1 / 5
Nybygg Other

Oppføring av basseng, lysthus og bod i Kløfteneveien 4, Saltnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
113 m²
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et svømmebasseng på ca. 38 m², et lysthus på 49,8 m² BYA med tilhørende bad og teknisk rom, samt en frittstående bod på 24 m² BYA. Bassenget er planlagt nedgravd med sikkerhetsduk og plassert i terrenget med forstøtningsmurer tilpasset tomtens topografi. Lysthuset er møblert med sofa, bord, stoler og inneholder bad, men er ikke godkjent som hoveddel eller boenhet. Boden har samme arkitektoniske uttrykk som hovedhuset og garasjen. Tiltaket inkluderer også støyskjerm/levegg mot fylkesvei. Dispensasjon er gitt for basseng og bod, men lysthuset er avslått på grunn av brudd på plankrav om antall frittstående bygg og forbud mot uthus som hoveddel. Eiendommen er uregulert, og tiltaket krever dispensasjon fra kommuneplanens arealdel.

Produkter og materialer

Tømrer Lysthus innredning

Innredning med sofa, bord, stoler, teknisk rom og bad i lysthus

Innvendig innredning i lysthus

VVS Avløpsløsning for bassengvann

Antall: 1

Bassengvann defineres som gråvann, må behandles iht. forurensningsforskriften

Rensing og avløpsløsning for bassengvann

Dører Skyvedørspartier

Store skyvedørspartier mot ute- og bassengområde i lysthus

Dørpartier for tilgang til uteområde

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terrengarbeid med opparbeidelse av uteområder og forstøtningsmurer

Grunnarbeid for basseng og uteområder

Fasade Støyskjerm/levegg

Antall: 1

Støyskjerm/levegg mot fylkesvei 116 med dispensasjon

Støyskjerm for å redusere støy fra vei

Bad Bad i lysthus

Antall: 1

Bad på ca. 3,4 m² i lysthus

Bad med sanitærinstallasjoner i lysthus

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 3

Vinduer i lysthus og bod, trekarmer

Vinduer for naturlig lys og ventilasjon

VVS Bassenginstallasjon

🧱 Glassfiberbasseng med sikkerhetsduk

Antall: 1

Nedgravd glassfiberbasseng med sikkerhetsduk for drukningssikring

Basseng med tilhørende vann- og avløpsinstallasjoner

Betong Forstøtningsmur

🧱 Ferdigproduserte forstøtningsmurblokker med låsemekanisme

Forstøtningsmurer tilpasset terrengnivåer rundt basseng og uteområder

Forstøtningsmurer for terrengutjevning og støtte rundt basseng og uteområder

Fasade Tre kledning og saltak

🧱 Tre

Lysthus og bod med tre kledning og saltak

Fasade og takmaterialer for lysthus og bod

Plantegning

Bod 24.0 m²

Etasje 1 24.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 1 Bod 1 12.7 m² 1 1
Bod 2 Bod 2 15.6 m² 2 1

Enebolig 173.1 m²

Etasje 1 173.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 5.1 m² 0 1
Kjøkken/spisestue 102 50.5 m² 3 1
TV-stue 103 18.8 m² 3 1
Soverom 1 104 11.1 m² 1 1
Soverom 2 105 8.6 m² 1 1
Soverom 3 106 8.6 m² 1 1
Gang 107 4.0 m² 0 2
WC/D 1 108 12.1 m² 0 1
WC/D 2 109 4.9 m² 0 1
Vask 110 6.8 m² 0 1
W-I-C 111 6.7 m² 0 1

Fasader

Bod

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1