1 / 5
Nybygg Other

Midlertidig boligbrakker i Idrettsveien 7, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
442 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende modulbasert boligbrakkerigg i to etasjer med totalt ca. 442 m² BRA, plassert på asfaltert industriområde i Idrettsveien 7, Råde kommune. Brakkene inneholder 18 sengeplasser fordelt på soverom, med tilhørende sanitærrom, kjøkken, vaskerom og oppholdsrom. Bygget har tre trapper og rampe for adkomst, og fasadene er kledd med horisontale trepaneler. Brakkene står på hardt underlag uten fundamentering og kan fjernes uten terrenginngrep. Bygget er tilkoblet vann, avløp og strøm via eksisterende infrastruktur. Bruken er midlertidig innkvartering for voksne rotasjonsarbeidere knyttet til nærliggende industri, med tidsbegrensning på 3 år. Støyforholdene er utfordrende med gul støysone fra vei og fly, men innendørs lydnivå oppfylles med lydisolerte vinduer og vegger. Uteoppholdsareal er begrenset og delvis skjermet, tilpasset kortvarig opphold. Ventilasjon er mekanisk avtrekk med naturlig tilluft, oppgradert for bedre luftkvalitet. Tiltaket er avslått av kommunen på grunn av vesentlig tilsidesettelse av arealformål og uteoppholdsareal, samt langvarig bruk uten gyldig dispensasjon.

Produkter og materialer

Kjøkken Felleskjøkken

Antall: 2

Kjøkken med tilhørende ventilasjon og sanitærfunksjoner

Felleskjøkken for beboere i brakkeriggen

Tak Takisolasjon

Isolasjon i tak for varmeisolasjon, ikke spesifisert tykkelse

Isolasjon i tak for å redusere varmetap

Sanitær Sanitæranlegg

Separate rom for sanitærfunksjoner med tilkobling til offentlig vann og avløp

Sanitærrom i brakkeriggen

Overflater Innvendige overflater

🧱 Gipsplater, maling

Innvendige vegger med gipsplater, malt overflate

Innvendige overflater i brakkeriggen

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Mineralull 250 mm i trestendere, gipsplater

Isolasjon for å oppnå lydisolasjon Rw+Ctr ≥ 41 dB i vegger

Isolasjon i vegger for lyd- og varmeisolasjon

Trapper Utvendige trapper og rampe

🧱 Tre og metall

Antall: 3

Trapper og rampe for adkomst til to etasjer, tilpasset tilgjengelighet og rømningsvei

Adkomstløsninger til boligbrakkene

Ventilasjon Mekanisk avtrekk med naturlig tilluft

Antall: 1

Oppgradert ventilasjon med ekstra avtrekksvifte og flere/spedere ventiler på stille side, ikke balansert ventilasjon

Ventilasjonssystem tilpasset midlertidig bruk, sikrer akseptabelt inneklima uten full TEK17-standard

Bygningskomponenter Modulbasert boligbrakkerigg i to etasjer

🧱 Trepanel fasade, isolerte vegger med lydisolasjon Rw+Ctr ≥ 41 dB, lydisolerende vinduer Rw+Ctr ≥ 29 dB

Antall: 1

Totalt ca. 442 m² BRA, 18 soverom, 3 trapper, rampe, 2 etasjer

Eksisterende modulbasert boligbrakkerigg med sanitær- og støttefunksjoner, tilpasset midlertidig pendlerbolig

Vinduer Lydisolerende vinduer

🧱 Glass med lydisolasjon Rw+Ctr ≥ 29 dB

Antall: 40

Vinduer på fasader med høy støynivå, for å oppnå innendørs lydnivå klasse C

Vinduer med høy lydisolasjon for å redusere innendørs støy fra vei og fly

Grunnarbeid Opparbeidet hardt underlag

🧱 Asfalt

Brakkeriggen står på asfaltert flate uten fundamentering

Underlag for brakkerigg uten terrenginngrep

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2