1 / 7
NewConstruction UnderBehandling Other

Ny sjøbod med riving i Kosvigveien 99, Lillesand

📍 Kosvigveien 99 , 4790 LILLESAND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
20 m²
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
13 / 1
Saksnummer
2025/2978
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny frittliggende sjøbod på 20 m² BRA og 22,8 m² BYA oppføres på eiendommen Kosvigveien 99 i Lillesand. Bygningen får tradisjonell utforming med saltak og trekledning, tilpasset lokal byggeskikk og landskapsbilde. Sjøboden deles innvendig i to separate rom for to brukere knyttet til gårdens sjørettede virksomhet, til lagring av båtutstyr og fiskeredskaper. Den nye sjøboden plasseres noe lenger inn på land enn den eksisterende, som rives. Tiltaket krever dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjøen, LNFR-arealformål og byggegrense mot vassdrag. Området ligger innenfor flomfare, men tiltaket vurderes ikke å øke risikoen for skade. Prosjektet har begrenset omfang og er tilpasset eksisterende bebyggelse.

Produkter og materialer

Isolasjon

Isolasjon iht. TEK for sjøbod

Vinduer Fasadevindu

Antall: 4

Fire fasadevinduer i sjøboden

Dører Ytterdør

Antall: 2

To ytterdører til sjøboden, en til hvert rom

Grunnarbeid Fundamentering

Bygningen oppføres på fast grunn uten utfylling i sjø

Grunnarbeid for fundamentering på fast grunn

Tak Saltak med takstein

🧱 Tegl

Saltak med teglstein, rød farge

Saltak med teglstein som takmateriale

Tømrer Bygging av sjøbod

🧱 Tre

Tradisjonell konstruksjon med saltak og trekledning

Tømrerarbeid for oppføring av sjøbod

Riving Riving av eksisterende sjøbod

Antall: 1

Eksisterende sjøbod på ca 5,4 m² rives

Riving av eldre sjøbod før nybygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning tilpasset lokal byggeskikk

Yttervegger med trekledning i tradisjonell stil

Plantegning

Hovedbygg 42.8 m²

Etasje 1 42.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BRA BRA 20.0 m² 4 2
BYA BYA 22.8 m² 4 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hendelser

21.04.2026 Klage på vedtak - sjøbod Kosvig
17.04.2026 Gnr 13 bnr 1 - Kosvigveien 99 - Vedtak på søknad om dispensasjon fra pbl. § 1-8, arealformål LNFR og kommuneplanens § 4-5 nr 6 for riving og oppføring av ny sjøbod
14.04.2026 Orientering fra Statsforvalteren om feil henvisning i høringsuttalelse
24.02.2026 Tillegg til dispensasjonssøknad - svar på mangelbrev
23.02.2026 Uttalelse til søknad om dispensasjon for å rive eksisterende sjøbu og oppføre ny og større sjøbu på gnr/bnr 13/1 i Lillesand kommune
02.02.2026 Gnr 13 bnr 1 - Kosvigveien 99 - Oversender søknad til uttalelse
30.01.2026 Gnr 13 bnr 1 - Kosvigveien 99 - Mangelsbrev
07.11.2025 Søknad om rammetillatelse