Nybygg Other

Nytt anneks og uthus med riving på Erliveien 632, Røros

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
60 m²
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny bygning på 60 m² med kombinert bruk som anneks og uthus oppføres på eiendommen Erliveien 632 i Røros. Bygget har en grunnflate på 60 m², fordelt på anneksdel (ca. 30 m²) med soverom, gang og bad, og uthusdel (ca. 26 m²) med bod og garasje. Bygningen oppføres i stavlaft med synlig laftet møne og stolper, med stående omvendt lektepanel som kledning og torvtak som kompakttak uten lufting. Grunnmur er støpt og isolert, utvendig pusset for å illudere tradisjonell kalkpuss. Bygget har saltak med takutstikk på ca. 25 cm. Eksisterende uthus rives, og eksisterende anneks bruksendres til uthus. Bygningen tilpasses tradisjonell seterbebyggelse med hensyn til materialbruk, dimensjoner og estetikk, i tråd med byantikvarens vilkår. Det er etablert vann- og avløpsanlegg, og tiltaket er godkjent med dispensasjon fra LNFR-arealformål.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Vannforsyning fra privat anlegg, avløpsanlegg med utslippstillatelse, sanitærinstallasjoner i nytt anneks

VVS-installasjoner for bad og vann i nytt anneks

Grunnarbeid Støpt isolert grunnmur med tradisjonell kalkpuss

🧱 Betong, kalkpuss

Støpt isolert grunnmur, utvendig pusset for å illudere tradisjonell kalkpuss, med vannbrett i overgang til panel

Grunnmur med tradisjonell utseende og moderne isolasjon

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nytt bygg, prosjektert og utført av ansvarlige foretak

Elektroinstallasjoner for nytt anneks og uthus

Dører Labankdører uten vindu

🧱 Tre

Port og inngangsdør bygges som labankdører, port utformes som tradisjonell labankport uten rampe

Dører i tradisjonell stil tilpasset seterbebyggelse

Fasade Stående omvendt lektepanel

🧱 Tre

Panelet festes på tradisjonell måte med tråspiker/bygningsspiker, monteres helt ned på vannbrett uten glipe

Utvendig kledning i stående omvendt lektepanel som harmonerer med tradisjonell seterbebyggelse

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Kompakttak uten lufting, delvis isolert tak for å unngå byggskader pga. ising

Ventilasjon tilpasset tradisjonell byggeskikk og isolasjon

Gulv Isolert plate på mark

🧱 Betong, isolasjon

Isolert plate på mark som gulv i nybygget

Isolert gulvkonstruksjon på mark

Tømrer Stavlaft konstruksjon

🧱 Tre

Bygget i stavlaft med synlig laftet møne og stolper som bæring

Trekonstruksjon i tradisjonell lafteteknikk

Vinduer Vinduer tilpasset verneområde i bergstaden

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Vinduer av samme type som normalt godkjennes innenfor verneområde i bergstaden, detaljer avklares med byantikvar

Vinduer tilpasset kulturmiljø og verneområde

Maling Dempet farge på omramminger og vindskier

🧱 Maling

Omramminger males i dempet farge, panel behandles med jernvitrol eller gråner naturlig

Overflatebehandling for å harmonere med tradisjonell byggeskikk

Tak Torvtak, kompakttak uten lufting

🧱 Torv, tre

Kompakttak med laftede røster og taktro på åser, markplater på toppen, takutstikk ca. 25 cm på gavl og raft

Torvtak som kompakttak i tradisjonell stil med isolasjon og takutstikk

Plantegning

Uthus 51.1 m²

Etasje 1 51.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uthus 101 26.2 m² 0 1
Bad 102 6.7 m² 0 1
Gang 103 5.2 m² 0 1
Sov 104 12.6 m² 0 1

Fasader

Anneks

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1