1 / 5
Nybygg Other

Nytt leilighetsbygg med 5 enheter i Nærbøgata 16, Nærbø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
408 m²
Boenheter
5
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Nytt leilighetsbygg i inntil 4 etasjer med totalt 5 leiligheter og et samlet bruksareal på ca. 408 m². Bygget har flatt tak og tre som fasademateriale, med balkonger på flere fasader. Planløsningen inkluderer oppholdsrom, soverom, bad, gang, tekniske rom, boder, sykkelparkering og uteområder. Det er planlagt parkeringsareal på 48,2 m², og utearealer for lek og opphold. Bygget er tilpasset reguleringsplanen med dispensasjoner for parkering, uteareal, byggehøyder og utnyttelse. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp, og har kommunal vei som adkomst.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for varme- og lydisolering i vegger og tak

Utendørs Uteareal for lek og opphold

Uteareal på 16 m² og sandlekeplass i nærområdet

Uteområder for lek og opphold til beboerne

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for leilighetene

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 4

4 parkeringsplasser etablert, delvis under terreng

Bilparkering for beboere

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i bygget med areal ca. 18,4 m² per plan

Innvendig trapp mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 24

Vinduer fordelt på fasader: 12 nord, 4 sør, 4 øst, 4 vest

Fasadevinduer i tre etasjer

Fasade Trefasade med flatt tak

🧱 Tre

Tre som fasademateriale, flatt tak

Fasade i tre med flatt tak over 3 etasjer

Dører Ytterdører og innerdører

Ytterdører til leiligheter og innerdører til rom

Gulv Standard gulv i leiligheter

Gulv i oppholdsrom, soverom og bad iht. standard boligbygg

Mur Grunnmur

Grunnmur for bygget

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Balkong Balkong i tre etasjer

Antall: 8

6 balkonger på nordfasade, 2 på vestfasade, hver ca. 9,2 m²

Balkonger til leiligheter

VVS Teknisk rom for vann og ventilasjon

Antall: 1

Teknisk rom for fordeling av strøm, varmt/kaldt vann og ventilasjon i inntrukket etasje

Tekniske installasjoner for vann og ventilasjon

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for belysning, strøm og varme

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 29.3 m² 1 1
Soverom 102 11.0 m² 1 1
Bad 103 5.8 m² 0 1
Gang 104 6.0 m² 0 2
Tekninsk/BK 105 4.2 m² 0 1
Entree/Trapp/Heis 106 22.6 m² 0 1
Sykkelparkering 107 10.2 m² 0 0
Bod 1 108 5.1 m² 0 1
Bod 2 109 5.1 m² 0 1
Bod 3 110 5.1 m² 0 1
Bod 4 111 5.0 m² 0 1
Bod 5 112 5.1 m² 0 1
Uteområde 113 16.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3