1 / 3
Nybygg Other

Nytt rorbuanlegg med naust og teknisk bygg på Løktodden, Moskenes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
1,448 m²
Boenheter
24
Kommune
Vestvågøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Nytt moderne rorbuanlegg bestående av 12 like rorbuer med to horisontale leiligheter i hver, til sammen 24 boenheter, med universell utforming i første etasje. Anlegget inkluderer også et teknisk/administrasjonsbygg, naust, sportsboder, kai og parkeringsplasser. Bygningene har trekledning, saltak eller flatt tak, store vindusflater og fargepalett inspirert av tradisjonelle kystsamfunn. Terrenget tilpasses med begrensede inngrep, og anlegget er plassert for gode siktlinjer mot sjøen. Totalt areal for bebyggelsen er ca. 1448 m². Det etableres privat vann- og avløpsanlegg med slamavskiller, og det planlegges vei og vesentlig terrenginngrep i området.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Redskapsbod

🧱 Trekledning

Antall: 1

5.10 m², saltak

Sportsbod tilknyttet rorbuanlegget

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av rorbuer, naust, teknisk bygg og redskapsbod

Bygging av trekonstruksjoner og kledning

Grunnarbeid Fylling, planering, vei, VA-anlegg

Grunnarbeider med fylling, planering, opparbeidelse av vei, nytt utvendig VA-anlegg med privat avløpsnett og slamavskiller

Infrastruktur og terrengtilpasning for anlegget

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til NEK 400 og NEK 702, inkludert brannvarsling og belysning

Elektroinstallasjoner for alle bygg

Betong Ringmur og betongarbeider

🧱 Betong

Ringmur og betongarbeider for rorbuer, inkludert radon- og isolasjonsarbeid i gulv

Fundamentering og betongarbeid for rorbuer

VVS Sanitær og varme

Installasjon av sanitær og varme i rorbuer og teknisk bygg, utført av VARME & BAD AS

VVS-installasjoner for bygningene

Bygningskomponenter Naust

🧱 Trekledning

Antall: 1

27.78 m², saltak

Naustbygg i tilknytning til rorbuanlegget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 13

Vinduer med brannmotstand E30 i branncellebegrensende vegger, store vindusflater for godt lysinnslipp

Vinduer i rorbuer og teknisk bygg, tilpasset brannkrav

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Teglstein, betongtakstein eller metallplater

Taktekning klasse BROOF(t2) [Ta], saltak på rorbuer og teknisk bygg, flatt tak på enkelte fasader

Taktekning med høy brannmotstand og værbestandighet

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner og utstyr

Branncellebegrensende vegger med EI30, vinduer med E30, ytterdører med EI30, brannslokkeutstyr, røykvarslere, brannseksjonering iht. TEK17

Brannsikringstiltak for rorbuanlegget

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 4

Balkonger på rorbuer med brannmotstand REI30 som flammeskjerm

Utendørs balkonger tilknyttet rorbuer

Parkering Parkeringsplasser

Parkeringsplasser i umiddelbar nærhet til hver rorbu, totalt 504 m²

Parkering for gjester og brukere av rorbuanlegget

Dører Ytterdør

🧱 Tre med brannmotstand EI30

Antall: 7

Ytterdører i 1. etasje med brannmotstand EI30, inkludert inngangsdører til rorbuer og teknisk bygg

Brannsikrede ytterdører for rorbuer og teknisk bygg

Bygningskomponenter Rorbuer

🧱 Trekledning

Antall: 12

To etasjer, saltak og flatt tak, store vindusflater, fargepalett i rødt, oker, grått, blått og grønt, universell utforming i første etasje

12 like rorbuer med to horisontale leiligheter hver, tilpasset kystlandskap og lokal byggeskikk

Bygningskomponenter Teknisk og servicebygg

🧱 Trekledning

Antall: 1

65 m², saltak, inneholder bad, opphold/kjøkken, bod

Felles teknisk og administrasjonsbygg for anlegget

Plantegning

Enebolig 103.0 m²

Etasje 1 53.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 25.3 m² 2 2
Sov 102 7.7 m² 1 1
Hall 103 4.9 m² 0 2
Sov 104 7.0 m² 1 1
Bad 105 4.3 m² 0 1

Etasje 2 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 201 21.8 m² 2 2
Sov 202 6.8 m² 1 1
Hall 203 6.0 m² 0 2
Sov 204 7.1 m² 1 1
Teknisk/bod 205 2.8 m² 0 1
Bad 206 4.4 m² 0 1

Fasader

Rorbuer

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Redskapsbod

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Teknisk og servicebygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1