Riving og ny boligbebyggelse i Frognerseterveien 23, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Other
Bruksareal: 4,963 m²
Boenheter: 10
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bebyggelse på Frognerseterveien 23, med unntak av et gullistet administrasjonsbygg fra 1922, tilknyttet servicerom og deler av kjelleretasje som bevares. Det skal oppføres ny boligbebyggelse i tråd med regulering S-2864, bestående av korsdelte firemannsboliger i inntil tre etasjer med saltak, som arkitektonisk bygger videre på det bevarte gullistede bygget. Det eksisterende administrasjonsbygget konverteres til tomannsbolig. Ny bebyggelse organiseres rundt et bilfritt hagerom med bevaring av større trær og etablering av felles hageareal. Det planlegges parkeringskjeller med 10-15 plasser og terrengparkering med gjeste- og HC-plasser. Fasadematerialet domineres av tegl, med glassfasader i første etasje og terrasser/balkonger tilknyttet leiligheter i andre etasje.

Produkter og materialer

Tak Saltak

Saltak som takform på ny boligbebyggelse

Taktekking og konstruksjon for saltak

Mur Teglfasade

🧱 Tegl

Hovedtyngden i fasadematerialet er tegl, med teglsokkel som omkranser bygningen

Fasademateriale for ny boligbebyggelse

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av innvendige og utvendige flater

Ventilasjon Ventilasjonssystem for boligbygg

Ventilasjon for nye boliger og ombygget tomannsbolig

Rekkverk Balkongrekkverk

Rekkverk til balkonger og terrasser i 2. etasje

Isolasjon Isolasjon for boligbygg

Isolasjon for vegger, tak og gulv i ny boligbebyggelse

Terrasse Terrassearealer til leiligheter

Terrasser tilknyttet leiligheter i 2. etasje

Dører Terrassedører og balkongdører

Leiligheter i 2. etasje får tilgang til terrasse/balkong

Dører til utearealer for leiligheter

VVS Sanitær- og varmeanlegg

VVS-installasjoner for nye boliger og ombygget bygg

Grunnarbeid Parkeringskjeller og terrengparkering

Parkeringskjeller med 10-15 plasser og terrengparkering med 5-10 plasser inkludert HC- og gjesteparkering

Grunnarbeid for parkeringsanlegg under og på terreng

Vinduer Store fasadevinduer med glassfasade i 1. etasje

🧱 Glass og aluminium/tre

Inntrukken glassfasade i 1. etasje for å gi utsyn mot uteareal/felles hage

Vinduer og glassfasader for oppholdsrom i nybygg

Tømrer Ny boligbebyggelse i tre etasjer med saltak

🧱 Tre og andre bygningsmaterialer

Nybygg oppføres i inntil tre etasjer inkludert saltak, med volum og form tilpasset eksisterende gullistet bygg

Bygningskonstruksjon for nye boligbygg

Elektro Elektrisk anlegg for boligbebyggelse

Elektrisk installasjon for nye boliger og ombygget bygg