1 / 4
Nybygg Other

Oppgradering av kommunale lekeplasser og bruksendring i Fridtjof Nansens gate 17

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
85 m²
Boenheter
3
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring og oppgradering av flere kommunale lekeplasser i Kristiansund, inkludert lekeplasser i Strandgata, Gomagata og Draget boligfelt. Lekeplassene består av opparbeidede uteområder med lekeapparater, benker og sikkerhetsdekker, tilpasset barn i ulike aldersgrupper. I tillegg omfatter saken en bruksendring i en horisontaldelt tomannsbolig i Fridtjof Nansens gate 17, hvor deler av sokkeletasje omgjøres til en ny hybelleilighet med tilhørende våtrom og oppholdsrom. Tiltaket inkluderer tekniske oppgraderinger, men søker unntak fra enkelte TEK17-krav grunnet byggets alder og eksisterende konstruksjoner. Eiendommen ligger i en hensynssone for bevaring av gjenreisningsbebyggelse, og tiltaket er tilpasset dette. Det foreligger godkjente tegninger, brannteknisk vurdering, og dispensasjoner for parkerings- og lekeplasskrav. Lekeplassene er ferdigstilt med nødvendige godkjenninger og FDV-dokumentasjon.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Opparbeidelse av felles uteoppholdsareal

Antall: 64

Felles uteoppholdsareal på ca 64 m² i bakgård

Felles uteareal for boenheter i bolig

Bad Våtrom i hybel

🧱 Fliser, våtromsplater, membran

Antall: 1

Bad renovert ca. 2011 med dusjkabinett, elektrisk gulvvarme, veggventil for ventilasjon, men uten mekanisk avtrekk

Våtrom i hybel med dokumentert avvik fra TEK17, søknad om unntak fra krav

Elektro Elektrisk gulvvarme i bad

Antall: 1

Elektrisk gulvvarme installert i bad

Varmeinstallasjon i våtrom

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Mur eller metall, farge tilpasset gjenreisningsbebyggelse

Rekkverk i mur eller grått/svart metall uten glass, i tråd med gjenreisningsarkitektur

Rekkverk på balkonger i bevaringsområde

Isolasjon Fuktsikring og radonsikring

Usikkerhet rundt membran og radonsikring, søknad om unntak fra krav

Isolasjon og fuktsikring i eksisterende konstruksjoner med dispensasjon

Grunnarbeid Opparbeidelse av lekeplassområder

Opparbeidelse av uteområder med fast dekke og sikkerhetsunderlag

Grunnarbeid for etablering og oppgradering av lekeplasser

Gulv Flislagt gulv i bad

🧱 Fliser

Antall: 1

Flislagt gulv med elektrisk gulvvarme

Gulvbelegg i våtrom

Tømrer Innredning av hybel i sokkeletasje

🧱 Trekonstruksjoner, veggplater

Oppføring av vegger, tak og innvendige konstruksjoner i sokkeletasje

Innvendig oppdeling og tilrettelegging av ny boenhet i eksisterende bolig

Ventilasjon Naturlig ventilasjon i hybel

Antall: 1

Veggvifte, mangler mekanisk avtrekk, søknad om unntak fra TEK17

Ventilasjon i ny boenhet med unntak fra mekanisk krav

Fasade Oppgradering av lekeplassutstyr

🧱 Tre, metall, plast

Lekeapparater for barn 1-6 år, benker, sikkerhetsdekker (grus, stein, asfalt)

Oppgradering og oppføring av kommunale lekeplasser med lekeapparater, benker og sikkerhetsdekker