Nybygg Other

Nytt landbasert oppdrettsanlegg for hummer i Finnøyvegen 13, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
4,532 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Landbasert oppdrettsanlegg for hummer med produksjonshaller, administrasjonsbygg, tekniske mesaniner, pumpekummer, pumpehus for saltvannsinntak, samt tilhørende brygge og eksisterende mur. Produksjonshallene er store, robuste betongbygg med isolerte prefabrikkerte betongelementer, isolert betonggulv og stål takkonstruksjon. Administrasjonsdelen er to etasjer med kontorer og personalfasiliteter, utført i mørk betong med vindusfelt. Anlegget har tekniske installasjoner integrert i mesaniner og pumpehus. Bryggen er natursteinsmur med betongdekke. Bygget har høyde opp til 13,5 meter gesims, med dispensasjon for overskridelse av regulert gesimshøyde og byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø. Totalt areal BRA er ca. 4532 m², BYA ca. 2198 m². Anlegget er funksjonelt tilpasset produksjonsprosessens behov, med fokus på robusthet, fuktbestandighet og teknisk drift.

Produkter og materialer

Brygge Natursteinsmur med betongdekke

🧱 Naturstein og betong

Antall: 1

L-formet brygge på 58,5 m² med natursteinsmur og betongdekke på kote 1,440, forstøtningsmur i naturstein på kote 2,500

Brygge og forstøtningsmur mot sjø

Pumpekummer Prefabrikkerte betongkummer for inntak og returvann

🧱 Betong

Antall: 2

To pumpekummer med bunn på kote -2,500, en for inntaksvann og en for retur-/utløpsvann

Tekniske kummer for sjøvannsinntak og returvann

Pumpehus Teknisk pumpehus for sjøvannsinntak

🧱 Sandwichelementer og bærende stål

Antall: 1

Pumpehus med pulttak, gesims på kote 6,000 og møne på kote 7,000, tilbygg inntil produksjonshallens vestfasade

Pumpehus for sjøvannsinntak over inntakskum

Maling Fasademaling

Administrasjonsbygget males med mørke felter for å bryte opp fasadeuttrykket, betongelementer i grå og sort farge

Fasadebehandling og maling

Terrasse Brygge og betongdekke

🧱 Naturstein og betong

Antall: 1

Brygge med natursteinsmur og betongdekke, forstøtningsmur i naturstein for terrengtilpasning

Teknisk adkomst og driftsareal ved sjø

Bygningskomponenter Isolerte prefabrikkerte betongelementer

🧱 Betong

Robuste, fuktbestandige prefabrikkerte betongelementer for yttervegger i produksjonshall og administrasjonsbygg

Yttervegger i produksjonshall og administrasjonsbygg

VVS Teknisk vann- og avløpsinfrastruktur

Teknisk VA-anlegg tilkoblet kommunalt nett, godkjent teknisk VA-plan, slamavskiller med utslipp til sjø, olje- og fettutskiller vurderes separat

Vann, avløp og overvannshåndtering

Tak Stålkonstruksjon med profilerte stålplater

🧱 Varmgalvaniserte gitterdragere, profilerte galvaniserte stålplater, kompakt isolasjon, Icopal mono tekking

Tak på produksjonshall med varmgalvaniserte gitterdragere, profilerte stålplater og kompakt isolert takkonstruksjon tekket med Icopal mono eller lignende

Tak på produksjonshall og administrasjonsbygg

Heis Personheis i produksjonsbygg

Antall: 1

Heis i østre del av produksjonsbygget for adkomst til mesaniner og kontor

Heis for intern adkomst

Vinduer Vindusfelt i administrasjonsbygg

Antall: 10

Vindusfelt i administrasjonsbygg, mørk fasade, store vindusfelt mot vest og vertikale vindusbånd mot sør

Vinduer i administrasjonsbygg

Dører Ytterdører og porter

Antall: 40

Dører og porter i produksjonshall og administrasjonsbygg, inkludert HC/WC dører og inngangsdører

Dører i produksjons- og administrasjonsbygg

Grunnarbeid Utfylling og terrengtilpasning

Tomten er utfylt og planert, terreng tilpasset med natursteinsmurer og forstøtningsmurer, fylling opp til ca. kote 2,985 rundt bygget

Grunnarbeid og terrengarbeid

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg i produksjonshall og administrasjonsbygg

Ventilasjonsaggregat og energisentral plassert på mesanin 2 vest med takhattene som stikker 1,5 m over produksjonshallens tak

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Elektro Strømtilførsel og solcelleanlegg

Bekreftet strømtilførsel på 180 kW, planlagt solcelleanlegg på tak som ikke er synlig fra bakken

Strømforsyning og solcelleanlegg på tak

Gulv Isolert stedstøpt betonggulv

🧱 Betong med 150 mm EPS isolasjon under

Isolert betonggulv på grunn i produksjonshall

Gulv i produksjonshall

Gulv Isolert betonggulv på grunn

🧱 Betong med 150 mm EPS isolasjon

Isolert stedstøpt betonggulv i produksjonshall

Gulv i produksjonshall

Mur Eksisterende natursteinsmur

🧱 Naturstein

Antall: 1

Eksisterende natursteinsmur mot nord på tomten, ca. 59 m lang og 1-3 m høy

Eksisterende mur inkludert i tiltaket for lovlig tillatelse

Trapper Innvendige trapper og utvendig spiraltrapp

🧱 Stål og betong

Antall: 4

Innvendige trapper mellom etasjer, utvendig spiraltrapp på vestfasade som rømningsvei fra mesaniner, fast stige til tak

Trapper for adkomst og rømningsvei

Fasader

Uthus

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Høyde
13.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Brygge

Vest
Materiale
Naturstein
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Kontorbygg

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.5 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2