1 / 5
Nybygg Other

Nyoppført mikrohus i Gjenveien 10A, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
30 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittstående mikrohus på ca. 30 m² BRA oppført i én etasje med hems, saltak og trekledning. Bygget har en liten bygningskropp med maksimal høyde på 4,5 meter, tilpasset områdets karakter med tradisjonelle materialer og begrenset terrenginngrep. Mikrohusets romfordeling inkluderer stue, soverom og bad, med totalt 6 vinduer og 3 dører. Bygget plasseres på en allerede bebygd boligeiendom med eksisterende tilknytning til offentlig vei, vann og avløp, uten behov for ny avkjørsel eller teknisk infrastruktur. Tiltaket har fått dispensasjon fra reguleringsplanens byggegrense mot vei og grad av utnytting, og er vurdert å ha liten miljø- og landskapspåvirkning.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning tilpasset eksisterende bebyggelse og områdets karakter

Ytterkledning i tre for mikrohusets fasader

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med nødvendige sanitærinstallasjoner, tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner for bad i mikrohus

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Bygget fundamentert på fast fjell med minimal terrenginngrep

Grunnarbeid og fundamentering på fast fjell

Trapper Innvendig trapp til hems

Antall: 1

Innvendig trapp til hems i mikrohus

Dører Ytterdører

Antall: 3

Ytterdører til stue, soverom og bad

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Mineralull

Isolasjon i vegger med trestendere og platekledning

Isolasjon i yttervegger for varme og lyd

Gulv Innvendig gulv

Innvendige gulv i stue, soverom og bad

Tak Saltak

🧱 Tegl

Saltak med tradisjonell takvinkel, takmateriale tegl

Tak med saltak og tegl som takmateriale

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

Vinduer i stue, soverom og bostedsrom

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon tilkoblet eksisterende strømnett

Elektrisk anlegg for mikrohus

Plantegning

Mikrohus 30.0 m²

Etasje 1 30.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 20.3 m² 3 1
Soverom 102 6.4 m² 1 1
Bad 103 3.3 m² 0 1
Bostadsrom BRA 30.0 m² 2 1

Fasader

Mikrohus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1