1 / 5
Nybygg Other

Midlertidige bolig- og kantinebrakker i Ålgårdsveien 26, Lye

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
299 m²
Boenheter
616
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en midlertidig brakkerigg bestående av én kantinerigg og 14 boligbrakker over to etasjer, med totalt 616 boenheter. Brakkene skal brukes til innkvartering av personell i anleggsperioden for datasenteret på Undheim. Området på ca. 18 dekar ligger i Ålgårdsveien 26, Lye, og er regulert til boligbebyggelse med tilhørende infrastruktur og uteområder. Brakkene er modulbaserte og skal fjernes etter inntil to år, med tilbakeføring av arealet til landbruksformål dersom permanent utbygging ikke igangsettes. Området er inngjerdet med adgangskontroll og vakthold, og det etableres fast busstransport mellom brakkerigg og byggeplass for å redusere trafikkbelastning. Bygningene har en høyde på ca. 6,8 meter, noe som er lavere enn tillatt høyde i reguleringsplanen. Det er etablert intern infrastruktur med kjøreveier, møteplasser og bussholdeplass for seks busser. Tiltaket har fått midlertidig dispensasjon fra plankrav, regulerte arealformål og byggegrense mot fylkesvei. Det er gjennomført nabovarsling og politisk behandling, med flere innkomne merknader og klager som er vurdert og kommentert i saken.

Produkter og materialer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for brakkeriggene

Tømrerarbeid for brakkeriggene

Vinduer Standard vinduer

Antall: 31

22 vinduer på boligbrakker, 9 vinduer på kantinerigg

Vinduer for brakkeriggene

Sikkerhet Adgangskontroll og vakthold

Inngjerding, adgangskontroll og kontinuerlig vakthold hele døgnet

Sikkerhetstiltak for brakkeriggområdet

Dører Standard dører

Antall: 15

Dører på boligbrakker og kantinerigg

Dører for brakkeriggene

Transport Busstransport

Antall: 6

Bussholdeplass for seks busser, fast busstransport mellom brakkerigg og byggeplass

Transportløsning for personell

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner begrenset til brakkene

Sanitærinstallasjoner for brakkeriggene

Bygningskomponenter Boligrigg

🧱 Modulbasert tre

Antall: 14

14 boligbrakker over to etasjer, 44 boenheter per brakke, høyde ca. 6,8 m

Midlertidige boligbrakker for innkvartering av arbeidere

Grunnarbeid Terrengarbeid og massebalanse

Massebalanse på ca. 6 329 m³ matjord skal fjernes og tilbakeføres, terrengarbeid med planering av oppstillingsarealer og interne kjørearealer

Grunnarbeid for riggområdet med massehåndtering og terrengjustering

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem for brakkeriggene

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Antall: 15

Fasader i tre på boligbrakker og kantinerigg

Fasadebekledning for brakkeriggene

Bygningskomponenter Kantinerigg

🧱 Modulbasert tre

Antall: 1

Kantinerigg på 299 m² med kjøkken, kantine, pauserom, garderobe, WC, vaskerom, teknisk rom og trapper

Midlertidig kantinerigg for personell

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i kantinerigg

Innvendig trapp i kantinerigg

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for brakkeriggene

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Fasader

Kantine

Ukjent
Materiale
Tre
Vinduer
9
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
1

Boligrigg

Ukjent
Materiale
Tre
Vinduer
22
Dører
0
Synlige etasjer
2