1 / 5
Nybygg Other

Nytt gårdstun med gårdshus, stabbur og låve på Grytebustvegen 85

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
365 m²
Boenheter
5
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Nytt gårdstun oppføres på Grytebustvegen 85 bestående av et gårdshus, stabbur og låve. Gårdshuset er et treetasjes bygg med saltak og tradisjonell vestlandsk byggeskikk, med to boenheter i underetasjen og flere rom fordelt på tre etasjer. Stabburet har to etasjer med boenheter i hver etasje, innvendig trapp og dører mellom etasjene. Låven har to etasjer og inneholder garasje, maskinpark, verksted og lager. Eksisterende gårdshus på nordsiden av veien rives, og nytt gårdstun plasseres sør for veien for bedre driftsforhold. Totalt areal for gårdshus og stabbur er ca. 365 m² BRA, og låven er ca. 232 m². Byggene har saltak og tradisjonell estetikk med utsmykninger inspirert av 1800-tallets vestlandsk byggeskikk. Prosjektet krever dispensasjoner fra LNF-område og kulturminnelovgivning, samt tilknytning til vann og avløp via eksisterende anlegg.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i gårdshus og stabbur

Isolasjon for energibesparende bygg

Garasjeport Garasjeport i låve

Antall: 1

Garasje i låve, 65 m², med garasjeport

Garasjeport til låve

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 20

Vinduer i gårdshus og stabbur, antatt 20 stk fordelt på fasader

Fasadevindu i gårdshus og stabbur

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med sanitærutstyr og fliser i gårdshus og stabbur

Bad og våtromsutstyr

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i gårdshus og stabbur, antatt parkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i gårdshus, stabbur og låve

El-installasjoner for nytt gårdstun

Tømrer Trebygg med saltak

🧱 Tre

Tradisjonell vestlandsk byggeskikk med saltak og utsmykninger inspirert av 1800-tallet

Oppføring av gårdshus, stabbur og låve i tre med saltak

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i gårdshus og stabbur

Kjøkkeninnredning og utstyr

VVS Avløpsanlegg og vannforsyning

Tilknytning til privat vannverk Ellingsøy Vassverk og eksisterende slamavskiller på gnr. 150 bnr. 8 med utslippstillatelse

Vann- og avløpsinstallasjoner med godkjent utslippstillatelse

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Terrengtilpasning dokumentert i tegninger, fundamentering for gårdshus, stabbur og låve

Grunnarbeid for nytt gårdstun

Terrasse Uteareal og parkering

Antall: 4

Parkering med 2 plasser per boenhet, uteareal tilpasses terreng

Parkering og uteareal rundt byggene

Trapper Innvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i gårdshus og stabbur

Innvendige trapper mellom etasjer i gårdshus og stabbur

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører i gårdshus og stabbur, inkludert dører mellom etasjer

Ytterdører og innvendige dører i gårdshus og stabbur

Maling Utvendig trebeskyttelse

🧱 Maling/Beis

Utvendig maling/beis på trefasader i tradisjonell stil

Overflatebehandling av trefasader

Plantegning

Låve 232.5 m²

Etasje 1 116.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 65.0 m² 0 1
Maskinpark Maskinpark 43.0 m² 0 0

Etasje 2 116.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vasked / Lager Vasked / Lager 65.0 m² 0 0
Bod / Lager Bod / Lager 43.0 m² 0 0

Enebolig 298.7 m²

Etasje 0 95.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 001 18.8 m² 1 1
Gang 002 7.8 m² 0 2
Sov 003 9.7 m² 1 1
Bad 004 6.1 m² 0 1
Sov 005 8.1 m² 1 1
Uvendig bod 006 4.0 m² 0 1
Uvendig bod 007 4.0 m² 0 1
Trapperom 008 10.7 m² 0 0

Etasje 1 111.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 30.7 m² 1 1
Stue/Bibliotek 102 30.4 m² 2 1
Gang 103 16.0 m² 0 2
Sov 104 9.9 m² 1 1
Bad 105 4.6 m² 0 1
Vask/Teknikk 106 7.8 m² 0 1
Trapperom 107 1.5 m² 0 0

Etasje 2 91.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Master Sov 201 16.5 m² 1 1
Gang/Trapp 202 15.6 m² 0 2
Garderobe 203 9.4 m² 0 1
Sov 204 16.2 m² 1 1
Bad 205 11.0 m² 0 1
Sov 206 10.0 m² 1 1
Lofthus 207 15.8 m² 0 0

Fasader

Gårdshus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2