1 / 5
Nybygg Other

Oppføring av 4 minihus med carporter i Grønningsveien 492

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
200 m²
Boenheter
4
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire små, arealeffektive minihus på ca. 50 m² grunnflate hver, plassert i rekke på en ny fradelt tomt på ca. 940 m² i Grønningsveien 492, Indre Fosen kommune. Hver bolig har to soverom, bad, bod og kombinert kjøkken/stue, og er prosjektert i ett plan med lave bygningsvolumer og saltak eller flatt tak i tre. Til hver bolig hører en carport på ca. 24 m². Tomten tilrettelegges med intern adkomstvei, 8 parkeringsplasser, felles uteoppholdsareal og støttemurer med rekkverk. Terrengtilpasning er dokumentert med terrengsnitt og profiler, og geoteknisk vurdering bekrefter stabile grunnforhold. Vannforsyning tilkobles privat vannverk, og avløp til offentlig nett. Det er søkt dispensasjoner for byggegrenser og planformål, og det foreligger nabosamtykke for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter. Prosjektet er i søknadsfase med ansvarlig søker og utførende VS BYGG AS.

Produkter og materialer

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 4

Bad på ca. 4,1 m² per bolig, med sanitærinstallasjoner

Bad i minihusene

Maling Utvendig og innvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse

Maling av trefasader og innvendige overflater

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og støttemur

🧱 Sprengstein, geoduk, drenerende masser

Støttemur inntil nabogrense, terrengplanering med oppfylling opptil 1,5 meter, drenering og geoduk for telehindre

Terrengtilpasning og støttemur for minihusene

Rekkverk Rekkverk på støttemur

🧱 Metall eller tre

Rekkverk på ca. 1 meter oppå støttemur langs nabogrense

Sikkerhetsrekkverk på støttemur

VVS Vannforsyning og avløp

Tilknytning til privat vannverk Stadsbygd Vassverk SA og offentlig avløpsanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner for minihusene

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre ramme

Antall: 24

Vinduer i minihus, 2 vinduer i kjøkken/stue per bolig, 1 vindu på nord- og sørfasade, 2 vinduer på vestfasade for MINIHUS 1

Fasadevindu i tre til fire minihus

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for boligene

Innvendige gulv i minihusene

Brannvern Brannsikkerhetstiltak

Antall: 4

Brannprosjektering under planlegging, slokkevannskapasitet 23,7 l/s dokumentert

Brannsikkerhet for minihusene

Utendørs Felles uteoppholdsareal

Felles uteoppholdsareal på tomten, delvis skrånende terreng

Felles uteareal for beboerne

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 8

8 parkeringsplasser for 4 boenheter, inkludert carporter

Parkering for beboere og besøkende

Tømrer Byggematerialer og konstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for fire minihus og carporter

Tømrerarbeid for oppføring av minihus og carporter

Bygningskomponenter Carporter

🧱 Tre

Antall: 4

Carport på ca. 23,8 m² til hver minihus

Carporter til fire minihus

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 8

2 dører per minihus (inkl. inngangsdør og dør til carport eller bod)

Ytterdører til fire minihus

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 4

Saltak på øst- og vestfasade, flatt tak på nord- og sørfasade for MINIHUS 1

Taktype for minihus

Elektro Sikringsskap

Antall: 4

Sikringsskap til hver boenhet

Elektrisk installasjon i minihusene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 4

Ventilasjon iht. TEK17 krav for bolig

Ventilasjon for minihusene

Fasader

MINIHUS 1

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1