧱 Berg og fjell

Sprenging av berg og fjell, terrengutgraving og fylling

Grunnarbeider for tilpasning av skrånende terreng

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget

Trapp mellom etasjer

Overflater Innvendige overflater

Standard innvendige overflater i henhold til TEK17

Innvendige vegger, gulv og tak

Plantegning

Enebolig 255.0 m²

Etasje 2 132.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 8.3 m² 0 1
Gang 202 4.0 m² 0 1
Bad 203 5.2 m² 0 1
Soverom 204 7.1 m² 0 1
Stue / kjøkken 205 17.8 m² 1 1
Soverom 206 8.3 m² 0 1
Gang 207 3.9 m² 0 1
Bad 208 5.3 m² 0 1
Soverom 209 7.1 m² 0 1
Stue / kjøkken 210 17.7 m² 1 1
Soverom 211 8.3 m² 0 1
Gang 212 3.9 m² 0 1
Bad 213 5.2 m² 0 1

Etasje 1 123.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 17.8 m² 1 1
Soverom 102 7.0 m² 0 1
Bad 103 5.2 m² 0 1
Gang 104 4.0 m² 0 2
Soverom 105 8.3 m² 0 1
Bad 106 5.2 m² 0 1
Gang 107 3.9 m² 0 2
Soverom 108 7.2 m² 0 1
Stue / Kjøkken 109 17.8 m² 1 1
Soverom 110 7.1 m² 0 1
Bad 111 5.3 m² 0 1
Gang 112 3.9 m² 0 2
Soverom 113 8.3 m² 0 1
Stue / Kjøkken 114 17.7 m² 1 1
Soverom 115 7.2 m² 0 1
Bad 116 5.3 m² 0 1
Gang 117 3.9 m² 0 2
Sportsbod 118 2.5 m² 0 1
Sportsbod 119 2.5 m² 0 1
Sportsbod 120 2.5 m² 0 1
Sportsbod 121 2.5 m² 0 1
Sportsbod 122 2.5 m² 0 1
Sportsbod 123 2.5 m² 0 1
Sykkel 124 0.0 m² 0 0
Sykkel 125 0.0 m² 0 0
Sykkel 126 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Takpapp
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2