1 / 2
Nybygg Other

Oppføring av 10 boligenheter med infrastruktur i Gåsemyr, Skogsvåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
532 m²
Boenheter
10
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 10 boligenheter fordelt på to firemannsboliger og en tomannsbolig på adresser innen Gåsemyr, 5382 Skogsvåg. Byggene er planlagt i to etasjer med en enhet i hver etasje, tilpasset tidligere godkjent planering og terreng. Totalt bebygd areal er ca. 532 m², med tilhørende parkeringsplasser, gangveier og snuareal på tilgrensende tomt. Boligene har mønehøyde på 8 meter og gesimshøyde på 6,5 meter, og er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger. Utomhusarealene inkluderer privat uteoppholdsareal på minimum 50 m² per enhet, samt felles parkeringsplasser og gangveier. Infrastruktur som vei og VA-anlegg er tidligere godkjent, og det foreligger tinglyste erklæringer for rettigheter til vei, vann og avløp. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med krav om ytterligere dokumentasjon før igangsetting.

Produkter og materialer

Grunnarbeid VA-anlegg og overvannshåndtering

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger, overvann føres til eksisterende overvannssystem

VA-anlegg for boligene og overvannshåndtering

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/kompositt

Ytterdører og balkongdører i henhold til boligstandard

Dører for inngang og balkong i boligene

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg med krav til lydhimling og fri høyde over ventilasjonsaggregat

Ventilasjonsløsning for boligene

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg i boligene

Grunnarbeid Tomteplanering og opparbeidelse

Planering av tomter og opparbeidelse av vei og parkeringsplasser i henhold til tidligere godkjente planer og tinglyste erklæringer

Planering av tomter, opparbeidelse av vei, parkeringsplasser og snuareal

VVS Vannbåren varme og sanitærinstallasjoner

Vannbåren varme i boligene, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger

Oppvarming og sanitærinstallasjoner i boligene

Mur Støttemurer og terrengmurer

🧱 Betong

Støttemurer i forbindelse med terrenginngrep og planering

Murer for terrengtilpasning og planering

Gulv Betong og isolasjon

🧱 Betong, isopor, radonsperre

Betonggulv med radonsperre og isolasjon, lydgulv i våtrom

Gulvkonstruksjon med isolasjon og lydisolering

Annet Gangveier og snuareal

🧱 Grus/asfalt

Opparbeidelse av gangvei f_GG og snuareal i tilknytning til parkeringsplasser

Gangveier og snuareal for boligfeltet

Vinduer Standard boligvinduer

🧱 3-lags energiglass

Vinduer tilpasset boligstandard, energiglass

Vinduer i boligene med energiglass for isolasjon

Fasade Yttervegger og tak

🧱 Trepanel, takstein

Yttervegger i tre, tak med takstein, nedforet tak med lydhimling

Fasade og tak i henhold til arkitekttegninger og tekniske detaljer

Terrasse Privat uteoppholdsareal

Antall: 10

Minimum 50 m² privat uteoppholdsareal per boenhet, vist på situasjonsplan

Privat uteareal til hver bolig

Parkering Oppstillingsplasser og felles parkeringsplasser

🧱 Grus/asfalt

Antall: 20

10 parkeringsplasser på tomtene og 10 på felles parkeringsfelt f_PP3 og f_PP4, inkludert HC-parkering

Parkering til boligene i henhold til reguleringsplan

Bygg Boligbygg - firemannsboliger og tomannsbolig

🧱 Tømmer/tre, isolasjon, betong, takstein

Antall: 3

To firemannsboliger og en tomannsbolig, to etasjer, mønehøyde 8 m, gesimshøyde 6,5 m, romhøyde bad 2,39 m, vannbåren varme, lydhimling og lydgulv

Oppføring av 10 boligenheter fordelt på tre bygg med tilhørende tekniske løsninger