1 / 4
Nybygg Other

Ny kai, trapper og badstue på Kongvika 4, Algrøyna

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
113 m²
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter rivning av eksisterende kai (ca. 40 m²) og trapper (ca. 20 m²), og oppføring av ny kai med trapp til sjø (58,4 m²), nye trapper med plattformer (31,3 m²) og en badstue med bod på plattform (15,8 m²) på eiendommen Kongvika 4, Algrøyna. Tiltakene tilpasses det bratte bergterrenget ved å fundamentere på søyler forankret i berg, noe som begrenser terrenginngrep og visuell påvirkning. Badstuen er utført i tre med flatt tak og grønt tak for å redusere visuell eksponering, mens trapper og plattformer bygges i treverk med gråtoner som harmonerer med terrenget. Kai og trapper sikrer trygg og funksjonell adkomst mellom fritidsboligen og sjøen, som er viktig da eiendommen ikke har kjørevei. Totalt areal for tiltakene er ca. 113,3 m². Prosjektet krever dispensasjon fra byggegrense mot sjø, arealformål i sjø og avstand til nabogrense. Det er mottatt nabomerknader som blant annet gjelder visuell påvirkning og privatrettslige forhold. Kommunen har avvist søknaden på grunn av manglende nabosamtykke for plassering på naboeiendom, og saken er påklaget.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning til badstue

🧱 Tre med tilsvarende materialbruk som eksisterende fritidsbolig

Badstue med flatt tak og grønt tak for redusert visuell eksponering

Materiale til badstue for estetisk tilpasning til eksisterende bebyggelse

Betong Fundamenter for søyler

🧱 Betong til søylefundamenter

Fundamenter for søyler i berg

Betongfundamenter for søylekonstruksjon

Trapper Utendørs trapper og plattformer

🧱 Treverk

Antall: 2

Trapper med plattformer totalt ca. 38,4 m² (31,5 + 6,9 m²)

Trapper og plattformer for adkomst mellom kai, badstue og sjø

Kai Kai med trapp til sjø

🧱 Treverk på søyler

Kai på 58,4 m² med trapp til sjø, fundamentert på søyler

Kai for sjøadkomst til fritidsbolig

Dører Ytterdør til badstue og bod

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

1 dør til badstue, 1 dør til bod

Dører for badstue og bod

Tak Grønt tak på badstue

🧱 Sedum eller tilsvarende vegetasjon

Grønt tak for å dempe visuell virkning sett ovenfra

Takmateriale for badstue for å redusere visuell påvirkning

Grunnarbeid Søylefundamentering i berg

Søyler forankret direkte i berg for å begrense terrenginngrep

Fundamentering for kai, trapper, plattformer og badstue

Fasade Treverk til trapper, plattformer og rekkverk

🧱 Treverk med gråtoner

Trapper og plattformer på søyler, gråtoner som harmonerer med berg og terreng

Materiale til trapper, plattformer og rekkverk for å sikre trygg adkomst og tilpasning til terreng

Maling Beis/maling til treverk

🧱 Gråtoner for trapper og plattformer

Beis/maling for å harmonere med berg og terreng

Overflatebehandling for utendørs treverk

Plantegning

Badstue 113.3 m²

Etasje 0 113.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Badstue BRA Badstue 8.0 m² 0 1
Bod BRA Bod 4.6 m² 0 1
Kai Kai 59.1 m² 0 0
Trapp fra kai ned til sjø Trapp fra kai ned til sjø 6.9 m² 0 0
Trapp ned til kai Trapp ned til kai 31.5 m² 0 0

Fasader

Badstue

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1