1 / 3
Nybygg Other

Riving og gjenoppføring av anneks med bad i Jørestrandveien 64

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
31 m²
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny oppføring av et frittliggende anneks på 31 m² med tilhørende bad og vaskerom, plassert på samme sted som eksisterende bygning. Bygget har saltak og trepanel som fasademateriale, og inneholder to boder og et bad/vask på til sammen 32,9 m² inkludert plattinger og trapper. Bygget får tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private og kommunale ledninger, med pumpestasjon plassert på eiendommen. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende uthus oppført i to byggetrinn på 1960-tallet og 1984, og oppføring av nytt bygg med moderne standard, større vindusflater og utgangsdør mot sør. Bygget ligger i et landskapsvernområde med strenge krav til terrenginngrep og bevaring av trær, og tiltaket er prosjektert for å unngå irreversible terrengendringer og bevare eksisterende vegetasjon. Dispensasjon fra LNF-formål er innvilget med vilkår om at bygget ikke benyttes til varig opphold eller overnatting, og at det ikke medfører økt privatisering eller endret bruk i forhold til tidligere godkjent uthus.

Produkter og materialer

Bad Bad med dusj, toalett og vask

Antall: 1

Bad på 5,7 m² med toalett, vask, dusj og mulighet for vaskemaskin

Fullt utstyrt bad med sanitærinstallasjoner

Grunnarbeid Graving og opparbeidelse av tomt

Graving for fundamentering, VA-ledninger og opparbeidelse av plattinger og trapper

Grunnarbeider for nytt bygg og tilhørende utearealer

Betong Fundament og betongplate

🧱 Betong

Fjerning av eksisterende betongplate, ny fundamentering tilpasset terreng

Betongfundament for nytt anneks

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger, pumpestasjon på eiendom

VA-installasjoner for nytt anneks og hovedhytte

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Utgangsdør mot sør, dører til bod og svalgang

Ytterdører i tre til utgang og bod

Trapper Utendørs trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp til platting og adkomst til anneks

Utendørs trapp for adkomst

Terrasse Plattinger

🧱 Tre

Plattinger på ca 12,2 m² rundt anneks

Uteareal med plattinger tilknyttet anneks

Fasade Stående kledning

🧱 Tre

Stående trepanel på fasader

Trepanel som fasadekledning for nytt anneks

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 6

Større vindusflater i nytt anneks, trevinduer i saltakshus

Vinduer til fasade i tre med større glassflater for bedre lysinnslipp

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Oppføring av ny bygningskropp med boder og bad

Tømrerarbeid for nytt anneks

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak med tilpasset høyde og gesims, taktekking ikke spesifisert

Saltak for nytt anneks med harmonisk utseende og lagringsmulighet under tak

Plantegning

Enebolig 31.0 m²

Etasje 0 31.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Nåværende Bad og WE 19.0 m² 0 0
Tilbygg 12.0 m² 0 0

Plattinger og trapper 32.9 m²

Etasje 0 32.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod/Oppbevaring 001 10.3 m² 0 1
Bod/Oppbevaring 002 7.7 m² 0 1
Bad/Vask 003 5.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1