1 / 3
Nybygg Other

Permanent flytende bolig med avløpsledning på Nordre Bjorøyna

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
200 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Flytende Villa er en permanent, flyttbar bolig på 200 m² fordelt på to etasjer, med moderne konstruksjon i epoxybelagt honeycomb sandwich med tre vanntette seksjoner og 25 skott, som gjør den tilnærmet synkefri. Boligen har 5 soverom/kontor, 3 bad, kjøkken, stue og flere boder, med store vindusflater og stål- og aluminiumsplater i yttervegger. Taket og veggene er isolert med 100 mm ekstrudert polystyren (XPS). Boligen har tre terrasser med Royal-impregnert terrassegulv og rekkverk i syrefast stål. Tekniske installasjoner inkluderer elektrisk anlegg med LED-belysning, sentralstøvsuger, varmepumpe, og et SINTEF-godkjent Klaro SBR renseanlegg for septiktank på 6 m³ med dokumentert serviceavtale og tømming. Boligen er forankret med stolpekjetting i sjøen, og det er etablert leiekontrakter for båtplass og parkering på land. Prosjektet krever dispensasjon fra arealformål i sjø og byggegrense mot sjø, og det pågår omfattende nabovarsling og myndighetsbehandling.

Produkter og materialer

Terrasse Terrassegulv og rekkverk

🧱 Royal-impregnert treverk og syrefast stål

Antall: 3

3 terrasser med impregnerte dekk og rekkverk i syrefast stål

Utendørs oppholdsareal med holdbare materialer

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig for adkomst mellom 1. og 2. etasje

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe installert i stue for energieffektiv oppvarming

Oppvarming med varmepumpe for lavt energiforbruk

Grunnarbeid Forankring og fortøyning

🧱 Stolpekjetting 40 mm, 2 tonn kapasitet, synketau

Forankring med stolpekjetting og synketau for stabilitet og sikkerhet

Sikrer flytende bolig mot avdrift og hindrer konflikt med båttrafikk

Bygningskomponenter Dører

🧱 Glass og stål/aluminium

Antall: 8

Ytterdører og innerdører i bolig, 8 stk totalt

Dører tilpasset flytende bolig med isolasjon og sikkerhet

Gulv Laminatgulv

🧱 Laminat

Laminatgulv i hele boligen

Slitesterkt og vedlikeholdsvennlig gulv

Parkering Båtplass og bilparkering

Leiekontrakter for båtplass på gnr 50 bnr 408 og parkering på gnr 50 bnr 338, med utfordringer knyttet til veirett

Parkering og båtplass for brukere av flytende bolig

Elektro Elektrisk anlegg

🧱 Elko Pluss brytere, dimmere, LED-armaturer

Moderne elektrisk anlegg med sentralstøvsuger og forberedt for varmepumpe

Fullt elektrisk anlegg med energieffektive løsninger

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 2-lags isolerglass med termoplast ramme

Antall: 17

Store vindusfelt i stål- og aluminiumsrammer, totalt 17 vinduer fordelt på 2 etasjer

Vinduer med god isolasjon og lysinnslipp i flytende bolig

Tak Saltak

🧱 Sandwichkonstruksjon med 100 mm ekstrudert polystyren (XPS) og epoksylaminat

Antall: 1

Tak med høy isolasjonsgrad og epoksybelegg for fuktbeskyttelse

Isolert saltak med epoksylaminat for ekstra fuktsikring

Fasade Stål- og aluminiumsplater

🧱 Stål- og aluminiumsplater med epoksybelegg

Yttervegger kledd med stål- og aluminiumsplater malt med Hempelepoksy

Vedlikeholdsvennlig og værbestandig fasade

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 100 mm ekstrudert polystyren (XPS), Rockwool isolasjon, lydplater

Isolasjonstykkelse og kvalitet ca. 20% over TEK10 krav, brannsikkerhet F30-F60

Høy isolasjonsgrad for varme, lyd og brannsikkerhet

VVS Sanitæranlegg og septiktank

🧱 Klaro SBR renseanlegg, 6 m³ septiktank

Antall: 1

SINTEF-godkjent renseanlegg med serviceavtale og tømming, nivåvakt under installasjon

Avløpsrensing med dokumentert drift og vedlikehold

Plantegning

Flytende Villa 110.0 m²

Etasje 2 110.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 45.0 m² 3 1
Kjøkken 202 30.0 m² 1 1
Soverom 203 14.0 m² 1 1
Bad 204 12.0 m² 0 1
Bod 205 7.0 m² 1 1
Matbod 206 2.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord/Nord-Øst
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst/Sør-Øst
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør/Sør-vest
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest/Nord-vest
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2