1 / 2
Nybygg Other

Ny bakgårdsbygning i én etasje på Korsgata 29, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
83 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny bakgårdsbygning i én etasje med flatt tak oppføres på eiendommen Korsgata 29 i Oslo. Bygningen erstatter en tidligere garasje som ble revet på 1980-tallet, og har tilsvarende grunnflate som denne. Bygget er planlagt med plantefelt og takterrasse, og bakgården opparbeides med gressplen, busker og trær i henhold til utomhusplan. Bygningen plasseres nær nabogrense med dispensasjon fra avstandskrav, og brannmur mot tilstøtende eiendommer beholdes. Prosjektet inkluderer også bruksendring av loft til bolig. Grunnforholdene er dokumentert som stabile med tilfredsstillende sikkerhet mot kvikkleireskred. Det er søkt dispensasjon fra parkeringsnormen på grunn av manglende mulighet for parkering på egen grunn. Prosjektet har vært i rammetillatelsesfase, men søknaden ble trukket og saken avsluttet.

Produkter og materialer

Utendørs Utomhusplan med beplantning

🧱 Gressplen, busker, trær

Opparbeidelse av bakgård med gressplen og beplantning i henhold til utomhusplan

Oppgradering av bakgård med grøntarealer og beplantning

Dispensasjon Avstand til nabogrense

Dispensasjon fra plan- og bygningslovens avstandskrav til nabogrense

Nødvendig dispensasjon for plassering nærmere enn 4 meter til nabogrense

Brannvern Brannmur

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende brannmur mot Thorvald Meyers gate 83 beholdes som bakmur

Brannmur mot naboeiendom for brannsikkerhet

Tak Flatt tak med plantefelt og takterrasse

Antall: 1

Flatt tak med plantefelt og takterrasse som del av bakgårdsbygningen

Tak med plantefelt og takterrasse for uteopphold

Fasade Bakgårdsbygning med flatt tak

🧱 Mur og betong, brannmur mot nabo

Antall: 1

Bygning med tilsvarende grunnflate som tidligere garasje, flatt tak med plantefelt og takterrasse

Ny bakgårdsbygning i én etasje med flatt tak og plantefelt, oppført på samme sted som tidligere garasje

Grunnarbeid Sikker byggegrunn

Geoteknisk vurdering viser stabile grunnforhold med tilfredsstillende sikkerhet mot kvikkleireskred

Grunnarbeid tilpasset stabile grunnforhold med dokumentert sikkerhet

Dispensasjon Parkeringsnorm

Dispensasjon fra parkeringsnormen grunnet manglende mulighet for parkering på egen grunn

Dispensasjon for ikke å etablere parkeringsplasser på egen eiendom