1 / 3
Nybygg Other

Lovliggjøring og dispensasjon for bygninger på Hallvardset, Follestaddalen 1197, Ørsta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
318 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Hallvardset er et aktivt gårdsbruk med 318 m² bebygd areal på tunet, inkludert bolig, garasjer, driftsbygninger og kulturminner. Prosjektet omfatter lovliggjøring av eksisterende bygninger, oppføring av nytt reiskapshus (røveskur) tilpasset moderne skogsmaskiner, oppføring av carport knyttet til våningshuset, samt bevaring av et gammelt sel som kulturminne. Driften er omdefinert med skogbruk og foredling av egen skog (Istaura-konseptet) som hovednæring, mens Byggmeister Inge Kolås AS sin virksomhet er sekundær. Tiltakene skjer på etablert tun uten inngrep i dyrket mark eller natur, med fokus på bærekraftig landbruksdrift og lokal næringsutvikling. Det er også planlagt riving av en gammel brakke. Prosjektet inkluderer dispensasjonssøknad for bruk av bygninger til kombinert landbruk og næring, samt byggesøknad for nybygg.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport knyttet til våningshus, naturlig funksjon på gårdstun

Carport for bolig, dispensasjonssøkt

Grunnarbeid Opparbeidet tun

Tiltak skjer på etablert og opparbeidet tun uten inngrep i dyrket mark eller natur

Grunnarbeid for nybygg og eksisterende bygninger

Bygningskomponenter Tørkeskur

🧱 Tre

Antall: 1

Tørkeskur for vedproduksjon, 117 m², saltak

Bygg for tørking av ved som del av skogbrukets produksjon

Maling Utvendig trepanel

🧱 Maling

Rød malt trepanel på flere bygninger

Overflatebehandling av trebygninger

Bygningskomponenter Kulturminne - Sel/Stølsbu

🧱 Tre

Antall: 1

Gammelt sel fra ca. 1985, uten vann og avløp, bevaring søkt som kulturminne

Bevaring av kulturhistorisk arbeidsbygning

Tømrer Riving

Antall: 1

Riving av gammel brakke (bygg 11) innen 3 måneder etter vedtak

Fjerning av uønsket bygg

Bygningskomponenter Reiskapshus (Røveskur)

🧱 Tre

Antall: 1

Nybygg med fri takhøyde 4,5 m, tilpasset moderne traktor og skogsmaskiner, kombinert landbruk og sekundær næringsbruk

Nytt reiskapshus for skogsutstyr og vedproduksjon

Bygningskomponenter Bolig

🧱 Tre med tegl tak

Antall: 1

Enebolig på 318 m² med saltak og tegl tak, 2 etasjer, 1 trapp, 4 vinduer, 1 balkong

Hovedbolig på gårdstunet

Bygningskomponenter Garasje

🧱 Tre

Antall: 2

Eksisterende garasjer, 41 m² og mindre, med saltak og flatt tak, rød trepanel

Eksisterende garasjer til lagring og bilparkering

VVS Ingen nye installasjoner i sel

Sel uten innlagt vann eller avløp

Ingen nye VVS-installasjoner i kulturminnet

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Kvennhus

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

4 bolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

7 smie

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

8 løde

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Horreum

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Apotek

Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Tørkeskur

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hestesko-Skuret

Ukjent
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1