1 / 2
Nybygg Other

Ny garasje, hagestue og basseng med bruksendring på Granlunden 8, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittliggende garasje på 46,6 m² med flatt tak mot naboeiendommene, tilpasset eiendommens størrelse og dagens parkeringsbehov, oppføres mot nord. Ny hagestue på 55,7 m² og utendørs basseng på 45 m² etableres mot øst, delvis utenfor regulert byggegrense. Eksisterende garasje og terrasse rives. I kjelleretasjen på eksisterende bolig gjøres bruksendring av deler fra tilleggsdel til hoveddel, med mindre justeringer av vindusåpninger for rømningsvei og dagslys. Tiltaket har samlet et bebygd areal (BYA) på ca. 22,7 % uten basseng, og 26,3 % med basseng, innenfor reguleringsplanens krav. Byggene er lave og tilpasset omkringliggende bebyggelse, med nødvendige branntekniske tiltak og nabosamtykker for plassering nær nabogrense.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendringer i kjeller

Justering av eksisterende vindusåpninger i kjeller for rømningsvei og dagslys, tilpasset eksisterende fasadeuttrykk

Vindusjusteringer i kjellerfasade i forbindelse med bruksendring

Gulv Innvendige gulv i hagestue og kjeller

Gulv i hagestue og kjeller, tilpasset bruksendring

Innvendige gulvflater

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

Antall: 1

Garasje på 46,6 m² med plass til to biler, lav byggehøyde, flatt tak mot naboeiendommene

Garasjeport og tilhørende garasje for parkering av to biler

Grunnarbeid Grunnarbeider for garasje, hagestue og basseng

Graving og fundamentering for ny garasje, hagestue og basseng

Grunnarbeid for nye bygg og basseng

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i garasje, hagestue, basseng og bolig

El-installasjoner for nye og eksisterende bygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader, innvendige overflater i hagestue og garasje

Overflatebehandling

Tømrer Tømrerarbeid for garasje og hagestue

Oppføring av ny garasje og hagestue med treverk og øvrige bygningsmaterialer

Tømrerarbeid for nye bygg

Vinduer Kjellervinduer

Justering av vindusstørrelser i kjeller for rømningsvei og dagslys i henhold til TEK17

Nye eller modifiserte kjellervinduer

Tak Tak på hagestue

Antall: 1

Hagestue på 55,7 m² med tilpasset tak og lav høyde

Tak på ny hagestue

VVS Bassengteknikk og balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon i kjeller i henhold til TEK17, bassengtekniske installasjoner

Ventilasjon og bassengtekniske installasjoner

Rekkverk Rekkverk ved trapper og terrasser

Rekkverk iht. gjeldende krav ved trapper og uteområder

Sikkerhetsrekkverk

Betong Bassengkonstruksjon

🧱 Betong

Antall: 1

Utendørs basseng på 45 m², lavt tiltak

Bassengkonstruksjon i betong

Tak Flatt tak på garasje

Antall: 1

Garasje med flatt tak mot naboeiendommene, skrånende tak mot nord for redusert skyggevirkning

Tak på ny garasje

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/spise/kjøkken 001 41.2 m² 2 2
Sov 002 12.0 m² 1 1
Bod 003 8.4 m² 1 1
Tek 004 7.2 m² 0 1
Bad 005 4.8 m² 1 1
Sov 006 8.3 m² 1 1
Bod 007 3.0 m² 1 1
Gang 008 4.6 m² 0 2