1 / 5
Nybygg Other

Ny enebolig, driftsbygning og naust i Flatsetveien 121, Averøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
383 m²
Boenheter
1
Kommune
Averøy
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på 202,4 m² med flatt tretak og pipe, inneholdende flere soverom, bad, vaskerom, bod/treningsrom og stue/kjøkken med flere vinduer og dører. Ny driftsbygning på 135,4 m² med dyrerom, høylager og redskapshus, med skrå, luftet tretak. Nytt naust på 45,2 m² med saltak og flatt tak, plassert på samme sted som eksisterende naust, hevet 70 cm for å unngå oversvømmelse. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygningsmasse, miljøsanering med håndtering av farlig avfall som eternitt og EE-avfall, samt etablering av slamavskiller med ledninger til sjø. Tiltaket er innenfor LNFR-formål for bolig og driftsbygning, mens naust og ledninger har dispensasjon fra arealformål og byggeforbud i strandsonen. Det er gjennomført grundige vurderinger av grunnforhold, naturfare, og dispensasjoner, med godkjenning fra relevante myndigheter.

Produkter og materialer

Mur Grunnmur og sparemur

🧱 Betong og gråstein

Grunnmurer av sparemur med puss utvendig på bolig, gråsteinsmur på driftsbygning

Grunnmurer for bolig og driftsbygning

Grunnarbeid Grunnundersøkelser og terrengtilpasning

Punktvise grunnundersøkelser, terrengprofil, overvannshåndtering

Grunnarbeid med utgraving, terrengtilpasning og overvannshåndtering

Tømrer Laftet tømmer og reisverk

🧱 Tre

Laftet tømmer og reisverk i bolig, driftsbygning og naust

Tømrerarbeid med laftet tømmer og reisverk

Bad Våtrom og membranarbeid

Våtrom og membranarbeid i bolig

Bad og våtrom med membran

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og driftsbygning

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundamenter for bolig og driftsbygning

Betongfundamenter og støttemurer

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasje integrert i bolig

Isolasjon Takisolasjon

🧱 Isolasjon

Isolasjon i takflater på bolig og driftsbygning

Isolasjon for tak

Elektro Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for bolig med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for bolig

Annet Miljøsanering og avfallshåndtering

Håndtering av farlig avfall som eternitt, EE-avfall, tegl, maling og kjemikalier ved riving

Miljøsanering ved riving av eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i enebolig og driftsbygning, tremateriale, ulike størrelser

VVS Slamavskiller og sanitæranlegg

Antall: 1

Slamavskiller Baga Kingspan 4m3 med 3 kammer, innvendig sanitæranlegg i bolig

Avløpsløsning med slamavskiller og sanitæranlegg

Dører Ytterdør og innerdør

🧱 Tre

Antall: 22

Dører i enebolig, driftsbygning og naust, tremateriale

Tak Flatt tretak og saltak

🧱 Tre, isolasjon

Antall: 3

Flatt tretak på bolig og driftsbygning, saltak på naust

Taktekking med isolasjon, bølgeblikk på naust og driftsbygning, eternitt på eksisterende bolig som skal rives

Maling Utvendig kledning og maling

🧱 Maling, tre

Malt kledning med tran maling på eksisterende bolig som skal rives

Maling og behandling av utvendig kledning

Plantegning

Driftsbygning 135.4 m²

Etasje 1 135.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Dyrerom DYREROM 59.0 m² 1 1
Forbrett FORBRETT 0.0 m² 0 0
Høylager HØYLAGER 0.0 m² 0 0
Redskap/Høylager REDSKAP/HØYLAGER 75.3 m² 0 1

Enebolig 202.4 m²

Etasje 1 202.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 01-1 12.1 m² 1 1
SOV 01-2 7.1 m² 1 1
BAD 01-3 5.4 m² 0 1
GANG 01-4 5.9 m² 0 2
ENTRÉ 01-5 11.3 m² 0 1
STUE/KJØKKEN 01-6 71.5 m² 3 1
GANG 01-7 10.0 m² 0 2
SOV 01-8 17.0 m² 1 1
W.I.C 01-9 6.3 m² 0 1
BAD 01-10 12.2 m² 0 1
VASK 01-11 11.5 m² 0 1
GANG/SLUSE 01-12 5.0 m² 0 2
BOD/TRIM 01-13 18.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1

Naust

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1