1 / 5
Nybygg Other

Nytt gårdstun med gårdshus og stabbur på Grytebustvegen 85

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
365 m²
Boenheter
3
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Nytt gårdstun oppføres på Grytebustvegen 85 bestående av et gårdshus, stabbur og låve. Gårdshuset er et treetasjes bygg med saltak, tradisjonell vestlandsk byggeskikk, og inneholder flere boenheter med kjøkken, stue, bad og soverom fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje. Stabburet har to etasjer med separate boenheter i hver etasje, tilrettelagt med innvendig trapp og dører. Låven, som ikke er del av søknaden, er planlagt med to etasjer og inneholder garasje, maskinpark, verksted og lager. Eksisterende gårdshus på eiendommen rives. Byggene plasseres i LNF-område med dispensasjon fra kommuneplanen. Prosjektet inkluderer tilknytning til vann fra Ellingsøy Vassverk og avløp via eksisterende slamavskiller. Parkering for to biler per boenhet skal dokumenteres. Byggetomten har et samlet bruttoareal på ca. 365 m² for gårdshus og stabbur.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Terrengtilpasning dokumentert i tegninger, fundamentering for gårdshus og stabbur

Grunnarbeid for nytt gårdstun

Tak Saltak i tre med taktekking

🧱 Tre og taktekking (ukjent materiale)

Antall: 3

Saltak på gårdshus, stabbur og låve, tradisjonell stil

Saltak for gårdshus, stabbur og låve

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 4

To parkeringsplasser per boenhet, inntegnet på situasjonsplan

Parkeringsplasser for gårdstunets boenheter

Trapper Innvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i gårdshus og stabbur, tilrettelagt for boenheter

Innvendige trapper for forbindelse mellom etasjer i gårdshus og stabbur

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning i tradisjonell vestlandsk byggeskikk

Fasadebekledning for gårdshus og stabbur

Garasjeport Garasjeport i låve

Antall: 1

Garasjeport i låve, størrelse ca. 65 m² garasje

Garasjeport for låve

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører i gårdshus og stabbur, tilpasset tradisjonell stil

Ytterdører for gårdshus og stabbur

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 24

Vinduer i gårdshus og stabbur, tradisjonell stil, 3-lags energiglass antatt

Fasadevinduer for gårdshus og stabbur i tradisjonell vestlandsk byggeskikk

Annet Innvendige overflater og tekniske installasjoner

Kjøkken, bad, gulv, maling og tekniske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Innvendige overflater og tekniske installasjoner i gårdshus og stabbur

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til vann fra Ellingsøy Vassverk, avløp til eksisterende slamavskiller med utslippstillatelse

Vann- og avløpssystem for gårdshus og stabbur

Plantegning

Låve 232.5 m²

Etasje 1 116.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 65.0 m² 0 1
Maskinpark Maskinpark 43.0 m² 0 0

Etasje 2 116.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vasked / Lager Vasked / Lager 65.0 m² 0 0
Bod / Lager Bod / Lager 43.0 m² 0 0

Gårdshus 298.7 m²

Etasje 0 95.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 001 14.8 m² 1 2
Gang 002 7.8 m² 0 2
Sov 003 9.7 m² 1 1
Bad 004 5.8 m² 0 1
Sov 005 8.1 m² 1 1
Uvendig bod 006 4.0 m² 0 1
Uvendig bod 007 4.0 m² 0 1
Trapperom 008 10.7 m² 0 0

Etasje 1 111.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 30.7 m² 1 1
Stue/Bibliotek 102 30.4 m² 2 1
Gang 103 19.0 m² 0 2
Bad 104 4.6 m² 0 1
Sov 105 9.9 m² 1 1
Vask/Teknisk 106 7.8 m² 0 1

Etasje 2 91.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Master Sov 201 16.5 m² 1 1
Gang/Trapp 202 15.6 m² 0 2
Sov 203 16.2 m² 1 1
Bad 204 11.0 m² 0 1
Sov 205 10.0 m² 1 1
Garderobe 206 9.4 m² 0 1
Lofthus 207 15.8 m² 0 0

Fasader

Gårdshus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
3.9 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
3.9 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2