1 / 3
Nybygg Other

Permanent flytende bolig med avløpsledning på Nordre Bjorøyna

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
200 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Flytende Villa er en permanent, flyttbar bolig på vann med et samlet areal på ca. 200 m² fordelt på to etasjer. Boligen har et epoxybelagt honeycomb sandwich-skrog delt i 3 vanntette seksjoner med totalt 25 skott, og er konstruert for å være tilnærmet synkefri med oppdrift på over 300 tonn. Bygget har moderne fasade med stål- og aluminiumsplater, saltak, og store vindusflater med 2-lags isolerglass. Innvendig inneholder boligen stue, kjøkken, flere soverom, bad, bod og matbod, med høy isolasjonsgrad og tekniske installasjoner som brannvarsling, varmepumpe, elektrisk gulvvarme og sentralstøvsuger. Boligen er forankret med stolpekjetting og ankerplan, og har tilknytning til privat vann og strøm via land, samt et SINTEF-godkjent septikkanlegg med renseanlegg for grå- og svartvann. Det er etablert leiekontrakter for båtplass og parkering, og det søkes om dispensasjon fra arealformål i sjø og byggegrense mot sjø. Prosjektet inkluderer også legging av ca. 215 meter vannledning i sjøen. Det foreligger ferdigattest fra 2015, og ansvarsrett for prosjektering og utførelse av forankring er etablert. Det er gjennomført nabovarsling og forhåndskonferanse med kommunen, og det pågår behandling av søknad om rammetillatelse.

Produkter og materialer

Tak Saltak med epoxy laminat og polystyrenisolasjon

🧱 Epoxy laminat, ekstrudert polystyren (XPS)

Antall: 1

100 mm ekstrudert polystyren som kjerne, epoxy laminat, malt med Hempelepoxy

Isolert og værbestandig takkonstruksjon

Fasade Stål- og aluminiumsplater med epoxy maling

🧱 Stål, aluminium, epoxy maling

Malte stål- og aluminiumsplater med fals, malt med Hempelepoxy for ekstra fuktsikring

Yttervegger med høy teknisk kvalitet og vedlikeholdsvennlighet

Dører Ytterdører med 2-lags isolerglass

🧱 Glass og termoplast

Antall: 6

2-lags isolerglass, ramme i termoplast

Ytterdører til bolig med isolasjon og sikkerhet

VVS Vannledning i sjø

Antall: 215

Ca. 215 meter vannledning i sjø med tilknytning til privat vannforsyning på land

Vannforsyning til flytende bolig

Elektro Elektrisk anlegg med LED-belysning og sentralstøvsuger

Elko Pluss brytere, dimmere, downlights på bad og trappehall, moderne LED-armatur, sentralstøvsuger, opplegg for varmepumpe

Elektrisk installasjon for belysning og komfort

VVS SINTEF-godkjent septiktank med SBR renseanlegg

Antall: 1

6 m3 septiktank med integrert renseanlegg fra Klaro AS, serviceavtale med to årlige besøk, slam tømmes hvert 3-5 år

Avløpsrenseanlegg for grå- og svartvann uten utslipp

Terrasse Terrasser med Royal-impregnert dekke

🧱 Royal-impregnert tre

Antall: 3

Hovedterrasse på 100 m² og to mindre terrasser

Utearealer for opphold og rekreasjon

Annet Brannvern

Brannvarsling i alle rom, brannslukkingsapparater, flytevester og redningsbøye

Sikkerhetsutstyr for brann og redning

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i flytende bolig

Grunnarbeid Forankring med stolpekjetting og ankerplan

🧱 Stolpekjetting 40 mm, Danline tau med kjetting

Forankring med stolpekjetting på havbunnen, ankerplan utarbeidet av Auctor Bergen AS

Sikring av flytende bolig mot avdrift

Annet Nivåalarm for septiktank

Antall: 1

Planlagt montering av nivåvakt for varsling ved høyt vannivå i septiktank

Varslingssystem for å forhindre overløp og slamflukt

Gulv Laminatgulv

🧱 Laminat

Laminatgulv i hele boligen

Varmepumpe Varmepumpe i stue

Antall: 1

Oppvarming med varmepumpe for energieffektiv drift

Rekkverk Rekkverk i syrefast stål på terrasser

🧱 Syrefast stål

Antall: 3

Rekkverk på tre terrasser med Royal-impregnert dekke

Sikkerhet på utvendige terrasser

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Ekstrudert polystyren (XPS), Rockwool isolasjon

Isolasjonstykkelse og kvalitet ca. 20% over TEK10 minstekrav, lyd- og varmeisolert

God isolasjon for energieffektivitet og komfort

Vinduer Fasadevindu med 2-lags isolerglass og termoplast ramme

🧱 Glass og termoplast

Antall: 14

2-lags isolerglass, ramme i termoplast

Vinduer for god lysinnslipp og isolasjon i flytende bolig

Plantegning

Flytende Villa 110.0 m²

Etasje 2 110.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 45.0 m² 3 1
Kjøkken 202 30.0 m² 1 1
Soverom 203 14.0 m² 1 1
Bad 204 12.0 m² 0 1
Bod 205 7.0 m² 1 1
Matbod 206 2.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord/Nord-Øst
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst/Sør-Øst
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør/Sør-vest
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest/Nord-vest
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2